收据丢失后如何处理房屋购买问题?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 11:50:42 111 人看过

购房数据丢了可以找开发商再复印一份,复印的并不影响使用,也可以拿着购房合同直接进行房屋交易,合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

买房子的合同丢了怎么办

买房子的合同丢了可以复印备份件。若对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同;当事人采用合同书的形式订立合同的,从双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同便已成立;依法成立的合同对双方当事人都具有法律约束力。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月25日 23:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同成立相关文章
  • 离婚后房屋分割问题:如何处理购房合同?
    离婚只有购房合同的分割方式如下:1、购房合同已经备案登记的,夫妻双方可以协商分割房屋和房屋的贷款;2、协商一致的,可以订立离婚财产分割协议,然后办理离婚登记;3、协商不一致的,可以要求法院在起诉离婚时分割财产和债务。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。离婚的时候房屋怎么分割离婚时房屋按下列方式予以分割:需先确认该房屋的归属,如果是婚前个人财产,则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,离婚先协议分割,协议不成的,一般确认房产归首付方,且首付方要给予对方一定的补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或
    2023-07-06
    301人看过
  • 合同丢失后如何处理银行抵押问题?
    银行抵押合同丢了,可通过注销合同、重新签订的方式补下新合同。购房合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;3、如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行。购房合同丢了怎么办?丢了可以补办吗购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者
    2023-07-14
    156人看过
  • 如何解决票据丢失的问题
    要区分遗失发票是增值税专用发票还是普通发票,是空白发票还是已经开具的发票,有时候还要区分是销售方(开票方)遗失还是采购方(受票方)遗失,这样才能逐个分析不同类型的发票和不同人遗失所需要各自采取的补救措施。票据法上的非票据关系票据法上的非票据关系是由票据法直接规定的、与票据行为相联系但又不是由票据行为本身所发生的权利义务关系,主要有以下几种:真正权利人对于因恶意或重大过失而取得票据持票人的请求返还票据权的关系。依票据法因时效或手续欠缺而丧失票据权利的持票人,对于出票人或承兑人在其所受利益限度内的请求返还权的关系。汇票持票人对于汇票收票人发给复本的请求权的关系。汇票复本持有人请求汇票复本接受人返还复本的关系。汇票的誊本持有人请求汇票原本接受人返还原本的关系。付款人付款后请求交出票据的权利的关系。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十八条按照规定可以背书转让的票据持有人,因票据被盗、遗失或者灭失
    2023-07-16
    438人看过
  • 如何处理退休档案丢失问题
    1、98年之前参加保险的人,需要档案才能退休。2、98年之后参加保险的人,有无档案都不会影响退休待遇的。没有档案,不能认定参保之前的视同缴费年限,只要实际缴费年限满足当地的享受养老保险待遇的年限标准即可,即按照实际缴纳的养老保险办理退休审批并依此核准养老保险待遇。退休怎么办理退休手续办理退休手续的流程是先由退休人员填写相关退休审批表格;然后由单位将职工的人事档案、退休审批表等资料报当地社保部门进行审批;审批通过的,就享受退休人员的身份;最后就可以办理离职手续,并依法享受相应的退休待遇。《中华人民共和国劳动合同法》第五十条规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同
    2023-07-03
    177人看过
  • 保安证丢失,如何处理上岗问题?
    没保安证上岗,依法给予治安管理处罚,并没收违法所得;构成犯罪的,依法追究刑事责任。保安从业单位应当与被招用的保安员依法签订劳动合同。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。打架斗殴能考保安证吗可以考,治安处罚不算有前科,只有受到过刑事处罚的人才属于有犯罪前科。只要是从事保安工作的人员,在考取保安证时,要参加所在单位的统一报名,并在设区的市级公安机关参加考试的就能获得资格证书。法律依据:《公安机关实施保安服务管理条例办法》申领保安员证必须具备以下条件:年满18周岁的中国公民;身体健康,品行良好;初中以上学历;参加保安员资格考试,成绩合格。有下列情形之一的,不得担任保安员:(1)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的;(2)曾因故意犯罪被刑事处罚的;(3)被吊销保安员证未满3年的;(4)曾两次被吊销保安员证的。打架斗殴被打方
    2023-07-06
    288人看过
  • 购房收据丢失如何提取住房公积金
    一、购房收据丢失如何提取住房公积金职工购房发票或契税完税证遗失的,应到相应的售房单位复印购房发票(需加盖“与原件相符”章)或到房地产档案馆查档后,再持现行文件规定的资料到中心经办网点办理提取手续。二、住房公积金提取的证明材料1.购买自住住房应提供的证明材料:购买商品房或经济适用房的,提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据;购买二手房的,提供房屋转让合同及契税完税凭证;购买公有住房的,提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。2.回迁、扩面住房的,提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据.。3.建造、翻建自住住房的,提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票。4.大修住房的,提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。5.偿还产权自有住房贷款本息的,提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。6.租赁住房自住的
    2023-05-28
    108人看过
  • 婚后购房产权问题应如何处理?
    婚后买的房子一方放弃产权,离婚时可持离婚协议书、离婚证、购房合同、房产证、户口簿直接到房产局过户。依照相关法律规定夫妻双方在婚姻存续期间购置的房产属于夫妻共同财产,婚后买房一方放弃该房屋产权的,可以视为是婚内财产的约定,如果双方就此签订了书面协议,在离婚时的夫妻共同财产分割时就可以执行其约定。婚前男方买的房子离婚后归谁婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产,夫妻离婚后,女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直
    2023-07-07
    152人看过
  • 房款收据丢失如何办?
    法律综合知识
    一、房款收据丢失如何办?首先,如果你丢失的是首付款发票,在房屋交付后会拿到总房款的购房发票,不会影响房产证的办理。其次如果丢失的就是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于几年几月几日开具什么发票,说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、商品房退房贷款如何办1、房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同,房屋买卖合同是以房地产为标的的买卖合同,由出卖人和买受人签订的,银行贷款是房屋价金的一种支付手段;贷款合同是银行和买房人之间签订的,合同标的是所借款项,房屋在贷款合同中作为贷款的抵押物。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了,买房人和银行之间的借贷关
    2024-01-04
    486人看过
  • 房屋交付有问题如何收集证据
    在此设定前提条件是,倘若当事人属于自然人类型个体,向法庭递交身份证明文件将成为必须之选,例如身份证件、户口本等此类具有法律效应的材料。然而,若案件牵扯到法人实体或其它特定经济参与者,这时向法院提供各类主体登记资料便显得尤为关键,包括但不限于此类型公司的工商营业执照副本、或公司工商注册登记资料,甚至是社团法人登记证等。此外,若这类法人或经济组织在诉讼案情发生后,其名称出现变更现象,那么向司法机构展示关于变更登记的相关证明材料亦是必不可少的步骤。《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产,他方
    2024-05-01
    270人看过
  • 火车票购买难题:如何解决身份证丢失的问题
    1、如果身份证丢了,可以携带其他有效身份证件原件正常购票,进站;有效身份证件包括:居民身份证、临时身份证、户口簿、旅行证、军人保障卡、军官证、武警警官证、士兵证、军队学员证、军队文职干部证、军队离退休干部证。2、如果以上证件都没有,可以去地方公安机关办理临时身份证明,不过要有公章;也可以去铁路公安处办理临时身份证明,凭临时身份证明材料购票进站。现在坐火车要什么证件现在坐火车需要身份证。铁路运输企业实行车票实名制时,须凭乘车人有效身份证件购买车票,并持车票及购票时所使用的乘车人本人有效身份证件原件进站、乘车,但免费乘车的儿童及持儿童票的儿童除外。《铁路旅客车票实名制管理办法》第二条在中华人民共和国境内实施铁路旅客车票(以下简称车票)实名购买、查验活动适用本办法。本办法所称车票包括纸质车票、铁路电子客票、铁路乘车卡及其他符合规定的乘车凭证。车票实名购买是指购票人凭乘车人的有效身份证件购买车票或
    2023-07-14
    58人看过
  • 如何处理房屋征收拆迁补偿问题
    一、如何处理房屋征收拆迁补偿问题处理房屋征收拆迁补偿问题的方式主要有:可以通过行政复议或者行政诉讼的方式处理。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行后,另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋征收与补偿应当遵循什么原则房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。房屋征收与补偿应当遵循的规定是被征收人可以选择不同的补偿方式,货币或者进行产权调换;规定征收的房屋价值,不可以低于公布征收决定时同类型房屋的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房
    2023-05-29
    62人看过
  • 单位购买住房后如何处理房屋?
    单位的员工如果已购买了单位房屋,并取得了房产证,按照规定,该房屋产权已归该员工所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果员工在购买该房屋时,与单位签订了协议,对房屋的退还有约定,那么单位就有权收回该房屋,此时买房者就应该按照双方的约定退还房屋。职工死亡单位有权收回住房吗职工死亡单位是否有权收回住房有两种情况,关键看房屋产权证上所有人登记的是谁。房子是有产权的,产权所有人是要登记的。如果房子产权人是职工的话,单位无权收回;如果房子产权人是单位的话,职工与单位之间是租赁合同关系,单位有权收回,是否收回等一切决定看职工与单位签订的租房合同约定。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有
    2023-07-17
    392人看过
  • 男方父母为儿子婚前购买房屋离婚后,如何处理房产问题
    男方父母在男方婚前全款购买的房屋,并且登记在男方个人名下的,属于男方的个人财产,与女方无关,离婚时该房屋也属于男方的财产,女方不得参与分配。若是登记在双方名下的,属于男女父母对男女双方的赠与,属于男女双方的夫妻共同财产,离婚时原则上双方平均分配。房子是婚前财产离婚该怎么分割呢?房子是婚前财产的,离婚时该房产不能进行分割。因为婚前财产始终应当归所有权人个人所有,不会因为夫妻结婚了,婚前财产就转化为夫妻共同财产了。当然如果夫妻约定婚前的房产婚后归夫妻双方共有的,则离婚时该房产就需要按照夫妻共同财产由双方自行协商分割,协商不成的则由法院按照夫妻共同财产来处理。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没
    2023-07-07
    227人看过
  • 买房人收到房子后,如何处理房子的质量问题
    首先,开发商维修如果房屋质量达不到退房标准,业主应通过物业向开发商反馈,因为开发商在交房时会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,承诺维修,并且开发商不得拒绝维修。需要注意的是,保修期是从交货日期算起的,而不是从任何其他时间节点算起的。其次,由业主进行维护。为了保障业主的权益,我们建议业主应该做到以下几点:1。房屋质量问题的确切证据应予保留。每一位业主在收到房屋时都会有物业工作人员或开发商陪同。如果发现问题,要及时在收房通知书上注明。对于一些明显的质量问题,业主也可以委托相关机构出具报告。2。在决定自行修复之前,业主可以多次联系开发商进行修复。如果开发商在合理时间内没有任何修缮行为,业主可以自行修缮。3。保留工程造价和材料清单,以便将来向开发商索要相关费用。第三,退房如果房子有关键质量问题,购房者应在这个时候主动退房。这所房子的质量可以按以下方式检查:1。房屋主体结构不合格,不能交房
    2023-05-08
    495人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相关咨询
    • 如何处理房屋本本丢失的问题
      安徽在线咨询 2024-11-17
      房屋产权人需要携带本人身份证、原件复印件各一份,到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆会查档并出具房产权属证明,到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的情况,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。登报声明原房产证作废满六个月后,才能办理补证登记手续。补证完成后,需要等待30天才能领取房产证。不过,这个过程需要收取一定的费用。
    • 购买的房屋存在质量问题,如何索赔?购买的房屋有质量问题如何处理
      天津在线咨询 2022-01-26
      最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。这里规定的“修复期间造成的其他损失由出卖人承担”就包括你因此蒙受的
    • 如何处理房屋质量问题, 房屋质量问题纠纷, 房屋质量问题该如何处理
      香港在线咨询 2022-03-14
      一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。购房者和开发商对房屋是否有质量缺陷存在争议的,可以共同委托鉴定单位或在诉讼阶段由法院委托鉴定单位进行检测鉴定。有时购房者在诉讼
    • 2022年购买房屋后质量有问题怎么处理
      安徽在线咨询 2023-03-11
      1、购买房屋后质量出现问题,可以先与开发商协商。如果是主体结构质量不合格,可以退房。如果房屋交付后出现质量问题严重影响正常居住,也可以要求退房。一般的质量问题,需要维修,且在保修期内的,可以要求开发商维修。 2、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请
    • 快递丢失后如何处理退款和赔偿问题
      江西在线咨询 2024-11-26
      在快递服务过程中,如果出现快件(即邮件)的延误、丢失、损毁以及内件不符等问题,经营该快递业务的企业有责任按照事先与用户达成共识的内容,依法做出赔偿。如果企业与用户之间没有就赔偿问题达成明确约定,针对已购买保价的快件(即邮件),企业应依照保价金额进行赔偿;而针对没有购买保价的快件(即邮件),则应依据相应的法律法规来确定赔偿金额。如果双方无法通过协商解决问题,企业可以考虑向法院提起诉讼,寻求公正解决方