签定居间合同后不买房了会怎么样-法师兄

签定居间合同后不买房了会怎么样

来源：互联网时间： 2023-06-14 17:20:36 232 人看过

一、签定居间合同后不买房了会怎么样

1、签定居间合同后不买房了，买房者需要承担相应的违约责任，赔偿对方损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

二、签的居间合同三年后是否会失效

1、居间合同三年后会不会失效，要依据实际情况而定。如果产生居间合同纠纷，当事人超过3年不起诉的，就超过诉讼时效，居间合同失效。

2、普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

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