逾期办理房产证诉讼时效补救-法师兄

逾期办理房产证诉讼时效补救

来源：互联网时间： 2023-03-19 18:10:45 72 人看过

一、逾期办理房产证又过了诉讼时效,还可以起诉，但是如果对方以诉讼时效抗辩的，人民法院将不会支持诉讼请求。当事人对延期办理房产证这一决定不服的，诉讼时效一般有六个月。在公民、法人或者其他组织知道或者应当知道行政机关作出行政行为之日起的六个月内，权利受到侵害的当事人就可以依法直接向法院起诉。

二、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
如何补救已过诉讼时效债务

根据法律规定，债务过了诉讼时效，债权人依然有以下几种方法补救。（一）向法院起诉要求其还款。诉讼时效期满。债权人丧失的只是胜诉权但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在，债务人虽可拒绝履行其义务，债权人请求权的行使仅发生障碍，但权利本身及请求权并不消灭。因此，当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。在诉讼中，法官无权主动释明并适用该时效的规定，需要由当事人提出适用该制度。在确定借款事实的前提下，若庭审中债务人未注意债务已过诉讼时效并以此提出抗辩，债权人实体权利就能受到法律的保护。（二）让债务人继续还款。债权人可以继续让债务人还钱，债务人愿意还钱，债权人的债权得到法律保护，债务人不能以不当得利为借口要求债权人退钱。依据的是《民法典》第192条的规定：诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩。最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖

2023-03-28

197人看过
诉讼时效
房产证办理诉讼时效计算方法是什么？

有诉讼时效。1．办理房产证有诉讼时效，诉讼时效是六个月。2．我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。3．因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。房产证办理的流程1、提交申请房产证办理需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。2、测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。3、交税领取房产证之前需要先交

2023-08-12

270人看过
诉讼时效
房产证诉讼时效到期后如何解决？

房产证超过诉讼时效，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。房产证诉讼期限是多长时间1、通过行政复议的行政房地产纠纷案件的诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算2、对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。例如《土地管理法》规定：对行政处罚不服的，可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第二百一十九条，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

2023-07-12

388人看过
诉讼时效
如果诉讼时效过后还能补救吗

其补救的方法是获取有关证据，以证明此前曾发生过引起诉讼时效中断的事实，而且中断前后间隔不超过3年，即现在仍在诉讼时效期间内。具体做法有：1.要求债务方补开以前曾索要款的证明。该证明不一定必须由债务单位法定代表人出具，也无须其签字批准。只要是与债务方有关的人员，如单位前任负责人、财务负责人、一般会计人员或原业务经办人，以及个体工商户的成年家庭成员等出具的证明均可。2.寻觅其他可以证明以前曾经发生过诉讼时效中断、现在仍在诉讼时效期间的文字资料。比如，本单位给上级或与双方有关的单位的文件中，曾提及对有关欠款进行索要，或债务人在与本单位的往来信函、电报中承认该项债务。这些文字材料只要间隔时间不超过3年，也可以将已经超过诉讼时效的债权“起死回生”。一、关于普通诉讼时效的法律规定诉讼时效分为普通诉讼时效和特殊诉讼时效。普通诉讼时效适用于一般民事法律关系。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

2023-04-02

260人看过

诉讼时效
办理产权证受诉讼时效的限制吗

一、办理产权证受诉讼时效的限制吗房屋买受人基于买卖双方转移房屋所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理房屋权属转移登记手续的，不适用诉讼时效的规定。《民法典》第五百九十八条：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。据此，房屋出卖人负有向买受人转移房屋所有权的义务，即办理房屋权属转移登记的义务。房屋出卖人逾期不交付房屋的，买受人可以根据合同约定请求出卖人交付房屋，该项请求权属于典型的债权请求权，应当适用诉讼时效的规定，自无争议。而房屋交付后，买受人请求出卖人办理权属转移登记是否适用诉讼时效的规定，现行法尚无明确规定。一般认为，买受人基于双方转移所有权的合意占有房屋后，请求出卖人办理权属转移登记的手续，此种请求权具有合同依据但已不同于一般的合同债权，具有一定的物权性质，其目的在于将以取得所有权为目的合法占有递进为完满的所有权。此种请求权不适用诉讼时效不

2023-05-06

433人看过
诉讼时效
诉讼时效过期如何补救,时效已过最好的解决方法？

一、诉讼时效过期如何补救,时效已过最好的解决方法？过了诉讼时效，当事人还是可以提起诉讼。我国法律规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。二、遇到诉讼时效过了补救找律师有什么用？1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼

2023-06-11

311人看过
诉讼时效
借款超过诉讼时效能怎样补救

一、借款超过诉讼时效能怎样补救诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。根据《民法典》第一百九十二条的规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。二、诉讼时效中断的情形为了避免合法债权超过诉讼时效，最好及时行使权利或者采取椅子额中断诉讼时效行为。根据《民法典》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义

2023-04-14

100人看过
诉讼时效
如何补救已过诉讼时效债务，法律诉讼时效是2年吗

一、如何补救已过诉讼时效债务补救已经过了诉讼时效的债务，债权人依然有以下几种方法补救。1.向法院起诉要求其还款。诉讼时效期满。债权人丧失的只是胜诉权但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在，债务人虽可拒绝履行其义务，债权人请求权的行使仅发生障碍，但权利本身及请求权并不消灭。2.让债务人继续还款。债权人可以继续让债务人还钱，债务人愿意还钱，债权人的债权得到法律保护，债务人不能以不当得利为借口要求债权人退钱。3.要求保证人还款。前提是借款合同里规定了保证人。在有保证人的情况下，保证人的保证期间会随着债权的诉讼时效超过诉讼期间的，如果保证人资源还款的话，债权人的债权是受法律保护的，如债务人自愿还款一样，产生一样的法律效力。二、法律诉讼时效是2年吗法律诉讼时效不是2年，《民法典》已经将诉讼时效改为了三年。《民法典》对诉讼时效制度作了完善，明确了不适用诉讼时效的情形包括请求停止侵害、排除妨碍、

2023-06-28

400人看过

诉讼时效
已经过诉讼时效的案件如何补救

超过诉讼时效的，债权人可以采取以下措施补救：1、争取债务人自愿还款。超过诉讼时效的债权，消灭的仅仅是债权的强制执行力，并没有丧失受领力和保持力。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足;债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。2、争取债务人与债权人达成还款协议。双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的，视为对此笔债务的重新确认，债务人的还款意思表示可以导致诉讼时效的重新计算。3、债务人签收催收通知。债权人可以通过发律师函进行催收，可以导致诉讼时效中断重新计算而不会丧失胜诉权。一、债权超时效债权人怎么维权债权超时效债权人可以通过以下方式维权：(1)向法院起诉要求其还款。诉讼时效期满。债权人丧失的只是胜诉权但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在，债务人虽可拒绝履行其义务，债权人请求权的行使仅发生障碍，但权利本身及请求权

2023-06-20

96人看过
诉讼时效
如果开发商未能按时办理房产证，是否有诉讼时效

1、如果开发商未能按时办理房产证，是否有诉讼时效是的。逾期房产证的诉讼时效适用一般诉讼时效，一般诉讼时效为3年。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条，因出卖人原因，买受人未在商品房买卖合同约定的房屋权属登记期限届满时取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。逾期办证违约金的诉讼时效期间，自合同约定的办证期限届满之日起计算，即自开发商违约之日起计算。开发商未依法提交房屋权属登记材料，致使买受人未按约定日期或者约定日期取得房屋权属证书的，开发商应当承担相应的违约责任。1出卖人未按时提交房屋权属登记所需材料，致使买受人未能按时取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定违约的，按合同约定处理。出卖人未按时提交房屋权属登记所需材料，致使买受人未按时取得房屋权属证书，商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已支付的购房价款和中国人民银行规定的金

2023-05-08

317人看过
诉讼时效
房产证诉讼时效延长至五年

房产证过了三年的诉讼时效还可以起诉。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。房产证过了三年的诉讼时效房产证纠纷的诉讼时效是3年。涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般来说有以下几种情况：一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023-07-04

451人看过
房产证
房产证逾期未交诉讼时需要什么资料？

房产证逾期未交，诉讼时一般需要以下资料：1、当事人的身份信息证明。2、符合要求的起诉状。3、购房合同、购房款发票。4、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等其他证明双方债权债务关系的相关证据。房产证逾期怎么计算诉讼时效一般自开发商逾期办证之日起计算逾期办理房产证纠纷的诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护，涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023-08-12

430人看过

诉讼时效
借条的诉讼时效将届满的补救办法有什么

一、借条的诉讼时效将届满的补救办法有什么借条的诉讼时效将届满的补救办法有：1.超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成新的还款协议。如果当事人双方就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。2.当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。如果债务人在通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。二、诉讼时效届满后还能中断吗诉讼时效期限届满后，诉讼时效不能中断。诉讼时效届满前，出现权利人向义务人提出履行请求等情形时，诉讼时效才会中断。《中华人民共和国民法典》第一百九十五条【诉讼时效中断的情形】有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(

2023-05-06

82人看过
诉讼时效
房产证的诉讼时效已过三年

房产证纠纷的诉讼时效是3年。涉及房地产纠纷的诉讼时效的规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般来说有以下几种情况：一般时效是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房产证过了三年的诉讼时效是否可以诉讼？房产证过了三年的诉讼时效还可以起诉。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023-07-04

68人看过