租房欠钱不还的租客怎么办?-法师兄

租房欠钱不还的租客怎么办?

来源：互联网时间： 2023-03-11 16:42:26 333 人看过

1、遇到租房的人拖欠租金跑了的问题，如果是大额的话，就要搜集具体的证据在诉讼时效(一年内)起诉处理。如果只是小金额的欠款，只好吸取教训得了。

2、以后要注意，拖欠房租费的诉讼时效是一年的期限。遇到租客欠租金不交，电话不接、短信不复的问题，债权人要保留好租赁合同、欠款欠条等证据，确实催讨无效的话，就在诉讼时效内向法院起诉处理。

3、即使一时找不到被告人，也要按期及时起诉，这样做一是可以中断诉讼时效;二是法院可以根据原告提供的事实和具体证据，如果符合缺席判决条件的，法院也可以缺席判决。以后找到了被告人的时候，就可以向法院申请执行。要注意的是，欠租金不给的诉讼时效是属于短期的诉讼时效(一年以内)，债权人不能错过向法院起诉的时限。

一、没有合同和欠钱怎么办

对于欠钱不还、又没有合同的问题，债权人要搜集其他可以证明债权债务事实存在的证据，比如银行的转账回单、货物验收单据或者工程结算凭证等，在多次催讨还是无效的时候，债权人应该在诉讼时效内向法院起诉处理。如果拖延时间，让诉讼时效超过的话，再要催讨债务就比较麻烦的了。

二、起诉欠钱不还的人如何做

首先，如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民法院提起诉讼，运用法律武器保护自己的合法权益。

其次，出借人在起诉时要注意诉讼时效，如果超过3年的诉讼时效，人民法院就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。

最后，在起诉时，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠款有关的电报、传真、函件等都应妥善保存。对于已收集到的证据要及时向人民法院提供。

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