新房契税2022标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-22 17:52:16 495 人看过

一、新房契税标准: 我国的契税暂行条例规定,一般情况下,新契税的收费标准有以下三种情况:

1、面积小于九十平米的,首套房子契税为评估价格的百分之一;

2、面积在九十平米以上一百四十四平米以下的,首套契税为评估价格的百分之一点五;

3、面积大于或等于一百四十四平米的,收取百分之三的税费。 二、房屋契税什么时候征收

每个地方都有不尽相同的规定,有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要缴滞纳金的。

按《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”

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2025年03月24日 12:23
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