尽管商品房买卖合同没有经过公证，它仍然具有法律效力。要使合同产生法律效力，必须满足以下条件：1、当事人具备处理民事事务的能力；2、当事人就商品房买卖事项达成合意；3、商品房买卖合同的内容符合法律法规的规定。
尽管商品房买卖合同没有经过公证，它仍然具有法律效力。要使合同产生法律效力，必须满足以下条件：1、当事人具备处理民事事务的能力；2、当事人就商品房买卖事项达成合意；3、商品房买卖合同的内容符合法律法规的规定。2、当事人意思表示真实。3、不违反法律或社会公共利益。4、合同标的须确定和可能。
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根据提供的素材，公证过的商品房买卖合同需要满足一定条件才能执行。首先，申请人需要提交居民身份证件及复印件，委托代理人代办的还需要提交身份证件和授权委托书。其次，卖方需要提供房屋所有权证书及复印件。对于出卖共有房屋的情况，卖方还需要提交其他共有人同意出卖的书面意见。此外，房屋买卖合同文本需要由当事人请公证机关代为草拟。单位购买私房的话，买方需要提交房屋管理部门批准买房的批准文件。最后，如果公证机关认为需要提供其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等，则也需要提交。综上所述，公证过的商品房买卖合同需要满足上述条件才能执行。
商品房买卖合同没有经过公证,仍然具有法律效力。要使合同产生法律效力,必须满足以下条件:当事人具备处理民事事务的能力,当事人就商品房买卖事项达成合意,当事人意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,商品房买卖合同的内容符合法律法规的规定。当事人意思表示真实,委托代理人代办的还需要提交身份证件和授权委托书。其次,卖方需要提供房屋所有权证书及复印件。对于出卖共有房屋的情况,卖方还需要提交其他共有人同意出卖的书面意见。此外,房屋买卖合同文本需要由当事人、公证机关代为草拟。单位购买私房的话,买方需要提交房屋管理部门批准买房的批准文件。最后,如果公证机关认为需要提供其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等,则也需要提交。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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商品房买卖合同商品房买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规强制性规定，不违背公序良俗即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。一、房屋买卖委托书公证有什么意思关于房屋买卖委托书公证有什么意义的问题，公证对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。因此，房屋买卖委托书经过公证之后，其真实性和合法性得到了证明，委托书具有更强的证据效力。通过公证双方存在的法律关系得到确认，权利义务也得到确认，在发生纠纷时，经过公证的协议，证据效力、说服力更强。二、授权委托书需要公证吗？是否需要公证由当事人自由选2023-02-0494人看过 -
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商品房买卖合同商品房买卖合同无需公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，就被认为是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序，证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证的影响，但公证的房屋买卖合同证据力更强，法院一般直接采用。商品房买卖合同公证的材料是什么商品房买卖合同公证材料一般包括：1、申请人的身份证及复印件；2、卖方提供房屋所有权证及复印件；3、房屋买卖合同原件；4、公证机关要求的其他材料。申请公证的当事人应当如实向公证机关说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不足的，公证机关可以要求补充。公证机关受理公证申请后，应当告知当事人公证申请的法律意义和可能产生的法律后果，并记录通知内容。《民法典》第一百2023-08-08253人看过
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合同公证目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：——买卖双方当事人基本情况；——房屋产权状况；——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间2023-08-10413人看过
商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同，用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时，双方需要认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并确保合同内容真... 更多>
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