农村宅基地遗嘱不公正是否合法-法师兄

农村宅基地遗嘱不公正是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 09:44:14 345 人看过

一、农村宅基地遗嘱不公正是否合法

遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的。遗嘱是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，只有公证遗嘱必须经过公证，其他四种遗嘱不需要公证，但是必须符合各自的有效要件，如果不符合遗嘱的要件，那么即使有遗嘱，因为形式不符合法律规定，那么也是无效的。遗嘱无效的话，父母作为法定继承人是可以继承的。如果遗嘱符合法律规定的形式要件，内容也是真实的，那么遗嘱有效，父母没有继承权。

二、遗嘱人须有遗嘱能力

遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国相关法律第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。

三、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

立遗嘱
农村宅基房遗嘱怎么写

一、农村宅基房遗嘱怎么写立遗嘱人：孙××，（身份信息）______________________________，宅基地房屋继承遗嘱，农村房屋继承遗嘱范文。妻子：李某，（身份信息）______________________________，1994年已去世。长女：孙大女，（身份信息）______________________________。次女：孙小女，（身份信息）______________________________。我今年________岁，患有________________病，身体随时可能发生意外，为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷，特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。我的妻子李某是1994年因____________去世的，当时两个女儿尚年幼，需我抚养，故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承，一直有我一人支配，在立本遗嘱

2023-03-31

188人看过
农村宅基地
农村宅基地办遗嘱公证需要什么资料

我国宅基地是不可以继承，但是宅基地上起的房屋是可以继承的。一、办理遗嘱公证需要的材料1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。3、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。4、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的，为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后六十日来本处办理接受遗赠的声明书公证。二、哪些人不能作为遗嘱的见证人1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人。前者不能辨认自己行为，不能以自己名义参加民事活动并享有民事权利和承担义务。后者则是其民事行为能力受到限制，二者均不是完全民事行为能力人，不能参与订立遗嘱这类较复杂民事活动。如果他们在场，其见证不

2023-06-28

421人看过
法律综合知识
农村宅基地规划，农村宅基地能否继承

农村的宅基地不能进行继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。农村宅基地规划，农村宅基地能否继承的法律依据《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国宪法》（2018修正）：第一章　总纲　　第十条　城市的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所

2022-06-30

109人看过
宅基地买卖
农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地怎么公证

让农村宅基地买卖合同合法的书写要求：1、写明甲方与乙方信息。2、注明现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及盖有一层的房产所有权事宜达成协议，并由双方共同遵守。3、内容：宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。4、结尾：双方签字盖章生效。一、主播签约协议甲方：乙方：一、活动时间：二、地点：三、费用金额：人民币(大写)：____________(小写)：________￥元。四、付款方式：1)活动执行完成当日，即2011年8月25日甲方向乙方支付费用;2)甲方依本合同向乙方支付的款项以现金方式。五、甲方的权利和义务：1)甲方实施本项目的全部方案的终审权和执行的监督权;2)甲方负责乙方全程的接待工作，包括住宿车旅费用;3)准确执行双方认同的项目推进执行的工作标准。六、乙方的权利和义务：1)全面组织项目的组织和实施;2)乙方应于2011年8月24日14点前抵达活动现场;3)准确执行双方认

2023-03-14

425人看过

农村宅基地
农村宅基地房产遗嘱范文是怎么样的？

一、农村宅基地房产遗嘱范文是怎么样的？遗嘱人姓名:____________年龄:____________民族:____________户籍所在地:____________身份证号码:____________我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理:(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲(应当是法定继承人之一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙(应当是法定继承人之一):(是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情;是其他财产的，写明财产详情。)我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码)为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人:______(签名)______年_____

2023-04-29

254人看过
农村宅基地
农村宅基地上房屋能否适用遗赠，农村宅基地法院可以拍卖吗

一、农村宅基地上房屋能否适用遗赠农村宅基地上房屋能否适用遗赠需要根据实际情况来确定。根据受遗赠人和遗赠人是否属于同一集体经济组织，决定遗赠是否有效。如果遗赠人（立遗嘱人）通过订立遗嘱的方式把自己位于农村宅基地上的房屋遗留给同一集体经济组织中的法定继承人以外的人的，遗赠有效，该人可以通过遗赠取得宅基地上房屋的所有权，该房屋从而成为受遗赠人的财产。如果遗赠人通过订立遗嘱的方式把自己的位于农村宅基地上的房屋遗留给不属于同一集体经济组织的法定继承人以外的人的，遗赠无效，该人不可以取得遗赠人所有的宅基地上房屋的所有权。二、农村宅基地法院可以拍卖吗宅基地上的房屋通常是当事人的唯一住房，法院不能进行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属

2023-02-27

310人看过
遗嘱公证
民法典中宅基地遗嘱公证是否有效

一、民法典中宅基地遗嘱公证是否有效民法典中规定，宅基地不能写入遗嘱，则宅基地遗嘱公证无效。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村房屋继承需要准备哪些材料1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；2、被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死

2023-04-18

445人看过
立遗嘱
宅基地是否能作为遗嘱？

农村的宅基地不可以立遗嘱让别人继承。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产，故不能继承，而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其继承人有权继承该房屋，但不能继承宅基地。农村宅基地上的房产可以作为房产证抵押吗可以。法律对其有相应的规定，即债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百

2023-07-07

74人看过

农村宅基地
遗嘱农村宅基地继承房产过户费用

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2023-05-30

365人看过
农村宅基地
农村宅基地房屋分配遗嘱：范文示例

遗嘱人姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年龄：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿民族：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿户籍所在地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿我在此立遗嘱，对本人所有的部分财产，作如下处理：（一）我自愿将下列归我所有的财产遗留给甲（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）我遗留给甲的财产，属于甲个人所有。（二）我自愿将下列归我所有的财产遗留给乙（应当是法定继承人之一）：（是房产的，写明权属证书号及房产地址、面积等详情；是其他财产的，写明财产详情。）我遗留给乙的财产，属于乙个人所有。遗嘱范本。本遗嘱委托丙（姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证号码）为执行人。本遗嘱一式二份，一份由本人收执，一份由委托执行人丙保存。立遗嘱人：＿＿＿＿＿＿（签名）＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日农村宅基地房屋继承有

2023-07-03

395人看过
农村宅基地
农村宅基地房子怎么立遗嘱给儿子？

立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无

2023-06-21

474人看过
立遗嘱
宅基地能否不立遗嘱承包？

宅基地、自留地、自留山属于农民集体，不能作为遗嘱继承的财产。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。根据法律规定，农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有和使用。因此，即使丁老汉的户口已经从村里迁出，其子女仍可以作为合法继承人继承其遗产，包括房屋和其他财产。但是，只能取得该房屋的所有权，不享有该宅基地的使用权。根据法律规定,宅基地、自留地、自留山属于农民集体,不能作为遗嘱继承的财产。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产。显然，宅基地不是遗产，不能继承，只有村集体成员才能有使用权。【案例】村民老丁有三个孩子，都考上了大学，毕业后留在城市工作，变成了城市户口。丁老汉一直生活在农村，直到因病去世，留下了几处房产和财产。在继承遗产时，丁老汉的几个子女得知，按照法律规定，农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有和使用，而其户口已经从村里迁出，不知能否继承父亲留下的房屋。【解析】在这种情况下，丁老汉去世，发生了遗产继承

2023-11-18

342人看过

农村宅基地
农村宅基地不公怎么办

我们说现行的农村宅基地制度基本上是符合农村实际的，是有利于农民生产生活展开的，但是并不意味着否定其存在的诸多问题。我国宅基地制度是在大集体时期形成的，这几十年下来，随着农村各项制度的变革及乡村社会经济的快速发展，宅基地制度在农村的实践过程中积累了各种各样的问现在农村的“一宅一户”政策基本要求全覆盖，伴随着一些土地纠纷问题的解决，也到了宅基地确权的收尾了。农村的土地政策越来越严，相关条例也越来越多，如果有不清楚的问题也一定要到相关部门进行确认。一、宅基地买卖合同有效吗宅基地买卖合同无效。因为宅基地是不可以买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制，从根本上来说，宅基地是属于农村集体的土地。农民所拥有的只是宅基地的使用权，并不可能拥有宅基地的所有权。因此宅基地既不可以在城乡交易市场之间进行自由买卖，也不可以在村民集体中互相买卖。二、农村宅基地超面积罚款有哪些标准1、我国农村宅基地管理法规定我国农村

2023-03-01

121人看过
农村宅基地
农村宅基地是否能继承，农村宅基地房屋继承手续

一、农村宅基地是否能继承农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外)，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。二、农村宅基地房屋继承手续农村宅基地房屋继承手续如下：1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）办理房产证过户手续需要继

2023-04-23

438人看过