交了定金，后悔了，能退款吗-法师兄

交了定金，后悔了，能退款吗

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:10:53 283 人看过

交了定金后悔了，定金不会退。如果收到定金的一方后悔，不签订购房合同，定金应双倍退还。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合合同约定的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行债务或者不符合约定的，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

交了定金后悔还有办法么

一般来讲如交了定金之后后悔，选择退出是要放弃定金了。退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退。

另外，在商品房买卖的情况下，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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