水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些-法师兄

水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-12-01 03:42:51 494 人看过

过户这个词一般只要是出现，大家肯定会去联想到房屋，当然过户不只是局限在房屋上，房屋中很多因素也可以办理过户，像是水或者电，水电是房屋中至关重要的物品，只有水电齐全了，这个房屋才可以让人正常的在里面生活，否则在这种房屋内想要生活下去，会特别困难，那么水电过户需要原房主吗？水电过户注意事项有哪些？

一、水电过户需要原房主吗

需要原房主窗口办理水电气过户手续。二手房过户后，水电过户不需要卖方的身份证等。水过户：需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡／存折，不需要原房主的资料。

1、要一起去，到中国电网把电费卡过户过来。不然会有损失。

2、交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。

最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。

二、水电过户注意事项有哪些

1、水过户不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

2、电过户需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费，带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会或物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

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