怎样进行土地确权申请-法师兄

怎样进行土地确权申请

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:14:55 236 人看过

一、怎样进行土地确权申请

进行土地确权申请流程如下：

1.提出申请，向村委会递交申请人身份证、户口本原件复印件，土地确权登记申请书；

2.地籍调查，乡镇政府初审权属来源证明合法后，通知测绘队进行地籍测绘和权属调查，绘制符合地籍调查规程要求带有坐标的宗地图；

3.权属审核，对宗地图及地籍调查结果、权属来源进行审核，对权属来源合法、出让金等规费缴讫、面积准确、无权属争议的，在宗地图上加盖审核合格印章，打印土地登记卡、归户卡、土地证书，依次由地籍科长、分管局长、局长进行审查、审核、审批签字；

4.注册登记，经过审查，确认合格后进行注册登记；

5.颁发证书，权利人持地籍科出具的缴费通知单到财务科交款，由办公室加盖政府土地登记专用章，领取土地确权证书。

二、土地确权后可以卖吗

土地确权后不可以买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。

三、土地确权后能否做担保抵押

土地确权后能做担保抵押。

《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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