石家庄购买商品房应提交的资料-法师兄

石家庄购买商品房应提交的资料

来源：互联网时间： 2023-11-28 13:21:43 54 人看过

办理商品房应提交的资料：

1、商品房买卖合同（原件一份、合同1页、15页备案书的复印件1份）；

2、当事人身份证（原件、复印件各2份）；

3、购房证明书（原件、复印件各1份）；

4、购房发票（原件、复印件各1份）；

5、面积结算表（原件、复印件各1份）；

6、户型图（原件、复印件各2份）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
在石家庄买房什么是商品房预售制

一、概述具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。这个制度即为商品房预售制度。二、历史定义商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。商品房预售最早出现于香港。1994年中国大陆出台的《城市房地产管理法》在总结各地经验基础上，建立了预售许可制度，并对预售条件、监管作出了原则性规定。目前各主要城市商品房预售比例普遍在80％以上，部分城市甚至达90％以上。商品房预售许可制度的确立，是与我国房地产市场发展进程紧密联系的。长期以来，我国城镇住房总量不足，商品房供不应求，加快建设、增加住房供应是客观需要。商品房预售制加速了整个建设资金周转，提高了资金使用效率，降低了资金使用成本。三、特征我国是社会主义市场经济，作为我国最为重要的市场——

2023-12-10

240人看过
商品房买卖合同
石家庄撤销商品房买卖合同备案

一、申请撤销条件1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《商品房买卖合同的;2、因购房人死亡，继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同的;3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同无效或解除《商品房买卖合同的。二、撤销材料：1、撤销商品房买卖合同备案申请表;2、购房人有效身份证明原件及复印件;3、《商品房买卖合同原件(合同签订总份数)，因故不能全部提交的，由当事人说明原因，在石房网站声明作废;4、其他证明材料。三、撤销商品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书要求撤销合同备案的，可单方申请。委托他人代为申请的，应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。四、所退房源在“石房网站”公示，由开发企业公开销售。五、本通知适用于石家庄市市区。六、本规定有效期自2016年11月1日起至2021年10月31日止

2023-05-29

292人看过
购房合同
石家庄购房资格有哪些呢

限购期间内购买石家庄市证房需提高一年以上在石养老保险或纳税证明，外地户口限购一套住房；也可以考虑距离石家庄很近的鹿泉市证房，升值空间也很大。不同于石家庄本市户口的在于要多提供在石家庄缴纳一年以上的社会保险证明或一年以上纳税证明，别的贷款资料一样。一、购买流程是怎样的1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。2、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。3、选定项目后，交订金前，可以向房地产行业的律师或懂行的朋

2023-02-21

70人看过
房贷
外地人在石家庄买房申请购房贷款需要哪些资料

石家庄市外地人购房申请条件根据石家庄购房政策，若购房者是已经拥有1套住房的石家庄市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)。若果购房者是非本市户籍居民家庭，需要提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。另外，如果外地购房者想要申请贷款买房的话，需要提供身份证、户口页、结婚证(单身证明)、收入证明、银行流水(半年)，才可以申请贷款，具体贷款条件，请看下文。外地人石家庄买房贷款条件和所需资料首先，外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款的。但贷款之前，要审核自己的购房贷款资格：①购房者要确定自己之前有没有贷过款，有过的话不可再申请贷款;②征信良好;③外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明,提供个人在石家庄本地的银行流水。1、借款人夫妻双方同意借款的借款申请书;2、借款人夫妻双方有效身份证件、户口簿、婚

2023-05-04

442人看过

结婚证
石家庄购房资格是如何审查的

一、你是否有购房资格呢？1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。3.如果你是被委

2023-03-31

95人看过
商品房预售
石家庄商品房预售许可申请

商品房预售许可申请一、申请材料：1、商品房预售许可申请书(附授权委托书)2、国有土地使用证，建设工程规划许可证(正、副本和附件)，建筑工程施工许可证(正、副本)3、按预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的比例在25%以上的证明4、预售方案二、办事程序：受理——现场勘验---承办——审批三、窗口电话：86137175办事时限：10个工作日收费标准：无年审或年检：无

2023-05-10

182人看过
商品房预售
石家庄市商品房预售资金监管协议书

甲方:(监管银行)乙方:(开发公司)为保证预售商品房相关工程建设的资金需要，甲、乙双方根据《石家庄市商品房预售资金监管办法》的规定，经协商一致，就乙方开发建设的坐落于，项目名称为，幢号为的商品房预售资金监管事宜订立协议如下:万元，合计始监管资金总额为万元。五、乙方需支取、使用监管资金总额内资金的，应向甲方提出申请，并应如实提供经监理单位盖章确认建设工程形象进度完成的证明。若因发生较大的工程变更或设备更型等需要超过原定资金使用计划支取、涉及监管资金总额内资金的，还应提供设计单位或规划部门的变更核定单及建设费用调整预算书以及设备定购单。六、甲方应在收到乙方支取、使用监管资金总额内资金的申请后5个工作日内按规定进行审核。符合支取条件的，予以支取;不符合支取条件的，应书面说明原因和理由。十、项目竣工交付后，双方办理结算手续，注销监管账户，同时将注销账户的证明报住房保障和房产管理部门。

2023-06-13

400人看过
外商投资
石家庄外商投资的公司分公司设立登记提交材料规范

外商投资的公司分公司设立登记提交材料规范：提交材料1.《外商投资企业分支机构设立登记申请书2.指定代表或者共同委托代理人的证明3.审批机关的批准文件4.隶属公司章程5.隶属公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明复印件6.住所(经营场所)合法使用证明7.前置审批文件8.其他有关文件9.隶属公司营业执照复印件(加盖公司印章)规范要求：1、本申请书应用黑色或蓝黑色钢笔、签字笔填写，字迹应清楚。2、以上文件除标明复印件外，应提交原件。3、上述文件若用外文书写，需提交加盖翻译单位印章的相应中文译本。4、第3项适用于法律、行政法规规定设立分公司需要审批部门审批的。5、第7项指有关前置许可的批准文件或者许可证书复印件或许可证明，适用于经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目的分公司。

2023-05-10

367人看过

法律综合知识
石家庄商品房纠纷怎么打官司

关于商品房买卖合同纠纷的诉讼程序及方法如下所示：首先，您需要前往房屋所在地的法院进行立案。在此过程中，如原告认为存在必要，亦可向法院提出诉前财产保全的申请。其次，在正式立案之后，法院内部职员将会把此案分配至具体的承办法官手中，由专人的书记员负责向被告递交起诉状或者通过电话告知其开庭日期等相关事宜。而作为被告一方，则需要在收到起诉状副本之日起计算的15天之内提交答辩状。然后，您需要准备好相关的证据材料，并且务必关注法院对证据规则的有关规定。在法院层面上，审理案件是遵循着“谁主张、谁举证”的基本原则，若无法提供充分有效的证据，可能会面临败诉或是审判结果对自身极为不利的风险，但法律另有特殊规定的情况除外。对于那些由于客观原因导致无法自行搜集并已经提出请求获取的证据，法院可以依据相关申请，依法定权限进行取证工作。接下来，就是法院明确给定的开庭时间和地点了。在此期间，原告如果未能出席庭审，或者未经法

2024-08-09

454人看过
法律综合知识
石家庄商品房纠纷可以起诉吗

确实是可行的。关于商品房销售纠纷的处理过程大致如下：首先要在具有管辖权的人民法院提出申诉，一般而言，被告所在地区的人民法院拥有主要管辖权；若被告的住所地与其常居地并不一致，则应由其常居地的人民法院行使管辖权。其次，需要提交书面形式的申诉，并需详细表述原告及被告的基本信息，申诉的具体要求以及申诉人所依据的事实和理由，同时还需提供相关证据。如果因特殊原因无法以书面形式提交申诉，也可选择口头申诉。最后，若满足立案条件，申诉人需缴纳相应的诉讼费用。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本

2024-07-27

52人看过
法律综合知识
石家庄商品房诉讼费用是多少

关于涉及财产权益纠纷的案件，其诉讼费用的收取依据则是按照诉讼标的价值的规模，参照特定的阶梯式比例进行逐级计算，最终累加得出整个案件所需支付的诉讼费用金额。详细的缴纳规则如下所示：1、若诉讼标的价值在1万元以下者，每宗案件仅需支付50元。2、若诉讼标的价值大于等于1万元但小于等于10万元者，按照诉讼价值的2．5％进行缴纳。3、若诉讼标的价值大于10万元但小于等于20万元者，按照诉讼价值的2％进行缴纳。4、若诉讼标的价值大于20万元但小于等于50万元者，按照诉讼价值的1．5％进行缴纳。5、若诉讼标的价值大于50万元但小于等于100万元者，按照诉讼价值的1％进行缴纳。6、若诉讼标的价值大于100万元但小于等于200万元者，按照诉讼价值的0．9％进行缴纳。7、若诉讼标的价值大于200万元但小于等于500万元者，按照诉讼价值的0．8％进行缴纳。8、若诉讼标的价值大于500万元但小于等于1000万元者

2024-07-24

212人看过
经济适用房
石家庄购买经济适用房的六个步骤

总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。1按类领表有石家庄市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《石家庄市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《石家庄市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《石家庄市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到石家庄建设网便民下载栏下载。2填表领表填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(6万元/年以下)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。填表用签字笔或钢笔填写一式两份。3核定总

2023-04-22

125人看过

养老保险
石家庄养老保险怎么购买

1、看收益率。第一件事就是要找出大量产品，然后用数据进行对比，要相信数据是不会说谎的。收益主要看保险产品的ＩＲＲ收益率也就是内部收益率（就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率），收益率高收益也高。2、看稳定的程度。稳定程度可以参考返本时间，也就是多久可以拿回本金，但这一项并非越短越好，一旦拿回本金那么此后的分红以及保障也没有了，对于真正需要做养老规划的人来说，本金在保险公司存放时间越久越有利于长期的收益。3、看最低可领年龄。一般来说是越低越好，这样养老年龄越久领的也越多。不过还是要结合返本的时间以及收益率来看，因为有的产品收益率极低，那么长期收益也不高，或是需要一次性投入大笔资金，投资期很短，这样性价比也不高。4、询问保险经纪人。这是基于投保人的利益，为客户和保险公司订立保险合同的机构。相比于保险公司的代理人只能够接受自己公司的委托来销售自家产品，保险经纪人更加

2023-02-25

51人看过
经济适用房
石家庄购买经济适用房注意事项

位置购买经济适用房虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。户型购买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。合同按新《民法典规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在

2023-05-30

314人看过