婚前和婚后买房算夫妻共同财产么-法师兄

婚前和婚后买房算夫妻共同财产么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 22:02:57 431 人看过

婚前买房结婚后不一定属于夫妻共同财产。正常情况下，一方在婚前购房，房子应属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻一方所有。但是如果夫妻有约定婚前房产婚后共同所有，或是房屋所有权人婚后又在婚前房产上加了配偶的名字，则婚前房产就会成为夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

一、彩礼是否有可视为夫妻共同财产

彩礼不一定能视为夫妻共同财产。如果女方是在婚后收到的彩礼，且男女双方没约定婚后财产各自所有的，那么彩礼应认定为夫妻共同财产，离婚时，双方均可对此主张所有权。如果彩礼是女方婚前所得，或是女方婚后所得但婆家指定只赠与给女方个人的，则彩礼属于女方的个人财产，离婚时不予分割，仍归女方所有。

二、结婚后买房是否可以只写一个人的名字

结婚后买房可以只写一个人的名字。如果房子是一方父母婚后出资为子女所购，则父母可以指定将房产登记在自己子女名下，那么房产就属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割。如果房屋是夫妻用夫妻共同财产所购，即使房子只登记在一方名下，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

三、婚前房产婚后需要加名字离婚时怎么分

婚前房产婚后加名字，离婚时分配的解释如下：

1、房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产；

2、夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。

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