法律对抵押权人权利的规定-法师兄

法律对抵押权人权利的规定

来源：法律编辑整理时间： 2022-05-01 19:43:47 170 人看过

抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。

抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

法律对债权人行使抵销权的规定：抵销权是指法律对债权人行使抵销权的权利有哪些权利？
398人看过
善意抵押权人对共有抵押物的权利
202人看过
最高额抵押权的法律规定
440人看过
抵押权对抵押权的利息优先受偿吗
444人看过
民法典有哪些规定物权抵押的权利
275人看过
抵押权协议履行及抵押权人的权利
285人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押
抵押对抵押权人的效力

抵押权人的优先受偿权抵押权人的优先受偿权是指债务履行期限届满，债务人不清偿债务的，抵押权人以抵押物折价，或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的权利。优先受偿权是抵押权的实质内容，是抵押权人的主要权利。根据我国法律法规的规定，优先受偿权具体表现在以下几个方面：抵押权人的债权优先于一般债权人受偿。本法所称抵押，是指债权人或第三人不转移对本法所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”一、适用担保物权案件的特别程序为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照

2023-03-10

479人看过
法律综合知识
浮动抵押权的法律特点，浮动抵押对于债权人的风险

一、浮动抵押权的法律特点浮动抵押权有如下法律特点：1．主体特点，企业、个体工商户、农业生产经营者都可以采用浮动抵押这种担保方式。2．浮动抵押的客体只能是动产，而把不动产、知识产权、债券等排除出浮动抵押标的物范围之外。3．设立浮动抵押须有浮动抵押合同。4．公示原则采取登记对抗主义，即企业、个体工商户、农业生产经营者以相应的动产设立浮动抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；当事人可选择是否登记，未经登记，不得对抗善意第三人。二、浮动抵押对于债权人的风险浮动抵押对于债权人而言存在如下法律风险：1．浮动抵押标的物问题。从我国法规可以看出，对于浮动抵押的标的物限定在动产之中，基本分为四类：现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品四类抵押物，超出该范围的情况不属于浮动抵押范围。所以作为债权人，在接受浮动抵押时要结合法律规定判断其是否能够用于浮动抵押。2．浮动抵押权人权利救济不足。浮动抵押与固定抵押

2023-05-29

484人看过
抵押
抵押权对抵押人的效力，抵押权从属于什么权

一、抵押权对抵押人的效力抵押权对抵押人的效力范围有如下内容：1.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2.债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。3.抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。4.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。5.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。6.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。7.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。8.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵

2023-05-06

387人看过
法律综合知识
对居住权与抵押权如何规定的

一、对居住权与抵押权如何规定的对居住权和抵押权的规定为，居住权是指居住权人对他人住宅享有的占有使用的用益物权。抵押权是指当债务人没有履行其到期债务时，抵押权人可以对抵押财产优先受偿的权利。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权是债权和物权的什么抵押权属于物权，抵押权属于担保物权。所谓债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的

2024-01-15

140人看过

抵押
抵押权人放弃抵押权或抵押权顺位的法律后果有哪些

一、抵押权人放弃抵押权或抵押权顺位的法律后果有哪些抵押权人能够放弃抵押权顺位。民法典第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。二、什么情况下抵押权人能处分抵押物有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押人违反本办法的有关规定，

2023-06-15

457人看过
抵押
何为对抵押权人利益的保护

1、抵押权其基本的法律意义在于，为债权人在其原有的债权请求权之外又增加了一项物权请求权，债权人依据其债权，可以向债务人提出履行义务的请求权，这就是债权人的债权请求权;而设立抵押权，又给债权人增加了一项请求项，即支配设置抵押的标的物、并从对抵押标的的买价中优先实现其权利的物权请求权。2、这样，债权人享有双重请求权，其债权的实现就有了可靠的保障。抵押权是担保物权的最理想形态，因为债务人就抵押标的物有占有权及利用权，得以其收益充作债务之清偿资金，而抵押权人无须自己直接为抵押物利用之不便，而得依其价值之担保，促进债务人履行债务，企业可以其设备作担保(财团抵押)，从而融通资金，抵押权人也可作利息的形式参与企业利润分配，诱导企业投资。3、鉴于抵押权的重要性，可以从以下两个方面理解：(1)既然抵押权为物权，那么抵押权人为了自身利益的需要，可积极行使法律赋予其的各项权能，为最终债权的实现为各种行为，比如，

2023-04-12

326人看过
抵押
根据法律规定抵押权人应当在主债权时效内主张抵押权吗

一、根据法律规定抵押权人应当在主债权时效内主张抵押权吗民法典规定，债权人在债务人不还款的情况下，要在主债权诉讼时效内行使抵押权，逾期不行使的，抵押权消灭。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百一十九条【抵押权存续期间】抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。二、抵押权具有哪些法律特征1.抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以

2023-04-18

277人看过
权利质押
我国法律对权利质押财产的规定范围

根据我国法律的规定，债务人质押财产的范围包括以下几种：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，以及当事人所持的可转让的基金份额、股权，以及依照法律规定可以出质的其他财产权利。质押权是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其所占有的动产或价款优先受偿的权利。根据我国法律的规定，权利质押财产的范围包括以下几种：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，以及当事人所持的可转让的基金份额、股权，以及依照法律规定可以出质的其他财产权利。质押权是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其所占有的动产或权利优先受偿的权利。范围：权利质押财产包括哪些？根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，财产权包括物

2023-09-16

104人看过

抵押
抵押人对抵押房地产享有的权利和义务

已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。抵押人占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因抵押人的行为造成损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，抵押权人有权要求抵押人重新提供或者增加担保以弥补不足。抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保。

2023-06-08

193人看过
抵押
债权人对抵押财产有什么权利

债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一、抵押债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。抵押物是否移转占有，各国民法规定不一，在中国，抵押一般不移转占有。对动产或移转占有而设立的担保称为质押。二、抵押借贷抵押的物品可能是：有价值的证券、定期存单、债券、股票等。房屋、土地、船只、飞机等。贵金属、黄金、珠宝、钻石等。按揭借款有抵押品，如果过期不还钱，没收抵品，或作拍卖，例如银主盘。用的最多的还是房屋

2023-06-13

332人看过
法律综合知识
民法典关于抵押权人实现抵押权的规定是怎样的

一、民法典关于抵押权人实现抵押权的规定是怎样的《民法典》关于抵押权人实现抵押权的规定：当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，抵押权人对于拍卖或变卖所得价款优先受偿。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。二、抵押权人死亡实现债权的方法是怎样的？抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人

2024-01-21

449人看过
法律综合知识
2024船舶抵押权消灭的法律规定

一、船舶抵押权消灭的法律规定船舶抵押权灭失的法律规定主要包括民法典、民法典等法律，灭失的情形包括主债权消灭、担保物权实现等。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五十八条抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。二、船舶所有权的权利主体是谁就船舶所有权的权利主体即船舶所有人而言，主要有以下四种：（1）国家，目前我国的许多船舶都属国家所有。但是，国家并不直接对其拥有的船舶进行管理，而是由国有企业法人直接经营，如属于各大远洋公司经营的船舶均属这种情况。（2）集体所有制企业法人，集体企业法人可以用自己的资金建造或购买船舶，以自己的名义进行登记，从而成为该船舶的所有人。（3）中外合资企业法人，根据我国的有关法律，中外合

2023-11-23

217人看过

留置
留置权与抵押权的法律规定有何差异？

（1）设立的条件不同。留置权直接依据法律的规定发生，属于法定担保物权；而抵押权由当事人自由设定，依双方当事人合意而发生，属于约定担保物权。（2）标的物的范围不同。留置权的标的物只能是动产；而抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产。（3）标的物与债权的关系不同。留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系，只有企业之间留置的才能除外；而抵押权无此限制。（4）权利的实现不同。债务人不履行到期债务时，留置权人不能当然地实现留置权，而应当先与债务人约定留置财产后的债务履行期间；债务人逾期未履行时，留置权人才可以留置财产折价或者直接拍卖、变卖留置财产。而抵押权只须债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形便可以行使；但抵押权人应当与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债权，协议不成的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。（5）消灭的原因有所不同。留置权人

2023-07-12

343人看过
抵押
拍卖要通知抵押权人吗，抵押权人的权利义务

一、拍卖要通知抵押权人吗拍卖抵押物应通知抵押权人。关于在拍卖过程中是否需要通知抵押权人的问题，按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条的规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。另外，根据《北京市法院执行案件办理流程与执行公开指南》第三十四条的规定，执行法院应当在拍卖日五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。二、抵押权人的权利义务抵押权人的权利义务有：1.抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。2.抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债

2023-04-24

483人看过