签订买房合租合同需要注意哪些事项？-法师兄

签订买房合租合同需要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:44:20 254 人看过

1、需要涵盖房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期限。租赁期共x年零x月，出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方使用，至x年x月x日收回。

2、租金和租金的交纳期限，租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

3、租赁期间房屋修缮。修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。

4、出租方与承租方的变更。如果出租方将房产权转移给第三方时，合同对新的房产者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

房屋合租合同范本二房东

房屋合租合同范本二房东包括的内容如下：

1．房屋租赁当事人基本信息；

2．房屋的坐落、面积、结构等设施状况；

3．租赁期限；

4．房屋维修责任；

5．租金和押金数额、支付方式；

6．租赁用途和房屋使用要求；

7．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

8．争议解决办法和违约责任等。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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