房产证上写明产权比率的房产离婚后如何划分？-法师兄

房产证上写明产权比率的房产离婚后如何划分？

来源：互联网时间： 2023-09-07 13:20:08 102 人看过

根据房产证上的明确记载,如果房产的产权比率已经确定,那么离婚时应按照该比率进行分割。如果双方均主张房屋所有权,由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,按照该比率分割房款。

根据房产证上的明确记载，如果房产的产权比率已经确定，那么离婚时应按照该比率进行分割。均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，按照该比率分割房款。

【房产证上的秘密】如何根据产权比率划分房产？

产权比率是指房产市场中房屋产权占总产权的比例,是衡量房屋价值的重要指标之一。然而,在房产证上,我们往往只能看到房屋的产权比例,而无法看到具体的权属状况。这是因为在房产证上,我们只能看到房屋的所有权人和共有情况,而无法看到具体的权属状况。

因此,对于房产证上的房屋产权比例,我们需要结合其他的信息来判断房屋的具体权属状况。例如,我们需要查看房屋的抵押情况、司法冻结情况以及房屋是否已经被查封等。只有综合考虑,我们才能对房屋的权属状况进行准确的了解,从而更好地评估其价值。

离婚时如何分割房产需要考虑到房产证上的产权比率,但同时也需要结合其他信息来判断房屋的具体权属状况。只有综合考虑,才能对房屋的权属状况进行准确的了解,从而更好地评估其价值。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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