一、村干部签署的土地租用合同有效吗
一般来说村委会与村集体以外的公司和个人签订的村集体土地出租、承包协议，只要是双方意思真实的表示，没有违法法律的强制性规定都应属于合法有效的合同。但村委会未经村民同意，背着村民与他人签订的村集体出租、承包协议应属无效。
二、跟村委会签的合同有效力吗
依据我国民法典的规定，村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、农村房屋买卖合同效力如何认定
农村房屋买卖纠纷在现实中诸多涉农民权益的财产等案件中是最多的，而现在房屋买卖的法律法规比较杂乱，特别是涉及农村房屋买卖合同效力的规范涉及多部法律问题，导致法院在实践中法官理解和适用法律有所不同，有些相同案件最后判决却不同的出现，至于农村房屋买卖合同效力如何认定，通过分析发现，对涉及农村房屋买卖合同效力认定存在三种意见。
（一）对无权处分房屋的人签订的房屋买卖合同认识比较一致，无权处分人签订的房屋买卖合同，房屋所有权人不予追认的，房屋买卖合同无效，双方当事人返还房屋和价款。
（二）房屋没有办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力问题，判决中存在两种观点：一种观点是房屋买卖应以变更登记过户为生效要件，房屋没有办理过户登记，房屋买卖合同无效。另一种观点认为双方出于真实意思表示而订立的合同是依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。
（三）农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同是否有效存在较大的分歧。一种观点认为合同违反法律、行政法规强制性规定应为无效合同。另一种观点认为双方出于真实意思表示而订立的合同是依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。
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不是村干部签下的征地合同有效吗
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村干部违规签订的合同有效吗
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村委会签订的土地租赁合同有效吗
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和村委会签订土地租赁合同有效吗
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农村土地买卖签的合同有效吗
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试用期签署的合同有效吗
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不可抗力甲方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________邮编：_______________________________联系电话：___________________________乙方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________邮编：_______________________________联系电话：___________________________本农村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________订立。鉴于乙方租赁甲方__2023-04-22398人看过 -
调解委员会一、村干部调解下签的协议有效吗有效。村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会之调解协议具有法律效力，如果是村干部的调解本身不具有法律效力。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、法律依据：《人民调解法》第七条、第八条规定:人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。村民委员会、居民委员会设立人民调解委员会。企业事业单位根据需要设立人民调解委员会。2023-03-18296人看过 -
效力待定合同代签的房屋租赁合同有没有效力，要看代签的一方有没有代理签订合同的资格，如果有代理权的，房屋租赁合同是有效的。根据《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。一、合同效力的追认期为多久效力待定合同的追认期限是一个月。相对人可以催告法定代理人或被代理人在一个月内予以追认。法定代理人或被代理人未作表示的，视为拒绝追认。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法2023-03-12357人看过 -
土地租赁有效。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限最长为三十年。超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。一、耕地的承包期限是多久土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。二、城里人可以在农村买房吗一般情形下，农民是不可以擅自将住宅出售给城市居民的。因为根据法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。但是，并非所有的宅基地房屋买卖合同均被认定为无效，以下农村房屋转让合同是有效的：（1）同一集体经济组织范围内成员之间的房2023-03-26250人看过
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土地租赁看具体情况，根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。一、和村委会签订土地租赁合同有效吗村委会有权出租农村经济集体的土地，所以只要租赁合同符合法律规定的，和村委会签订的土地租赁合同有效。《中华人民共和国土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体2023-03-02438人看过 -
土地租赁与村委会签订土地流转合同是否有效根据情况而定。只有村委会的单方面的盖章是无效的，如果土地转让合同有效还必须要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需报乡、镇人民政府批准才有效。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年。一、承包地转让协议书怎么写土地承包协议是指发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。承包荒地的最长年限要根据荒地的使用情况来判断。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。二、村集体承包承包合同需要多少人签字村里集体山地承包合同要三分之二以上经济组织成员或三分之二以上的村民代表签字有法律效率，具体如下：村里集体山地承包合同要召开村民会议表决，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二2023-04-10134人看过
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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村民的集体用地被村干部私自签合同有效吗河南在线咨询 2022-10-07无效根据《中华人民共和国法》第十八条土地承包应当遵循以下原则：（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体 -
村干部出卖村干部的土地合法吗湖南在线咨询 2022-01-11你自己承包的土地应由你决定出租，依据为《农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。村干部的做法不合法，因此将本村土地承包给非本村村民，应经过村民大会或村民代表大会通过，才有效。具体程序应为：事先经三分之二的村民会议成员或村民代表的同意，报乡镇人民政府批准。 你们可依法通过诉讼解决此土地承包合同纠纷 -
村委私自占用土地签订的土地租赁合同有效吗湖南在线咨询 2022-01-25在我国征用土地只指国家征用农村属村集体所有的土地，变被征地原集体所有性质为国家所有性质。从介绍的情况看似乎并不是国家征地，而是村委会收回已发包给村民承包的土地，另作它用。如果当时这种作法（指变农田为建设用地）未报土地管理部门批准，也未按程序征得村民大会的讨论通过，我认为由此订的合同是无效的。但十余年后再纠正这个问题，可能只能通过村民大会形成决议自行解决，如通过诉讼解决恐已过诉讼时效，法院不会受理。
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村干部有权出租村集体土地吗江苏在线咨询 2021-12-18村干部无权出租村集体土地。城市郊区和农村的土地，除了法律规定为国有土地的外，其余均为农村集体土地，所谓集体土地，就是归村民集体所有，所有权不归村委会，更不是几位村干部所有，所以说，村委会是无权对集体土地擅自进行出租和出售的。村里的土地管理，必须通过村民代表大会集体表决通过。
