委托人欺骗居间人怎么办-法师兄

委托人欺骗居间人怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-22 10:52:03 425 人看过

居间人若欺骗委托人的，如果属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况造成委托人损失的，居间人不能向委托人请求支付报酬，并且应当向委托人承担赔偿责任。

一、房产中介承担哪些责任

房地产中介承担委托人报告订立合同的责任。房地产中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、居间合同应以谁的名义起诉

居间合同应以委托人的名义起诉。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

合同纠纷起诉的流程如下：

1、当事人书写起诉状、副本、收集证据材料；

2、向有管辖权的法院起诉，由法院决定是否受理；

3、决定受理的，依法开庭进行审理，并作出判决；

4、不予受理的，就要告知当事人理由。

三、签居间是什么意思？

签居间意思是签订居间合同，居间合同又称为中介合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在签订居间合同之后如果居间人促成合同成立，则委托人应当按照合同的约定支付相应的报酬。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

居间人若欺骗委托人如何处理
297人看过
中介欺骗了委托人怎么办？
96人看过
被居间人欺骗了该怎么办
184人看过
居间人、委托人的权利、义务
209人看过
经过居间人的居间行为，使委托人与第三人之间的合同成立的，委托人应当如何支付居间费?
127人看过
转委托中间人未付钱怎么办？
180人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

刑事责任能力
受托人私吞委托人钱怎么办？

委托人钱财被受托人侵占的，可以要求侵占者归还侵占的财产，如果拒不归还的，可以向人民法院提起刑事诉讼。一、职务侵占罪归还钱算不算犯罪职务侵占是指员工利用职务的便利，侵吞单位的钱财的行为。如果构成犯罪，需要承担一定的刑事责任，即使当事人主动归还被侵吞单位的钱财。但是在量刑上，可以从轻或者减轻处罚。根据我国法律相关的规定，一般处最高五年有期徒刑或者拘役。情节严重的，处最低五年有期徒刑，可以并处没收财产。二、侵占罪应如何认定侵占罪的认定如下：侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不归还的行为。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪的主体。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。犯罪对象只限于三种财物：一是代为保管的他人财物：二是他人的遗忘物，遗忘物不等于

2023-06-23

157人看过
要约
委托人应当如何支付居间费

法律没有明确的规定，需要双方协议约定。居间合同注意事项第一，合同必须成立。合同没有成立时，居间人不能请求支付报酬。但居间合同的性质属于委托合同，委托人可以随时解除合同，有时就会出现居间人已经进行了居间行为，而委托人为了逃避支付报酬的义务，解除了与居间人之间的合同，然后再与居间人介绍的第三人订立合同。这种“过河拆桥”的行为属于明显的违反诚实信用原则的行为，如果事后居间人知道了此情况，仍有权要求委托人向其支付报酬。第二，合同必须是合法有效的。如果合同成立后被宣告无效或被撤销，居间人无权请求支付报酬。如果已经支付了报酬，给付居间人报酬的委托人有权请求居间人返还该报酬。第三，居间人促成了合同成立，但委托人与居间人没有对报酬问题作出约定，或者约定不明确的，双方当事人可以对报酬问题进行补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，按照居间人付出的劳务合理确定。第四，报告

2023-06-14

81人看过
定金条款
居间合同委托人违约有什么责任

居间合同委托人违约的责任主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。如果合同当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。一、民法典租房违约了怎么办租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。具体的问题需要和房屋人协商解决。法律规定因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。所以如果在租房过程中发生了违约行好办法就是和守约方协议，支付相应的违约金。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、投资合同纠纷属于什么纠纷投资协议纠纷属于合同纠纷。当事人一方不履行合同义务或者履行合同

2023-06-24

438人看过
有偿合同
行纪合同中委托人撤回委托行纪人怎么办

委托物不能卖出或者委托人撤回出卖的经行纪人可以催告，委托人不取回或者不处分该物的，行纪人依法可以提存委托物。《中华人民共和国民法典》第九百五十七条规定，行纪人按照约定买入委托物，委托人应当及时受领。经行纪人催告，委托人无正当理由拒绝受领的，行纪人依法可以提存委托物。一、行纪人的报酬请求权及留置权是什么民法典规定，行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。《中华人民共和国民法典》第九百五十一条规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十九条规定，行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。二、行纪合同的特征1、行纪合同是独立有名合同大部分学者认为行纪合同是独立有名合同，因为行纪合同有自己独特的特点。为此，许多国家和地区的民法都设专章

2023-04-05

289人看过

融资
融资居间委托人拒签合同居间人有哪些权利救济

根据《民法典》第九百六十四条的规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用，与报酬不是一个概念。现实生活中很多融资中介虽然提供了相应的服务，但是并未与委托人签订合同因此委托人因合同未促成而拒绝支付居间人费用，居间人如何维护自己的合法权益？居间人虽然未促成合同成立但是付出了劳务和费用，但因合同未促成，仍不能请求支付佣金，只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如居间活动中支出的交通费等。融资居间人的报酬标准对于融资居间人的费用，法律没有特别的规定和限制，具体的报酬标准可以由融资居间人和委托人进行协商约定，若对融资居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，可以根据融资居间人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

2023-08-17

73人看过
诉讼代理
居间方是否需要委托人的授权？

委托人需要对居间方授权，居间方的义务是如实报告订约机会，并积极促成双方交易的成立。若要代为出售房屋、代签合同，则应当要有明确的授权。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。授权委托人是什么意思授权委托人是指授权委托他人代理某项事务的人，亦即委托人。授权人通常是领导者通过为员工和下属提供更多的自主权，以达到组织目标的过程，这种领导称为授权人。在招投标领域，投标授权是投标人法人代表通过授权委托书的形式，委托被委托人行使投标人有限权利的活动。被委托人应是具有完全行为能力的合法公民。委托合同应具备以下主要条款：1、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。

2023-07-17

346人看过
继承人
自己委托别人办事,自己是委托人么

一、委托方和受托方的区别是什么委托方和受托方的区别是：1、委托人是指委托别人代为办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依照国家法律法规的规定可以买卖证券的自然人或法人；2、受托人是接受别人委托办理事务的人。受托人应履行的义务是按照受托人的指示亲自处理事务，并向受托人报告处理结果的义务。二、委托合同的法律风险应该如何防范1、受托人处理委托事务自己受到损失法律风险防范措施：委托人委托受托人处理委托事务时，应当透彻了解处理委托事务可能给受托人带来的损害的情况，明确防范这些风险的措施，并将风险及防范措施告知受托方，确保处理委托事务不会给受托人带来损害。2、两个以上受托人共同处理委托事务法律风险防范措施：两个以上的委托人可以在处理委托事务前约定共同处理委托事务的方式，并约定责任。3、解除委托合同法律风险防范措施：委托人和受托人事前预知影响处理委托事务的各种因素，并预测各种因素影响程度，建立这样的

2023-06-22

489人看过
不可抗力
个人居间合同可以委托人提出解除吗

居间合同的委托方通常来说是不能随时解除合同的。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。当事人可以协商一致解除，也可以依照法律的规定解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同。个人居间合同范本委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：居间人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：地址：第一条委托事项及具体要求：第二条居间期限：从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的＿＿＿％或者（大写）＿＿＿元。委托人应在合同成立后的＿＿＿日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用（大写）＿

2023-08-12

386人看过

佣金
委托人还需要对居间方授权吗

委托人需要对居间方授权，居间方的义务是如实报告订约机会，并积极促成双方交易的成立。若要代为出售房屋、代签合同，则应当要有明确的授权。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。一、居间人可以做第三人吗?居间人不能作为第三人。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同，与第三人无关，也并不能作为第三人。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条第一款规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。二、居间费的标准是多少居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品

2023-03-20

315人看过
鉴定结论
个人起诉怎么办委托

一、个人起诉怎么办委托个人要与律师签订委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，委托合同要有委托权限、委托期限等的内容。《中华人民共和国民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。二、起诉委托书的范本委托书委托人姓名：______________受委托人姓名：______________性别：______________工作单位：______________电话：______________住址：______________电话：______________现委托在我与一案中，作为我参加诉讼的委托代理人。委托权限如下：______________委托人：______________年月日注：1、本委托书供公

2023-05-06

242人看过
遗产管理
委托人破产了怎么办，受托人还要继续委托任务吗

因委托人死亡或者被宣告破产、解散，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。一、破产有什么特征（1）债务人不能清偿到期债务＂到期债务＂是指已经到了履行还债义务期限的债务；“清偿”是指全部偿还；“不能清偿”是指没有按期清偿的各种可能性。债务人资不抵债并不能当然认定为“不能清偿”。（2）存在多数债权人如果只有一个债权人，只需采取一般民事执行程序即可。当存在多数债权人时，如采取一般民事执行程序，由于债权人竞相请求对债务人财产强制执行，可能造成部分债权人得不到偿还或只得到少量偿还的情况，产生显失公平的结果，因而需要一种特殊的程序——破产程序，以保证各债权人的损益公平。（3）债权人公平受偿债务人的全部财产不足以清偿全部债务，决定了债权人无法实现全部债务。而按照“同质债权、同等地位”的要求，必须依照法定顺序，按照同一比例，将

2023-04-01

401人看过
有期徒刑
被委托人侵占委托人钱怎么维权?

委托人钱财被受托人侵占的，可以要求侵占者归还侵占的财产，如果拒不归还的，可以向人民法院提起刑事诉讼。《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。一、受托人应承担哪些义务？1、遵守信托文件的规定，为受益人的最大利益处理信托事务。受托人管理信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。2、忠实义务。受托人除依照信托法规定取得报酬外，不得利用信托财产为自己谋取利益。受托人违反规定，利用信托财产为自己谋取利益的，所得利益归人信托财产。3、分别管理信托财产的义务。受托人必须将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账，并将不同委托人

2023-04-03

353人看过

合同风险
被委托人怎么撤销委托书

一、被委托人怎么撤销委托书撤销委托只要委托人单方表示撤销就行，签订解除委托协议送到受托人就自然生效了。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外应当赔偿损失。委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。二、被委托人的法律责任（一）按照委托人的指令处理有关事务。受托人不得违背委托人的指令，因为受托人按指令所得理的事务是委托人的事务，不得在授权范围以外从事有关活动。（二）对委托事务要亲自处理。受托人接受委托人指令后应亲自处理委托事务，不得将受托的事务转托第三人处理。如遇必须要转托第三人办理的，应事先征得委托人同意，否则后果自负。（三）及时向委托人报告事务处理情况。受托人按受委托人指令后，应千方百计完成委托事项，在处理受托事务中，可能会遇到各种情况，因此受托人应及时向委

2023-06-04

74人看过
合同终止
委托合同终止受托人怎么办

委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。常见的违约行为有以下几种(1)当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行，即虽有履行义务的能力和条件，但却以种种理由拖延履行或拒绝履行，常见的现象有有货不交、拖欠货款、转移财产、赖账不还等。(2)当事人由于一些可以克服的客观条件的影响，没有如期实际履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如货源紧张造成迟延交货、资金周转不足造成逾期交货、“三角债”、连环合同形成的相互债务拖欠。(3)当事人履行的合同义务不符合合同的要求，履行标的不当。常见的有产品的品质出现问题，包括质量与要求不符、标准不符、产品有瑕疵等;交付的工程

2023-06-14

269人看过