年轻人购房要考虑什么-法师兄

年轻人购房要考虑什么

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:32:09 179 人看过

不少年轻人手头没多少资金，就想买个房价低点的房子，但那样交通和周边配套也会相对差上很多，就算是家里有车也不一定方便多少，而且也不划算，这样一来用车的成本也会变高，买了个偏僻的小区在加上买个车，并不是最好的解决方案。如果按长远来看，还是得买个比较成熟的地段，虽然房价稍微高了一点，但是交通方便呀，时间长了你就会觉得多花点钱也是值得的。总之买房要记住交通和配套才是关键，其次价格合理不要太高，这样对于刚起步的年轻人来说也不会有多少负担。

还有一种人在买房的时候会选择离单位近的地方，但是你有没有想过，如果你是拿着国家工资的铁饭碗还好，如果你是在某家私企打工的朋友，换工作，换地方是很正常滴，你的工作换了，但是房子是固定不变滴，不是说换轻易就可以换的，所以买房还是要交通方便才是硬道理，不管去什么地方都方便。

刚刚起步的年轻人，在买房、结婚、生子都是人生的头等大事，一桩桩一件件都要考虑到，有了宝宝要考虑孩子将来上学的问题，想让孩子有个一好的成长和学习环境。在买房时就要考虑自己上下班交通便利，还要考虑孩子将来上学的问题，所以要在这两点上来选。

其实年轻人买房，能省一点是一点，可以买便宜点的，但前提要考虑好周边配套和交通等方面。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工资相关文章

配套设施
特别人士该怎么购房?老年人考虑叶落归根

特殊情况下，有一些特别人士需要购房，他们购房需要注意一些什么?本报记者采访了相关专家，为这些特别人士提供一些具体的购房建议。离婚后购房：不必为“撑门面”购大户型离婚后的男士，分手时将房子给了女方，所以需要买房筑巢引凤，安置以后温馨的生活;离婚后的女士，如果将房子分给了男方，也需要买一套房子，但如果准备以后重新成立家庭，就暂时可以买一套小户型房子过渡。作为离婚男性，抽烟、喝酒，和朋友聚会等是一笔大的开支;作为离婚女性，买名牌服装、高档化妆品，甚至要适当外出吃饭、去外地旅游，开支也不容小视。再加上有小孩的离婚人士，开销就更大了。另外，这一群体与已婚人士也不一样，已婚人士是两个人的钱凑在一起，但离婚就不一样了，此时，一个人的工资，需要过吃饭买衣送礼，安排教育基金、养老基金等。所以，这类特殊人群购房，需要慎之又慎。作为离婚人士，购房需谨慎的是一定要考虑经济承受能力。试想，假如一套总价为30多万元的

2023-04-22

243人看过
律师事务所
买房要考虑使用年限

读者王女士：我在罗湖看中一套房子准备买下投资，但是产权只有20年了，中介说到时候可以续约，请问我可以买下来吗?记者帮忙：深圳市房地产产权登记中心的工作人员表示，目前没有明文规定未来这些到期的房产可否补交地价，所以不清楚能否续约。广东国晖律师事务所律师霍静提醒，买房投资不要只看现在的建筑面积和租金等等，使用年限也是一个必看指标，如果20年就到期，虽然现在房子比别的楼盘便宜一点，可是最终付出的成本可能要高出很多。目前政府都没有明确规定，这些房子是否会拆除还是可以补交地价，所以业主在买产权年限很短的楼盘时一定要考虑这重风险。

2023-04-22

90人看过
住房公积金
年轻人买房要考虑5大问题理性贷款才不变房奴

随着经济收入的不断提高，工作不久的年轻人也开始计划买房。那么，年轻人买房要考虑到哪些问题呢？1、准备多少钱才能买房。目前基本上“首期三成”是购房必须的,如果需要马上入住，还要准备一笔装修金。根据市场装修行情，一套100多平方米的住房，至少要准备4万元至10万元的装修金。有经验的客户介绍，所有存款不宜都用于购房，因为买完房后紧接着就是装修、置办家具等，这也要一笔不小的费用。所以，年轻人置业时，应保留一半的存款。2、选择房型别盲目贪大。一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在短时间内不打算生小孩，可以选择面积较小的住房，一般两居室住房足够。若近期想要生小孩，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。若打算买房与父母同住的年轻人，则必须考虑购买三室以上的住房，同时最好能有两个卫生间。3、儿女教育应放在首位。据了解，近来有不少以前在近郊购房的年轻家庭，因为小孩面临入学问题，而不得不重新在市区

2023-06-10

371人看过
占有
购房需要“房比三家”全面考虑

房子好坏的确有标准，但对于个人具体情况而言，购买适合的房子才是好的房子。每个人购房都得因地制宜、因人而异。考虑购房，无非要看房子区位、价位、楼层、户型、朝向、学区、配套等等，这些因素有些是不可挑剔的、是唯一的，比如地段与位置，有些因素可以后天弥补的，比如景观以及户型、配套等等。相比较而言，不可复制的地段在房子的价值中占有很大的比重，一个房子的升值潜力的高低很大程度取决于它的区位优势，最简单的例子是市中心的房子在合肥能卖到一万块一平米，而在二环外的郊区，房价也许只有一半。因此在购房的时候首先考虑的是区位因素。而考虑区位因素首先要考虑是自己的生活圈问题，若是东边生活与工作，自然选择东边的住宅合适，若是在西边生活与工作，自然可以考虑政务区、高新区等区域的住房。确定区位的优越性后，就可以在指定的区域购买房产了，同一区域的住房差异主要体现在社区的配套上了。比如有些小区有较高的绿化率，有设计很讲究的景

2023-06-05

290人看过

法律顾问
企业在收购时需要考虑什么

在企业兼并、收购的操作上，要考虑投资人的权利转让和目标企业的移交主要两项内容。实现投资人的权利转让，务必按照必要程序和要求办理，这涉及兼并或收购行为是否受国家法律保护。公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。一、财务会计制度方面的风险实践中，有许多公司都没有专门的财会人员。只是在月末以及年终报账的时候才从外面请兼职会计进行财会核算。有的公司干脆就没有规范和详细的财会制度，完全由公司负责人自己处理财务事项。因为这些原因，很多公司都建立了对内账簿和对外账簿。所以，收购方在收购目标公司时，需要对公司的财务会计制度进行详细的考察，防止目标公司进行多列收益而故意抬高公司价值的情况出现，客观合理

2023-03-25

234人看过
配套设施
购房者对楼盘的选择需要考虑什么因素

对于刚需而言，买房不是小事，一套房子背负着一个家庭的希望。也正因此，刚需买房最主要的目的是自住，是要实实在在过日子的。而对于改善住房者而言，再次置业的选择原因：有的是为孩子的教育，有的是为了提高生活品质，有的是为了拥有更好的配套等。但无论是以什么目的为出发点的购房者对楼盘的选择都要考虑以下因素：一、预算，在自己合理的预算范围之内，不要过高估计自己的还款能力，不会预支负重。二、地段的选择，兼顾离父母远近、孩子上学的学区、基本的工作地点等因素。三、开发商选择，往往会选择大品牌开发商的项目更为保险一些。四、配套设施，需要分别从小区内配套和小区外配套两方面予，完善的配套设制会使生活更为便捷。五、物业，优质的物业公司，合理的社区管理，为社区生活提供了一定的保障。这些因素都会影响到今后的居住舒适度。经过细心选一套好房让其成为优质不动产。除了之外，选择合适的时机出手很重要,选择适合自己的房源更重要。

2023-06-13

316人看过
银行贷款
购房预算考虑五方面

购买房产，对于任何一个家庭来说都是相当大的投资，因此购房前有必要拟订一个购房预算，通过几个方面量化的分析，对自己的投资进行可行性预测。制定购房预算时大致要考虑以下几方面内容：一、预算定额的作用是什么工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：1、是编制预算和结算的依据；2、是编制单位估价表的依据；3、是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础。4、是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。二、银行贷款买房流程有哪些（一）核实购房资格在购买房屋之前，购房者首先要了解的应该是自己是否具备购房资格，不然做再多的准备也是白费。特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。（二）做购房预算确定自己是具备当地的购房资格之后，购房者就可以开始做

2023-06-22

443人看过
业主
购房应考虑气象因素

很多购房者都没有意识到自己所购买房子的舒适度与当地的气象关系密切，往往是住进新房后才发现这儿不舒服，那儿也别扭。“采光”和“日照”“日照”应是选房时比较需要重视的一个气象因素，俗话说阳光是人类健康的源泉。在我国春联中就常常可以看到“向阳门地春常在”这句话，意思就是说一个宅地如果能经常得到阳光的照射，家人就会心情舒畅、精神愉快、健康长寿。但是绝大多数买房人把“采光”和“日照”混为一谈，买房的时候考虑比较多的往往是“采光”。可是气象专家却告诉我们：采光和日照是不同的两个概念。采光是指一个居室只要对外开窗就可以获得的自然光。但是，这不一定说你一定获得了日照，采光以及人工照明是不能够代替日照的。住宅日照间距主要满足后排房屋（北向）不受前排房屋（南向）的遮挡，并保证后排房屋底层南面房间有一定的日照时间。日照时间的长短，是由房屋和太阳相对位置的变化关系决定的，这相对位置以太阳高度角和方位角表示。它和建

2023-06-10

95人看过

期房
购房需要考虑房屋预售许可证吗？

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。期房有房屋预售许可证吗期房有房屋预售许可证。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：1．开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2．取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3．持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4．已通过竣工验收；5．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；6．物业管理方案已落实

2023-07-02

482人看过
物业管理费
90后买房主要考虑些什么

1、比起面积更在乎总价不希望给生活增添太多负担90后性格独立，喜欢自由，加上才进入社会一切都还在起步阶段，积蓄相对并不那么丰厚。并且吃饭、聚会、兴趣爱好等所需要的日常开销较多。所以对于90后来说，更喜欢总价低廉的房子，不会给日常生活带来太大负担，影响生活品质。2、比起厨房面积更在乎周围有没有美味的餐馆年轻人生活的节奏较快，并且工作繁忙，所以比起自己做饭洗碗会更喜欢去餐厅解决三餐，甚至夜宵。所以比起厨房的开间面积，90后更在意房子周围有没有美味的餐馆。3、装修可以不隆重，但绝对不能没有个性和设计感90后的家，装修可以不隆重，可以不奢华，但是绝对不能没有设计感。他们对美的感受不拘泥于装饰表面，更重要的是一种性格的表达。有些时候即使是光秃秃的水泥墙，只要搭配得好，也会受到欢迎。4、比起收纳空间的多少更在乎户型是不是百变对于90后，对房子的需求最初仅仅是满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70

2023-04-22

485人看过
小产权房
小产权房的购买是要慎重考虑

购买小产权房需要要慎重考虑一、缺少“五证”“五证”是购房者办理房产证的先决条件，但是小产权房的“五证”都是缺失的。比如小产权房多是建在集体土地之上，所以它们至少不可能有国有土地的使用证。小产权房虽然备受青睐，但是因为没有房产证这一购房者权益的重要凭证，所以大多还是不建议购房者选择的。二、拆迁难补偿除了不能办理房产证外，因为小产权房本身在法律上也是不允许的，所以在面临拆迁的问题时，房屋所有人是没办法获得补偿的。三、质量难保证开发商在开发小产权房时，因为其价格价格较低，为了节省开支增加利润，往往会偷工减料。这样的房产，常常存在安全隐患。而且在后期房屋质量出现问题后也常常得不到及时的维修。还有就是入住的后的物业问题。四、配套不完善这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。五、小产权房不能银行贷款因为不能办理房产证，所以就没办法在银行那里贷款。也就是说小产权

2023-05-05

91人看过
酒店式公寓
近期想买房可考虑购尾房

□陈红霞吴倩最近一段时间，王先生上班之外的时间大都花在淘尾房上，希望能从在推的众多尾盘中淘出高性价比的“金子”来。据记者了解，目前武汉市场开始推出尾盘的楼盘数量达到十多家，有关业内人士表示，这些楼盘大都在去年楼市价格快速上涨时开盘，而这些尾盘房源则大都是开发商保留的经典户型，具有很强的可淘性。尾盘营销意义颇大“尊贵席位震撼特惠中”“臻藏经典闪耀推出”“150席保留房源震撼推出”……林林总总的楼盘标语一方面宣告着目前在推的房源即将销售完毕，另一方面则说明了楼盘销售进入了另一个攻坚时期——尾盘销售。在房地产项目营销周期当中，尾盘销售是最后一个环节，在这个时期，项目的销售率已经达到或接近项目盈亏平衡点，但到底什么是尾盘？根据业内普遍的说法，商品房进入可售但未售的现房销售阶段，楼盘销售比达到85%至90%，即到了尾盘期。在前期的销售中，开发商收回的主要是成本，有的楼盘也可能已经收回了部分利润，但还

2023-06-10

388人看过

房产过户
房产过户给子女，老人需要考虑什么？

老人要把房子过户给子女的条件是：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。父母将房子过户给子女需要什么费用父母将房子过户给子女需要的费用：1．买卖过户。首先要对房子进行评估，用评估出来的价格乘以的价格乘以1％，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5．5％的营业税。2．赠予过户。需要支付的费用比较多，首先是契税，按照评估价格的3％去收取；其次是公证费用；最后还有登记费用，加起来应该是200元。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

2023-07-08

362人看过
银行贷款
购房准备先考虑四因素

很多人买房前急噪，买房时冲动，买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上，对于很多人来说，买房都是一件大事。本人认为，我们在买房前必须先衡量四大因素：买房动因、人生定位、经济能力、买房时机。一、贷款买房有什么好处1、风险较小贷款买房风险小是相对于全款买房而言的，全款买房一次性就需要支付很多的购房款，如果房屋存在问题，损失的资金可不少呀，而贷款买房损失的资金就会少很多了。另外按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。2、投入少贷款也就是向银行来借钱买房，不必让我们马上花费很多钱，就可以买到自己居住的房子，所以我们贷款买房的个优点，就是钱少也可以买房。3、资金活贷款买房不用一次性投入所有的购房资金，贷款购房者可以选择把资金分开，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资

2023-06-27

216人看过