(一)受理网点
住房公积金贴息贷款业务承办银行为中国建设银行广东省分行、中国银行广东省分行、广州农村商业银行3家,即日起3家承办银行的公积金贷款业务受理网点可正式受理住房公积金贴息贷款业务。
(二)贴息对象
贴息贷款申请对象是广州市公积金缴存职工在广州新购买自住住房,并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。
符合公积金贷款条件的职工,可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;公积金贴息贷款的借款人,视同为使用公积金贷款,适用广州住房公积金贷款有关政策规定。
(三)贴息规则
1.公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户,商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。
2.借款人发生以下情形之一的,公积金中心有权终止贴息,且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款:
(1)借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的;
(2)借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的;
(3)借款人死亡,被依法宣告死亡、失踪,丧失或部分丧失民事行为能力,又无人代其偿还债务的;
(4)抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。
3.3家承办银行只受理商业性和公积金贴息的组合贷款,其它贷款条件按广州住房公积金贷款的相关规定执行。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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泉州住房公积金贷款贴息办理流程是什么重庆在线咨询 2023-11-05贴息申请每年申请审批一次,具体按下列程序办理: (一)借款人申报。借款人于每年5月31日前持有关资料向管理中心提出公积金贷款贴息申请。 (二)初审。管理中心对申请资料(包括申请人家庭的住房面积、居住人口和收入情况)进行初审,初步拟定贴息对象名单与贴息金额。 (三)社会公示。管理中心将经过初审后的贴息对象名单登报公示,并在借款人的户籍所在地、工作单位及居住社区进行张榜公示,接受社会监督。 (四)发放
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合肥如何进行公积金住房贷款呢广东在线咨询 2023-09-08贷款条件如下: (一)借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月(含)以上。 (二)借款人具有完全民事行为能力,信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过家庭月收入的50%。 (三)借款人应为现需在本市购买新建商品住房和存量住房的产权所有人。所购住房为新建商品房的,房地产开发企业须与管理中心有按揭签约协议;所购住房为存量住房的,首付款按有关约定交至合肥市存量房资金托管中心
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件青海在线咨询 2022-05-01公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
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如何区分住房公积金与住房补贴天津在线咨询 2022-08-29和的区别主要表现在以下两个方面: (1)对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。 (2)构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从
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公积金贷款利息是如何的呢?广西在线咨询 2022-07-29下面是对公积金贷款利息的回答,现在较常的贷款有商业贷款和公积金贷款 商业贷款分为短期的商业贷款,中长期的商业贷款。短期贷款一年期以内,中长期的商业贷款时间在一年到五年之间,还有五年以上。公积金分为五年以下的贷款,和五年以上的贷款。两种有什么区别呢?1、利率不同:商贷较高,一年期以内的商业贷款利率为5.1%,一年到五年之间每年的贷款利率为5.5%左右,五年以上的话,那么银行的商业贷款利率就能够达到5