延期交房违约金有胜诉没钱怎么办
来源：法律编辑整理
时间： 2024-03-10 16:12:38
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一、新房漏水质量问题怎么办
在交付房屋之后发现存在渗漏现象时，您有权寻求开发商的帮助以期得到妥善处理。
当新房屋出现轻微渗水时，请首要关注其渗漏程度。
若此种状况并无明显威胁到楼宇整体结构的安全性，那么此情况不应被视为严重质量缺陷，然而，仍可视作一种显著的质量瑕疵，从法律角度上，业主有权利要求开发商对其进行修复。
另外，业主也拥有自主决定进行修复的权利，但所产生的相应费用届时应由开发商承担。
若开发商未能履行义务执行修复工作，则业主可依法通过法律途径维护自身合法权益。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二、安置房出现质量问题怎么办
安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“新房漏水质量问题怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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