河南：契税和耕地占用税将由地税征收-法师兄

河南：契税和耕地占用税将由地税征收

来源：互联网时间： 2023-06-07 15:15:32 164 人看过

一直由财政部门负责征收的契税、耕地占用税，8月1日起将划归地税部门负责征收。近日，从河南省财政厅、省地税局获悉，一些基层税务部门，已着手在办税服务大厅设置相关窗口。

买过房子、办过房产证的家庭都交过契税。按郑州市的最新政策，首次购买90平方米及以下普通住房的家庭，契税税率为1%，其他普通商品住房契税税率为2%，而非普通商品住房全额征收契税，税率为4%。

耕地占用税则是国家为保护现有土地资源，对占用耕地从事非农业生产建设（如建房）的单位或个人，依据其用地面积，按照规定的标准一次性计算征收的一种税。

1994年以前，全国范围内契税、耕地占用税（下称两税）的征管由财政部门负责，1995年包括两税在内的农业五税的征管职能由财政部划转到国家税务总局，但省以下征管工作的归属由地方政府根据实际情况确定。

2009年4月16日，财政部、国家税务总局下发了《关于加快落实地方财政耕地占用税和契税征管职能划转工作的通知》，要求16个省、市、自治区将两税征管交给地税部门。自此，河南省也开始启动相关工作。

近日，记者获悉，省编办、省人力资源和社会保障厅、省财政厅和省地税局四部门已联合发文，8月1日起这两个税种的征收将由地税部门负责。

据郑州市地税局、郑州新区地税局、郑东新区地税局以及中原地税局介绍，目前郑州市的财政部门和地税部门正在紧张地对接工作。不过，由于对接需要时间较长，估计8月1日之前无法正式完成移交。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

耕地占用税
耕地占用税征收经费

为保证耕地占用税征管工作正常进行而从实征税额中提取的经费。财政部规定，从1988年开始，从耕地占用税实征税额中提取5%作为耕地占用税的征收经费，由各级财政征收机关和地方税务机关负责管理、使用、分配，主要用于耕地占用税政策宣传、业务培训、票证印制、代征劳务费、基层征收机关房屋修缮费、雇请助征人员的工资和基层征收管理人员按规定享有的劳保福利费、奖金等。耕地占用税征收经费的使用，要求做到专款专用，不得挪作他用，年终结余可以结转下年继续使用。1994年实行分税制后，耕地占用税划归地方固定财政收入。但原30%上交中央部分并入1993年基数，中央预算每年也安排一部分征收经费。

2023-06-07

411人看过
耕地占用税
荒地是否征收耕地占用税

荒地有耕地占用税吗？这主要取决于这片荒地的性质。只要不是耕地，就没有耕地占用税。《中华人民共和国土地管理法》规定，“第四十六条国家征收土地，由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的，应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各

2023-05-08

339人看过
耕地占用税
荒地征收有耕地占用税吗

荒地征收有耕地占用税吗?主要是看这块荒地的性质,只要不是耕地就不用缴纳耕地占用税。荒地征收补偿《中华人民共和国土地管理法》中这样规定“第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超

2023-04-30

337人看过
耕地占用税
建设用地征收耕地占用税吗

一、建设用地征收耕地占用税吗城镇土地使用税与耕地占用税的不同点是，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为征收的税，是一次性征收的；而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税，是按年征收的；这两个税相辅相成、互为补充，起到减少乱占滥用土地、加强土地管理的作用。由于在征收中这两个税有部分重合，为避免对一块土地同时征收耕地占用税和城镇土地使用税，国家在《条例》规定上，与耕地占用税作相应的衔接，即对新征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税；征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税，因此，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。二、什么是耕地占用税耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率，其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护农用耕

2023-05-06

419人看过

耕地占用税
耕地占用税的征收范围及税率

一、耕地占用税的征税范围耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。二、耕地占用税的税率由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税

2023-05-05

405人看过
耕地占用税
耕地占用税的征税范围

耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积一次性征收的税种。根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》规定，除军事设施、幼儿园、学校、医院、养老院占用耕地外，其他非农业活动建设均需要缴纳耕地占用税。其中国家机关办公、城市道路、市政公共设施占用耕地的均应当缴纳耕地占用税。另外，建设活动占用耕地征收耕地占用税，占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的，也需要征收耕地占用税。若建设单位临时占用耕地，也应按规定缴纳耕地占用税，在建设单位批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。耕地占用税纳税义务人凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照规定缴纳耕地占用税。单位包括：国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及

2023-05-05

67人看过