承租人是否可以將租赁物租赁给第三人？-法师兄

承租人是否可以將租赁物租赁给第三人？

来源：互联网时间： 2023-07-16 02:20:22 489 人看过

承租人可以将租赁物转租给第三人。必须经原出租人同意，未经原出租人同意转租的，原出租人可以解除合同。根据相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未合理使用租赁物要承担什么责任

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋转租
承租人是否可以将租赁门面出租给第三人

一、承租人是否可以将租赁门面出租给第三人1、承租人经房东同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。二、什么情况下房屋不能转租当前，一些纳税人出于谋利或者其他目的，将所承租房屋转租给第三方赚取租金差价的情况时有发生，针对这类现象，

2023-04-20

218人看过
合同期限
承租人是否可以将租赁门面出租给第三人

承租人经房东同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。一、商铺和二房东签的合同有效吗与二房东签订的商铺转租合同在满足以下条件时有效：1、原租赁合同具备法律效力且并未终止；2、出租人同意转租；3、次承租人具备完全民事行为能力；4、转租合同期限不超过原租赁合同期限，否则超出期限部分无效。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、租赁合同未到期可以转租吗租赁合同未到期可以转租，但需经房东同意。根据中国法律，承租人经出租人同意，可以将租

2023-04-03

276人看过
优先购买权
承租人是否可以将租赁门面出租给第三人

一、承租人是否可以将租赁门面出租给第三人1、承租人经房东同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。二、租赁合同期限内房东是否可以随意卖房租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定，承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先

2023-06-12

442人看过
处分权
房屋租赁过程中，承租人能否将租赁物转租给第三人

承租人无权处分租赁物。因此，承租人不得擅自将租赁物转租。租赁物需要转租的，必须征得出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系。但转租不影响出租人与承租人之间的租赁关系。原租赁合同继续有效，租赁期届满，承租人仍负有向出租人支付租金和返还租赁物的义务。第三人造成租赁物损失的，承租人应当向出租人赔偿损失，然后向第三人追偿。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为损害了出租人对承租人的信任和出租人的处分权。同时，由于租赁物的转让，出租人无法对租赁物的使用进行监督。特别是在我国的房屋租赁中，有人采用转租的形式将租赁房屋层层出租，使得租赁房屋的租金过高，以获取租金牟取暴利，不仅侵害了房屋所有人的利益，也损害了实际承租人的利益，因此出租人有权终止合同。

2023-05-07

381人看过

处分权
房屋租赁过程中，承租人能否将租赁物转租给第三人

承租人无权处分租赁物。因此，承租人不得擅自将租赁物转租。租赁物需要转租的，必须征得出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系。但转租不影响出租人与承租人之间的租赁关系。原租赁合同继续有效，租赁期届满，承租人仍负有向出租人支付租金和返还租赁物的义务。第三人造成租赁物损失的，承租人应当向出租人赔偿损失，然后向第三人追偿。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为损害了出租人对承租人的信任和出租人的处分权。同时，由于租赁物的转让，出租人无法对租赁物的使用进行监督。特别是在我国的房屋租赁中，有人采用转租的形式将租赁房屋层层出租，使得租赁房屋的租金过高，以获取租金牟取暴利，不仅侵害了房屋所有人的利益，也损害了实际承租人的利益，因此出租人有权终止合同。

2023-05-08

496人看过
法律综合知识
出租人可以将租赁物转租给第三人么

1.承租人经过出租人的同意2.承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。一、承租人经出租人同意可以把房子转租吗承租人经出租人同意转租的可以把房子转租。与租户签订的房屋租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、承租人可以将租赁物转租吗承租人可以将租赁物转租。具体规定为：1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；3、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失；4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；5、出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。三、租户未经房东同意转租有什么后果未经房东同意转租的

2023-03-29

81人看过