父母赠与房屋被他人占用怎么处理-法师兄

父母赠与房屋被他人占用怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 14:22:23 384 人看过

父母赠与的房屋被他人占用的处理办法：一般情况下，当事人可以自行协商处理。若协商不成的，当事人可以申请第三方居中调解，若无法调解的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求侵权人承担侵权责任。

一、被打伤赔偿这种的事怎么处理

当事人被人打伤后如果要求赔偿的，应该这样处理：

1、协商与和解：双方可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷；

2、向法院起诉：被侵权人可以向侵权行为地、被告所在地等相关人民法院提起民事诉讼，要求停止侵权行为、赔偿经济损失等。

二、协议离婚后财产纠纷的处理问题

协议离婚后财产纠纷一般可自行协议处理，如果协议不成的，当事人申请第三方进行调解，也可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以主张撤销财产分割协议。

三、个人房屋租赁合同纠纷如何处理的

房屋租赁合同纠纷处理办法：

1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；

2、协商不成的，可以请求基层组织调解；

3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；

4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

遗赠
父母将房屋赠与子女的办理方法

一、父母将房屋赠与子女的办理方法父母将房屋赠与子女的办理方法如下：1.签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；2.提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；3.房产局给予回执单，缴纳税费；4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。二、房产赠与子女需要交什么费用房产赠与子女需要交的费用如下：1.增值税。一般来说，赠与人是需要缴纳增值税的，缴纳增值税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征增值税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳增值税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征增值税条件的，仍可以免征增值税。2.附加税。附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳增值税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。3.契税。赠与房产的领受人需要全

2023-06-04

401人看过
法律综合知识
父母赠与房屋给子女缴费怎么缴的

一、父母赠与房屋给子女缴费怎么缴的父母赠与房屋给子女时，需要缴纳的费用主要包括以下几项：1．公证费：在中国，如果进行赠与公证，需要支付公证费。具体收费标准根据房屋评估价值按一定比例收取。2．契税：受赠人（子女）在接受赠与时需按照国家规定的税率缴纳契税。不同地区可能有细微差别，通常情况下，直系亲属间的房屋赠与契税税率一般为3％左右。3．印花税：赠与双方均需缴纳印花税，目前在中国大陆，直系亲属间赠与房产，根据《中华人民共和国印花税法》规定，对于个人之间签订的产权转移书据免征印花税。4．增值税及附加税：根据现行政策，在特定条件下，如房屋满五年且为家庭唯一住房，则可免征增值税和个人所得税。但若不满五年或非唯一住房，则可能涉及5％左右的增值税以及相应的城市维护建设税和教育费附加等。5．土地增值税：如果房屋在转让过程中产生了增值收益，可能还需要缴纳土地增值税，但根据现行的优惠政策，直系亲属间无偿赠与住

2024-01-22

490人看过
公房
能否将房屋使用权赠与他人？

房屋使用权原则上是可以依法转让的。但是如果是租用别人的房屋或者借用他人的房屋从而获取的房屋使用权，租用、借用的房屋使用权是不可以转让的。还有公共住房的房屋使用权也是不可以转让的，但是可以将公房放到市场上进行转让买卖。共有的房屋不可以单方面将房屋使用权转让，需要征得共有人的同意，同时还要再签订租赁主体变更的协议。房屋使用权和所有权的区别是什么房屋使用权和所有权的区别有3个，分别如下：1、含义不同，房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占有权；2、权限不同，所有权是对不动产或者动产，依法享有占有，使用，收益和处分的权利，使用权不能出售，抵押，赠与，继承等；3、时限不同，房屋产权的使用权有时间限制，而房屋所有权属于私人财产权的一种，使用时间是永久性的。由于买卖的只是房屋的使用权，双方存在的只是租赁关系，所以如果购买使用权后想再上市交易的话，需先将该房屋按照成

2023-07-01

169人看过
协议离婚
父母离婚时将房屋赠与子女

父母协议离婚,将房屋赠送给子女，需要写赠与协议书。当父母决定将房屋赠与给子女的话,也需要写赠与协议书的。父母赠与子女房产是否需要签订赠与合同，可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务，一旦子女违约，父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。一、可以将夫妻共有财产单独赠送吗不可以将夫妻共有财产单独赠送。赠送夫妻共有财产需要遵守的规定具体如下：1、父母协议离婚，将房屋赠送给子女，需要写赠与协议书；2、当父母决定将房屋赠与给子女的话，也需要写赠与协议书的；3、父母赠与子女房产是否需要签订赠与合同，可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务；4、如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务，一旦子女违约，父母是可以主张收回赠与的住房。二、民法典父母转让房产给子女交费吗1、

2023-03-06

73人看过

房产赠与
父母房产赠与子女的赠与合同，父母赠与能否撤销

一、父母房产赠与子女的赠与合同订立父母房产赠与子女的赠与合同时，首先应该写明赠与人与受赠人的信息，以及双方的关系。其次约定合同中的一些必要条款。第一点：房屋赠与的目的。第二点：受赠人的权利有哪些。第三点：赠与合同撤销的情形。第四点：变更合同责任怎么承担。第五点：允许合同的转让的情形。最后由受赠人和赠与人双方签字盖章，并填写合同签订地点以及时间。二、父母赠与能否撤销父母赠与可以撤销，但必须在法定撤销情形时作出。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据《民法典》六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，

2023-05-03

228人看过
建设用地
父母房屋赠与给子女要什么手续

父母房屋赠与给子女需要的手续如下：1、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约；2、办理公证；3、办理房屋所有权转移登记手续。父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：1、到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥；2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税＞5％、个人所得税20％、城市维护建设税及教育费附加7％。契税3％－5％之间、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。

2023-07-23

331人看过
协议离婚
赠与房子被占女儿状告父亲

父母协议约定将共有房产赠与未成年的女儿，离婚后父亲却反悔，房产之争一直未停。为争取自己的合法权益，在父母离婚两年多后，10岁的女儿将亲生父亲告上法庭，要求返还房屋。10月初，这起赠与合同纠纷案在开发区法院审结。2007年12月，开发区夫妻田某(女)、向某(男)将两人共有财产房屋一套办理公证手续赠与二人的女儿向某某。赠与书载明，田某与向某自愿将其共有的一套位于烟台开发区某小区房产一处赠与女儿向某某个人所有，并载明赠与书公证后，田某协助女儿向某某办理房产过户手续。签订赠与协议时，该房尚未办理房产登记，之后办理房产证时，该房屋被登记在田某名下。2008年1月，田某和向某协议离婚，约定向某某由其母亲抚养。之后，年幼的向某某便和母亲田某共同居住在办理过公证的这套房子里。房屋过户需要田某与向某一起到房屋所在地房管部门签字确认，而向某并不配合，因此，向某某向法院提起诉讼，其母田某作为其法定代理人出庭。向

2023-04-22

421人看过
抚养费
房屋被他人强占，房主该怎么办

房屋被他人强占，房主可以与对方通过协商的方式解决纠纷，或者依法向辖区人民法院起诉，基于房屋所有权向对方主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿承担相应的侵权责任。一、民事纠纷诉讼期限是多长时间民事纠纷诉讼期限是3年。从当事人知道或者应该知道权利被侵犯时开始计算。民事诉讼是解决民事纠纷的重要方式之一，向人民法院提起民事诉讼时，符合起诉条件的，人民法院才会立案审理的，向法院起诉有诉讼时效。根据相关规定请求权不适用诉讼时效的规定有以下几点：1、请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；2、不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；3、请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；4、依法不适用诉讼时效的其他请求权。二、商标被人擅自使用怎么办商标被人擅自使用的处理方式是：1、找对方协商。商标权利人可以先找侵权人协商，能够协商解决的就心平气和地解决。2、收集证据。3、请求工商行政管理部门处理。4、向人民法院起诉。由于商标

2023-06-22

468人看过

法律综合知识
2024父母赠与儿女房屋需要办理什么手续

父母赠与儿女房屋需要什么办理手续父母将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理：（1）到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。（2）持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；（3）按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税（＞5％）、个人所得税（20％）、城市维护建设税及教育费附加（7％）。契税（3％－5％之间）、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。如何办理房屋继承手续办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请

2024-04-09

305人看过
房产赠与
房屋赠与他人，我与赠与人是否仍有关联？

没有关系了，房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。房子赠与过户费怎么算1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2％交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税。2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［

2023-07-10

272人看过
法律综合知识
父母买房子女赠与怎么办？

一、父母买房子女赠与怎么办父母买房子女赠与的手续有：1、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。2、办理公证。3、办理房屋全部权转移登记手续。4、赠与人将房子交付受赠人。二、子女可以赠与父母房产吗子女可以赠与父母房产。如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以赠与自己的父母；但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

2024-04-29

274人看过
法律综合知识
父母遗产房屋被大儿子强占怎么办

一、父母遗产房屋被大儿子强占怎么办当父母遗产房屋被大儿子强占时，其他继承人可以采取以下措施来维护自己的合法权益：1．尝试与大儿子进行协商，通过沟通解决纠纷。如果协商无果，可以请当地的村委会或居委会等组织介入调解，以达成和解协议。2．如果调解仍未能解决问题，其他继承人可以考虑向律师事务所咨询，并在律师的指导下向法院提起民事诉讼，将大儿子列为被告。3．在诉讼过程中，法院将依法审理案件，并根据相关法律规定作出判决，维护各继承人的合法权益。4．需要注意的是，在提起诉讼前，其他继承人需要准备好相关证据材料，如父母的遗嘱、房屋产权证明等，以证明自己的继承权。二、遗产分割的合法条件根据法律规定，遗产分割必须满足以下合法条件：1．没有遗赠扶养协议或者遗赠扶养协议无效。这意味着，如果存在有效的遗赠扶养协议，则应当首先按照该协议处理遗产。2．被继承人的遗嘱必须合法有效。遗嘱是遗产分割的重要依据，因此必须确保遗

2024-07-17

358人看过

遗嘱继承
父母房屋赠予怎样过户

父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证书；第3步就是准备好办理过户登记的材料，向房屋管理部门申请办理过户手续。向房管部门申请办理过户手续需要准备的材料包括了房产证，赠与合同，公证书，双方的身份证复印件等。一、房屋赠与给子女需要哪些手续房屋赠与给子女需要的手续有：1、房屋赠与双方当事人应当先签订房屋赠与的书面合同。2、房屋赠与的双方当事人需要带上房屋的产权证书、房屋赠与合同书，到有关部门缴纳房屋契税的凭证。3、到公证处对房屋赠与合同文书进行公证。4、最后去办理房产转移登记即可。办理转移登记需要赠与双方当事人共同到场。二、房屋赠与亲属房产如何过户亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房

2023-02-28

419人看过
法律综合知识
父母赠与房屋给子女的法律办理步骤

一、父母赠与房屋给子女的法律办理步骤房屋赠与给子女的流程是：签订赠与或继承合同，父母签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房屋赠与合同的生效条件是什么房屋赠与行为的生效条件：1．当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2．合同当事人的意思表示真实。3．合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式

2023-09-19

380人看过