买房子货款60万利息多少
来源:互联网 时间: 2023-03-20 21:53:18 78 人看过

根据我国法律的规定,私人借款的利息体现为意思自治原则,即利息由双方当事人自愿协商约定。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。

一、发生买卖合同纠纷,利息的计算

1、买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”

2、2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条:“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。”

二、借贷协议可以抵押吗

借贷协议可以抵押。贷款协议具有以下特点:

1、贷款人必须是国家批准的专门金融机构,包括中国人民银行和专业银行;

2、借款人一般是指实行独立核算,自负盈亏的全民和集体所有制企业;

3、借款合同必须符合国家信贷计划的要求;

4、借款合同的标的是人民币和外币;

5、签订贷款合同必须提供担保或担保;

6、贷款合同的贷款利率由国家统一规定,由中国人民银行管理。

三、法律高利贷年利率不超过多少

高利贷利息不得超过年利率36%。超出此限度的利息不予保护。如果借贷人愿意还高额利息,并不违法,所以说放高利贷,不会被判刑。1.根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定:民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 11:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多高利贷相关文章
  • 买二手门市房贷款150万年利息多少如何贷款
    1、按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。2、利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,
    2023-05-04
    294人看过
  • 购买公产房60平房子需要多少钱?
    购买公房需要缴纳的税费1、登记费按件计算,每件100元,登记费由房地产交易中心收取。2、房屋出售价0.5的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价0.5交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。3、房地产权证印花税5元;4、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;5、购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。6、过户手续费;过户手续费按套计算。每套250元,30万元以下(含30万元)减半,过户手续费由房地产交易中心收取。公产房屋的性质公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的。家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策。因此,公民承租的公产房是以承租
    2023-07-13
    160人看过
  • 利率多少,1万元贷款的利息是多少?
    《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定出借人与借款人双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,法院不予支持。因此,借一万元,一年的合法利息大概在300-400元左右,具体参照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率进行计算。社会保障卡贷款利息多少在各家金融机构里,社保贷款并不存在“利息”这个说法,而是改称为“手续费”。虽然说法不同,其实内容都是一样的。在不同的金融机构,社保贷款的手续费也是各不相同的,从0.9-2.28%的月手续费都有,借款人在办理贷款之前建议多对比几家。总的来说,社保贷款在利息和贷款额度方面,和普通的银行贷款相近。而需要注意的是,使用社保贷款一定要注意按时还款,经常发生逾期行业将会很大程度影响个人的信用。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条出借人请求借款人按照合同约定利率
    2023-07-04
    423人看过
  • 房子抵押贷款最多可以贷多少年?利息多少
    新房抵押的最长贷款期限为30年,二手房抵押最长贷款期限为20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份;有有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。一、以房产做抵押担保需要哪些条件?1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年专龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购
    2023-03-12
    152人看过
  • 贷款买房利息要多少,提前还款划算吗
    现在的买房贷款利率在国家基准利率的基础上上浮执行,通常上浮10%到20%左右,具体上浮比例可以咨询贷款的机构。国家基准利率如下:1、一年以内商业贷款年利率:4.35%。2、一到五年商业贷款年利率:4.75%。3、五年以上商业贷款年利率:4.90%。4、五年以下公积金贷款年利率:2.75%。5、五年以上公积金贷款年利率:3.25%房贷提前还款划不划算要具体情况具体分析:1、等额本金提前还款。若贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小。如果提前还款,能够节省的钱很少。2、等额本息提前还款。一般情况下,当还款期限超过三分之一的时候,提前还款就不划算了。因为剩下的利息并不多,基本上都是本金。一、贷款买房利息怎么算1、那个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。2、有关等额本息的还款,等额本息的还款,就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还
    2023-03-24
    93人看过
  • 贷款买房要什么条件,贷款利息有多少
    一、贷款买房要什么条件1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);2、贷款买房需要有稳定的职业和收入。二、贷款买房利息有多少贷款买房根据借款人选择的还款方式不同,要支付的贷款利息也会不同。目前常见的买房贷款还款方式有等额本息、等额本金两种。具体计算方法如下:1、等额本息法:月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月);月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金;2、等额本金法:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。假设借款人贷款金额为100万元,贷款期限为5年,以央行的基准利率4.75%来计算,则使用等额本息还款法需要支付的利息为62707.36元,等额本金还款法需要支付的利息
    2023-06-04
    256人看过
  • 60万赔偿金子女拿多少
    60万赔偿金父母能分应当由近亲属决定,近亲属之间应当约定各自享有多少份额,法律对此是没有强制性的规定的,因为死亡赔偿金是不属于遗产的。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。60万赔偿金父母能分多少父母能分多少要看有多少人参与分配,一般是参与分配的人均分。赔偿金的分配原则:1.分配主体为赔偿金的赔偿权利人。由于赔偿金的性质是财产损害赔偿,其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。2.赔偿金的分割不同于遗产分配。赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得,当事人未请求分割的,人民法院不主动予以分割,当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目,应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。3、由于死亡赔偿金具有人身专属性,即专属于受害人的近亲属,债权人没有请求权,不能要求分割赔偿金抵债。同理,赔偿义务人也不能以欠其债务为由扣除部分或全部赔偿金
    2023-08-01
    92人看过
  • 60万房产过户多少钱
    60万的房子过户,一般是看这个房子的年限,如果这个房子现已销售后5年你才买,那么就没有经营税,只必需交纳3%的契税就能够了。如果是新房子那么就必需总房款的10%,也就说60万的房子要交纳6万左右的税款。一、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房屋过户纠纷如何处理?1、因逾期办理过户手续引起的纠纷。一定要尽早起诉。同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,
    2023-02-24
    182人看过
  • 买房“被贷款”损失利息16万
    对于买房市民来说,一套房与二套房的利息差额不是个小数。天津市民鲍先生因为遭遇被贷款,他在两年前就不得不精明起来,把这些数字弄个门清,还为此将涉嫌虚假贷款的开发商和违规放贷的银行告上了法庭。前不久,此案有了一审结果。天津市河西区人民法院判决开发商和银行连带赔偿鲍先生利息损失162231元,同时涉案银行还要更正并消除鲍先生的不良还贷信用记录。名下突然多套房再买房算第二套60后鲍先生是一家商务咨询公司经理。2008年年初,他买下了南开区西湖村一处二手房。在办理贷款时,银行指出,他已经在1999年买过一套位于河西区解放南路的住房,再贷款属于第二套房。此前,我从来没贷款买过房,怎么会是第二套呢?鲍先生到人民银行查询,最终在人民银行的登记中,看到了他购买解放南路房屋的记录,并且在银行办理了按揭贷款。这令鲍先生烦恼不已。截至2008年4月8日,银行对第一套房执行的贷款月息是5.65%,而对第二套房执行的
    2023-04-22
    384人看过
  • 挪用公款60万判多少年
    挪用公款数额达到60万的,是属于数额较大的情形,法院怎样判刑要看具体的情况而定,基准的处罚是处三年以下有期徒刑或者拘役。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第二百七十二条【挪用资金罪;挪用公款罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
    2023-06-12
    137人看过
  • 分期付款买房子利息咋算?
    随着这几年房价的持续上涨,愈来愈多的人选择了买房,因为现在买了房子就可以坐等房屋升值,这就成了一项稳健的投资。但是房价上涨过快,也带来到了一些问题,很多人买不起房子,这就可以选择分期付款了。那么,分期付款买房子利息咋算?买房分期付款的利率是多少分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住,而剩余的款项要在规定的年限内逐年去付清。买房分期的付款怎么算?购房分期付款可以先首付三成、五成不等房款,剩余在规定年限内付清。因为分期付款买房利息的产生,分期总支出要比全额买房总金额多。按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。以11万为例:1、商业贷款。5年期年利率为4.033(此为优惠利率下浮30%)每月每万元还款额为184.3111万,每月还2027.41元,每年银行利息为4435.2元。2、组合贷款。过6年利率一样为4.158(下浮30%)10年期每月每万元还款额为102.00元
    2023-04-19
    263人看过
  • 宜人贷借款5万利息多少
    目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%,可以根据您的贷款额度,利率还款期限,还款方式来计算。一、招商银行房屋抵押贷款利率是多少?贷款年限年利率0-6月(含6月)5.60%6月-1年(含1年)5.60%1-3年(含3年)6.00%3-5年(含5年)6.00%5-30年(含30年)6.15%二、房屋抵押银行贷款利率是多少钱房屋抵押银行贷款利率是如下:1.一年(含)内的贷款,年利率为4.35%;2.一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%;3.五年以上的贷款,年利率为4.90%。三、个人住房贷款的基准利率是多少1、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大
    2023-03-10
    151人看过
  • 最新贷款买房怎样还款利息少
    2012年6月8日和7月6日,央行两次降息,五年期以上贷款由原来的7.05%降到6.55%,累计降了0.5个百分点。新年到来,多数老房贷将从2013年1月份开始执行降息新利率,月供也将随之“减负”。根据测算,百万房贷按30年等额本息计算,最多月供可少333元,一年可省近4000元。对于基准利率的调整,银行贷款的变化有三种方式。一种是“遇央行利率变化从次月起执行”,也就是按月调息的,即从调息次月起执行;一种是“从次年1月1日起执行”,也就是按年调息的,则从降息的次年1月1日起执行;第三是满年度调整,即每还款周期满一年,调整执行新的利率。对于“老房贷”来说,何时享受去年两次降息的利好取决于当初与银行的合同约定,不过按照多数银行的惯例,2012年两次降息后,新利率将从2013年1月1日起开始执行,多数房贷也从2013年1月1日起“减负”。当然也有些房贷族在去年两次利率调整之后,2013年1月份之
    2023-04-04
    251人看过
  • 用车子贷款利息一般多少?
    一、用车子贷款利息一般多少?一般是有利息的,还要看汽车销售店和银行的签约的合同是怎么安排的。车贷利率一般执行央行标准利率。现执行利率如下:利率项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款5.60;六个月至一年(含1年)贷款6.00;一至三年(含3年)贷款6.15;三至五年(含5年)贷款6.40;五年以上贷款6.55。二、贷款需要什么条件一般情况下,办理银行贷款需要具备如下条件:(一)借款人提供合法身份证明。(二)借款人本人有完全的民事行为能力。(三)借款人年龄超过18周岁。(四)借款人无不良逾期,信用记录良好。(五)借款人有足够还款能力。(六)借款人有稳定的收入与职业。另外,如果贷款的类型并非信用贷款,借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。三、贷款车可以贷款吗贷款买的车可以贷款,办理抵押贷款,现在很多贷款机构都是押证不押车的。车辆抵押贷款的流程是:(一)借款人向贷款机构提交贷款申请。并向
    2023-06-04
    107人看过
换一批
#贷款纠纷
北京
律师推荐
    展开
    #高利贷
    词条

    高利贷是指索取特别高额利息的贷款。 民间借贷的利率超过银行同类贷款利率4倍的,就可以认定为高利贷。债务人对属于高利贷的部分可以不还,债权人因此提起的还款请求也不受法律保护,但是本金和合理的利息是要偿还的。 由于高利贷引起的诉讼,时效2年,从... 更多>

    #高利贷
    相关咨询
    • 买房子贷款30万20年还每月多少利息
      山东在线咨询 2023-08-29
      若贷款本金:30万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1963.33;还款总额:471199.72;利息总额:171199.72。
    • 买45万的房子,30万10年需多少利息
      湖南在线咨询 2022-10-29
      这个主要是看您的贷款利率是多少。按照目前银行的基准利率来算,贷30万,10年期,支付利息共计:10.24万元。等额本息还款方式,每月月供:3353.26元,等额本金还款方式:首月应还4037.5元,2512.81元。
    • XX政做60万房20年还利息多少2017
      云南在线咨询 2022-10-29
      在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款有合法的居留身份,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押;提出借款申请时;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。有购买住房的或协议;有稳定的职业和收入,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保
    • 60万元月息0.15,2个半月利息多少
      广西在线咨询 2022-10-29
      600000*0.15=90000,这是一年的利息两个半月算你75天,90000/365*75=18493元。
    • 贷款买房,100万房屋贷款计算利息是多少
      台湾在线咨询 2023-08-27
      1、用房屋贷款100万,利息的计算参考央行的基准利率是6.0,也就是贷款一百万一年要六万元的利息。 2、您因为您弟弟欠了一百多万的赌债,您要将您自己的房子拿去银行申请一百万的贷款,那么按照央行的利率计算,您每年都要交六万元的利息。其他银行的利息只会高于这个利率,大概是在6.0~7.5之间。只要您能够证明您能够在一定期限内还清贷款,准备好相关资料,那么银行就会放心放贷给您。