车位产权过户需要什么材料-法师兄

车位产权过户需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 13:24:35 331 人看过

一、车位产权过户需要什么材料

车位产权过户需要如下材料：

产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

二、有产权车位和无产权车位的区别

有产权车位和无产权车位的区别有：

1．有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。

2．有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。元；2．0L－2．9L排量收费600元；3．0L及以上收费800元。所以一般来说的话最低200元，最高800元。

三、二手车位交易要注意哪些

二手车位交易要注意：

1．共用场地变地上车位

小区里的空地，有的时候甚至是绿地，开发商或者物业公司画根线就收钱。有的作价卖给业主，有的按月出租。而业主又将此车位转售给其他人，这种车位是任何人和单位都没有权益出售的。

2．人防工程偷着卖

有的地下车位（库）属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。开发商将其混淆视听将车位“卖”给了业主，而业主又将车位转售给其他人，这种行为是违法的，不受到法律的保护。

3．改造车位（库）黑着卖

这是一种非常严重的现象，是在规划许可证上没有载明的，用建筑物的地下空间而改造成的停车位（库）。这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证，更不能将其出售。

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