合同的赔偿时间由双方协定，对于合同赔偿的时间是解约之日还是知道之日起，法律没有明确的规定。经当事人之间协商一致，就可以进行赔偿。赔偿的方式有停止侵害、赔偿损失、支付违约金等方式。

一、签了认购合同的认购金能退吗

认购书只要具备了双方当事人的姓名或名称，商品房的基本情况(包括房号、建筑面积)、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之，则应认定为预约合同。对于预约合同，非经当事人协商一致不得更改，否则构成对预约合同的违约。预约权利人可以请求对方履行订立本约的义务或者赔偿损失。

二、房屋买卖合同有哪些违约责任

1、继续履行。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。

但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(1)法律上或者事实上不能履行;

(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(3)债权人在合理期限内未要求履行。

2、解除合同。

适用定金罚则或要求对方支付违约金。第一百一十六条规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

3、定金罚则

如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金;收受定金一方违约时，应双倍返还定金。其中需要注意的是，定金数额不得超过合同总价款的20%，超过部分将不被视为定金。

4、违约金

如不适用定金罚则适用违约金。当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少

5、赔偿损失

在另外一些情况下，违约一方应当承担赔偿损失的责任：

(1)合同当事人没有约定违约金和定金，也没有法定违约金可以适用的，如果违约行为给对方造成了损失，则违约方应承担赔偿损失的责任，数额可由双方商定，或由仲裁机构裁决和法院判决。

(2)虽有合同约定的违约金或者法定违约金，但违约一方支付的违约金不足以补偿损失的，对于不足部分仍应赔偿损失。损失赔偿的金额应相当于因违约给对方造成的损失，包括合同履行后本可以获得的利益，但不超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的最大损失。

三、承担民事责任的主要方式有哪些？

承担民事责任的主要方式有以下几种：

1、停止侵犯，这种责任主要适用于侵犯他人合法权利的行为；

2、排除妨碍，这种责任的方式适用于阻碍他人行使权利的场合，不需要实际侵犯权利人的权利；

3、赔偿损失，是适用范围最广的责任形式。不仅适用于侵犯财产权，也适用于侵犯人身权利的场合，如精神损害赔偿；

4、支付违约金，只适用于合同。合同约定或者法律规定违约应当支付的违约金，一方违约的，应当向一方支付约定或者法定的违约金；

5、消除影响、恢复名誉的责任形式仅适用于侵犯姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等人身权利；

6、赔礼道歉，只适用于姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权等人身权受到侵害的情形。