施工合同有什么知识
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 22:01:39 210 人看过

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计和施工合同。建设工程合同应当采用书面形式。建设工程招标投标活动应当依照有关法律的规定,公开、公平、公正地进行。发包人可以与总承包人订立施工合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人完成的建设工程分割成若干部分发包给若干承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工程委托给第三人。第三人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人就完成的工作成果对发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的建设工程全部分包给第三人,也不得将其承包的建设工程肢解后以分包的名义单独分包给第三人。

禁止承包人将工程分包给无相应资质的单位。禁止分包商将承包工程分包出去。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。

[勘察设计合同内容]

勘察设计合同内容包括提交有关基础资料和文件(含概算)的期限、质量要求、费用等配合条件。

[施工合同内容]

施工合同的内容包括工程范围、工期、中间交接工程的开竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任等,拨付结算、竣工验收、质量保修范围和质量保修期、双方相互配合等。

[工程监理]

建设工程受监理的,发包人应当与监理人签订书面监理合同。发包人和监理人的权利、义务和法律责任,依照本法委托合同和其他有关法律、行政法规的规定执行。

[建设工程作业检查]

发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下,随时检查作业进度和质量。在隐蔽工程隐蔽前,承包人应通知发包人进行检查。发包人未及时检查的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

[建设工程验收]

建设工程竣工后,发包人应当按照国家颁发的施工图纸和说明书、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接管建设工程。建设工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

[勘察设计人职责]

勘察设计质量不符合要求或未按期提交勘察设计文件,给发包人造成损失的,勘察设计人应继续改进勘察设计,减免勘察设计费,赔偿损失。

[建设单位的责任]

由于施工人员的原因造成建设工程质量达不到约定的,发包人有权要求建设单位在合理期限内修复、返工、改建。经修理、返工、改建逾期交货的,由施工单位承担违约责任。

[承包人的责任]

由于承包人的原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的,承包人应当承担损害赔偿责任。

[发包人的责任]

发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金和技术资料的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

[发包人的责任]

因发包人原因造成工程暂停或延期的,发包人应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人因停工、窝工、倒运、机械设备转移、工程积压等造成的损失和实际费用材料和组件。

[发包人的责任]

发包人变更计划、提供不准确的资料,或者逾期不提供勘察设计所需的工作条件,造成勘察设计返工、停工或者修改的,发包人应当依法支付额外费用测量员和设计人员所消耗的实际工作量。发包人未按约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,承包人可以依法与发包人协商折价或者申请人民法院拍卖,但根据建设工程性质不宜折价或者拍卖的除外。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 07:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 桥梁箱梁施工技术知识
    主体工程的施工流程为:测量、放线→基抗土方开挖→箱涵基础处理→基础垫层砼→箱涵底板→、立柱,钢筋架立、绑扎、校正→箱涵底板砼浇筑→箱涵立模→箱涵顶板钢筋架立、校正→箱涵立柱、顶板砼浇筑→拆模结构验收→沟槽土方回填。1、土方开挖由于场地平坦,开挖深度一般6—7m,土质较好,开挖稳定边坡拟定为1:1,开挖面为:底宽为孔宽两边各留1m作施工通道。土质较差考虑打木桩栏夹板档土。经监理工程师对开挖剖面的实地放样成果复核无误后,即进行开挖。采用机械开挖,以反铲1m3的挖掘机挖装,(约70%)作弃土运至弃碴场,其余在附近经监理工程师同意后相对集中堆放,待后回填之用。采用推进、自上而下,分两层进行开挖。根据地质报告可直接挖到设计高程,机械开挖预留0.2m采用人工清理到设计标高,以防对原有基础土体的扰动和破土方。削坡1:1部分用1m3挖掘机接力转运开挖。土方分开二个作业面,也从中间两头推进。2、排水系统无论
    2023-04-24
    360人看过
  • 保证合同知识
    保证合同
    保证合同需要载明保证人、保证责任的履行方式、保证期限以及主债权的数额等内容。保证合同属于从合同,对债权关系进行担保,本质上来说保证合同属于担保合同。债务人的债务届满但未清偿的,保证人需要对主债权承担保证责任。一、保证合同知识(一)所谓保证合同,是指保证人和债权人达成的明确相互权利义务,当债务人不履行债务时,由保证人承担代为履行或连带责任的协议。(二)保证合同作为担保合同的一种,相对于主合来说,属于从合同,主要包括以下几种情形:1、保证人与债权人订约作为保证合同成立的典型形式;2、保证人与债权人、主债务人共同订立合同;3、保证人单独出具保证书。(三)保证合同包括以下内容:1、被保证的主债权种类、数额;2、债务人履行债务的期限;3、保证的方式;4、保证担保的范围;5、保证的期间;6、双方认为需要约定的其他事项;7、保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。二、保证合同样本保证人:债权人:债务
    2023-04-26
    238人看过
  • 代理合同知识
    代理制度具有以下三个特征:(l)被代理人和代理人之间是一种法律关系。尽管一方代表另一方,或为了另一方的利益去实施某种行为的情形很多,但只有这种行为能够影响到另一方法律地位时,也即另一方通过一方的活动对第三人享有权利或承担义务时,才是法律上所称的代理。代理与社会义务或其他非法律关系的义务毫不相干。例如,丈夫可以派他的妻子去参加一个婚礼,并代表他向新婚夫妇表示祝贺。这种情况下,代表仅仅服务于一种社会目的,而不是一种法律目的,因此,这种代表不适用代理法。但这并不意味着通过雇佣代理人来达到的法律目的一定是非常复杂的关系。例如一位母亲让他的儿子从牛奶工人处购买牛奶,母亲的儿子就是她的代理人。同样,公司让它的董事去签订合同,那么董事就是代理人。考察一项关系是否是代理关系,就一定要区分一方是为另一方去完成一项社会义务,还是执行或解除某种法律行为,并取得某种法律后果。如果是前者,就不是代理关系;如果是后者
    2023-06-09
    496人看过
  • 投资合同知识
    投资合同知识
    【投资合同知识】●外商投资企业税种【投资合同知识】●外商投资企业名录【投资合同知识】●外商投资企业验资【投资合同知识】●外商投资注册资本【投资合同知识】●外商投资核准办法【投资合同知识】●外商投资企业的设立【投资合同知识】●外商投资产业政策【投资合同知识】●生产性外商投资企业【投资合同知识】●外商投资企业程序【投资合同知识】●外商投资方式【投资合同知识】●外商投资指南【投资合同知识】●外商投资酒店【投资合同知识】●外商投资审批【投资合同知识】●外商投资企业登记【投资合同知识】●外商投资企业的注销【投资合同知识】●外商投资企业优惠【投资合同知识】●外商投资批准证书【投资合同知识】●上海市外商投资指南【投资合同知识】●三资企业【投资合同知识】●什么叫三资企业【投资合同知识】●三资是什么【投资合同知识】●三资企业法【投资合同知识】●项目融资【投资合同知识】●什么是融资【投资合同知识】●如何融资【
    2023-06-05
    92人看过
  • 合同保全的撤销权有什么相关知识
    合同保全的撤销权有如下相关知识:1、合同保全的撤销权是指法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害,而赋予债权人的一种权利;2、合同保全的撤销权的行使条件为债务人为放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产、低价转让财产等行为,损害债权人利益的;3、其他知识。合同保全行使撤销权的对象合同保全行使撤销权的条件分别有以下几点:债权人对债务人存在有效债权;债务人实施了减少财产及其他相关权利的处分行为;债务人的处分行为有害于债权人债权的实现;债权人须以自己的名义行使撤销权;法律规定的其他条件等。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人
    2023-07-27
    304人看过
  • 知识产权顾问代理合同有什么内容
    合同编号:__________________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方),本着平等互惠的原则,经友好协商,就乙方作为甲方的代理商代理事宜,达成如下协议:一、代理资格1.具有法人资格,固定的营业场所,有一定的付款能力。2.与当地教育部门有良好的关系。3.严格遵守甲方的代理销售策略及本协议有关规定。4.具备以上条件,第一次定货数量不少于_________套,以后每次定货数量不少于_________套。签定本协议,填写_________,即可取得相应代理资格。二、代理产品、地区、期限1.甲方授权乙方为_________,地区为_________省_________市,期限从本协议签订之日起到_________年_________月日止。2.乙方为甲方_________软件及_________系列产品的代理商,享受代理商代理价格。三、甲方的责任、权利和义务1.在乙方提交订
    2023-06-14
    487人看过
  • 工伤知识:视同工伤
    视同工伤,即视为工伤对待。工伤其原意为因工作原因遭受事故伤害或患职业病的情形,而《工伤保险条例》规定对部分非因工作原因发生伤亡的情形,同样享受工伤待遇,即视同工伤的情形。视同工伤范围第一种情形:(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;第二种情形:(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;第三种情形:(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。视同工伤享受的待遇标准:第一种情形:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
    2023-06-10
    152人看过
  • 与工程质量整改措施有关的知识
    根据相关的质量规范以及一些标准,一般工程中存在的一些问题可分为以下几种。(一)如出现模板轴线偏位、标高不准、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等一系列的质量方面的问题。这主要是由于人为操作不当、放线不准确出现的问题,且在发生错位时没能够及时去发现并做出适当的调整。(二)出现了诸如钢筋规格,布筋间距尺寸与设计图纸不符的这一类问题,导致了部分地方存在偏位。主要是因为支撑“马扎”的放置位置不符合有关规定以及要求,或是因为绑扎不牢固、绑点有些稀疏,人为踩踏却又没有办法能够及时校正等问题。工程质量整改方案则是对这些问题进行补救而研究出来的这样一套方案。一般所对应的措施有以下几点:(一)为了确保模版的质量,一定不能允许有劣质模板的存在。(二)一定要仔细检查好放线的准确度。需要仔细设置好水平以及垂直的基准点。(三)应当多次进行检查,具体为以下几个指标如模板的方向应当不能出错,
    2023-06-04
    332人看过
  • 同工同酬最新知识
    1、同工同酬是指用人单位对于从事相同工作岗位、付出相同劳动、取得相同工作业绩的劳动者,支付大体相同的劳动报酬。2、同工同酬必须具备三个条件:2.1、是劳动者的工作岗位、工作内容相同;2.2、是在相同的工作岗位上付出了与别人同样的劳动工作量;2.3、是同样的工作量取得了相同的工作业绩。3、一般而言,同工同酬的内容包括以下几个方面:3.1、男女同工同酬。在劳动报酬分配上的性别歧视由来已久,而且难以根除;3.2、不同种族、民族、身份的人同工同酬。直至今天,某些国家和地区也还存在这种分配歧视。我国自解放以来,基本消除了这种歧视现象;3.3、地区、行业、部门间的同工同酬。由于各地的经济水平与生活水平差异很大,各个行业、部门的特点也都有所不同,因此,存在着地区、行业、部门间同工不同酬的现象;4、企业内部的同工同酬。这是同工同酬中最重要的内容。5、在管制中的犯罪分子的同工同酬。我国刑法第39条规定,对于
    2023-06-05
    81人看过
  • 工程变更合同的相关知识
    一、工程变更合同含义所谓工程变更,在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。二、工程合同变更的几种常见情况工程合同变更,是指施工承包合同依法成立后,在工程实施过程中,发包商和承包商依法通过协商对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。施工承包合同变更的范围包括工程性质、合同中规定的工程质量、进度、价款要求,以及合同条款中承发包双方责权利关系的变化等都可以被看做为合同变更,最常见的工程变更有以下几种情况:1、业主刘建筑物的外形或使用功能有新的想法,因此必须变更原设计方案,同时也要重新修订预算。2、由于设计人员的疏忽或其他原因造成的设计错误,必须对设计图纸作重新修改。3、由于工程条件预定不准确导致工程环境发生变化,必须要重新修
    2023-06-01
    208人看过
  • 融资租赁合同知识常识
    第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。一、融资租赁合同无效时租赁物的归属融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。《中华人民共和国民法典》第七百五十八条:当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。第七百五十九条:当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有
    2023-06-22
    204人看过
  • 什么是施工合同,及施工合同的类型
    一、什么是施工合同施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”,是指发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、施工合同的类型施工合同的类型如下:1.承包关系类型合同,包括总包合同和分包合同;2.计价方式合同,包括固定总价合同和计量合同,还有工程量清单合同、单价一览表合同、程阶段合同;同时还包括勘察合同、设计合同和工程合同。三、施工合同是否适用于担保施工合同适用担保。《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法
    2023-05-03
    260人看过
  • 建筑工程施工的相关法律知识
    随着科技的发展,现今的建筑施工也已经有了长足的发展,但建筑施工方面存在的问题又不得不引起我们建筑施工单位的思考。建设领域出现了基本建设规模逐年增大,科技含量高、施工难度大的工程日益增多,工程技术风险日益突出等一些新特点,建设工程投资主体日趋多元化,建筑施工生产方式也发生了很大变化。一、引发建筑施工的原因建筑施工安全事故接连发生,充分暴露出安全生产方面存在着一些不容忽视的问题:一是安全第一,预防为主的观念还比较淡薄;二是对安全生产法等法律法规贯彻执行还不够得力,有的责任没有真正落实,措施没有真正到位;三是在企业经营规模扩大和建筑施工市场竞争激烈的情况下,安全管理制度执行不严,管理粗放;四是一线操作人员安全知识、安全意识和防护技能较差。二、建筑施工安全问题分析我国工程建设投资体制的变化使原有的建筑生产安全管理己经不适应现在的建筑生产方式,因此一直由政府主导的安全管理出现了很多管理漏洞,再加上有
    2023-06-08
    245人看过
  • 有偿合同基本知识介绍
    有偿合同,是指当事人一方在享有合同规定的权益,必须向对方当事人偿付相应代价的合同。买卖、租赁、保险等合同是其典型。其特点在于:当事人双方均有给付义务;当事人双方所为的给付具有财产内容。民法上区分有偿合同与无偿合同的意义在于:其一,责任的轻重不同。确立当事人履行合同义务时的注意程度及其违约责任大小。有偿合同当事人应对故意和一切过失负责,且违约责任较重。其二,主体要求不同。(一)当事人民事行为能力在有偿合同中,原则上要求当事人双方均为完全民事行为能力人,否则就会影响到合同的效力。(二)当事人承担义务和责任在有偿合同中,行为人承担着较重的义务与责任。一般来说,有偿合同的当事人应当承担抽象轻过失责任,也就是说,有偿合同的当事人应对故意、重大过失、具体轻过失、抽象轻过失等一切过错负责。在传统民法上,故意一般是指行为人明知或应知自己的行为将造成某种危害社会的结果,仍然希望或者放任其发生的心理状态;而过
    2023-06-04
    255人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 转让合同合同知识
      内蒙古在线咨询 2022-11-01
      版权转让合同合同知识首先,是为了保护合同当事人的合法权益。我们知道,通过签订合同,可以明确当事人之间的权利义务关系,合同签订以后,双方就要严格履行合同中约定的义务并享受合同中约定的权利。合同法规定了一系列合同当事人的权利义务,如:变更或解除合同的权利,要求违约方偿付违约金、赔偿金或要求其继续履行的权利,申请仲裁或者提起诉讼的权利、诚实履行的义务等等。所以,保护合同当事人的合法权益,是合同法的一个重
    • 想知道劳务合同中违约金的知识有什么
      上海在线咨询 2022-07-10
      由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时,须证明损害及因果关系而此类举证,不但困难,且易产生纠纷因而当事人为避免上述困难及纠纷,预先约定损害赔偿数额或者其计算方法,不失为良策一方面可以激励债务人履行债务,另一方面,如发生违约,则其责任承担简单明了此种损害赔偿的预定,也是一种违约金此种违约金,如相当于履行之替代,则请求此种违约金之后,便不能够再请求债务履行或者不履行的损害赔偿
    • 运输合同知识
      陕西在线咨询 2023-11-22
      运输合同的相关知识有:运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同;从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求;承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货物安全运输到约定地点;法律其他规定等。
    • 我国对建设工程施工合同相关法律知识是哪些
      西藏在线咨询 2022-07-30
      禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、
    • 劳动合同是什么,劳动合同有哪些内容知识
      贵州在线咨询 2022-04-18
      劳动合同是劳动关系当事人双方为确立劳动关系与具体分工配置而制定的协议,体现了双方的权利与义务,具有法律约束力。劳动合同的基本内容包括:劳动合同有效期限和劳动者试用期限;工作内容和工作时间;劳动具体报酬结构以及保险购买、福利待遇支付;生产条件或工作条件;劳动纪律和政治待遇;劳动合同的变更和解除;违约责任;当事人约定的其他事项;其他必须具备的条款与规定。劳动合同按照有效起止期限一般可分为固定期限型、无