合同无效可以要求退款吗-法师兄

合同无效可以要求退款吗

来源：互联网时间： 2023-02-17 17:20:41 112 人看过

可以。合同无效即可起诉要求解除合同，即要求对方退还款项。

一、房东在合同期间涨价怎么办

一是直接与房东协商达成和解协议；拒绝房东的无理要求，按合同要求支付租金；要求解除合同，让房东承担违约责任。双方签订房屋租赁合同时，应严格执行协议。至于租金的支付，也要履行合同约定。如无协议，可协商补充。另外，如果对方退租属于违约，可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿。如果与对方协商不成，可以到法院起诉。

二、二手房买卖违约情形有哪些？

二手房买卖常见的违约情形：

1、出卖人将房屋直接卖给第三人

如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。

2、出卖人要求提高房价办理过户

在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。

在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

3、出卖人卖房后反悔并要求合同无效

在这种情况下，买房人如果在买房时已经知道了房屋还有其他共有人，并且未经过共有人同意而购买房屋的，在共有人要求判定合同无效时，是可以获得支持的。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。

三、签完加盟合同后悔怎么办

签完加盟合同后悔可以起诉要求解除合同。签完加盟合同，如果后悔了，双方当事人协商一致的话，可以变更合同，也就是解除合同。如果双方当事人中有一方对合同所变更的内容进行的约定是不明确的，推定为是没有变更。如果当事人双方一方已经明确地表示或者用自己的行动表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限满之前要求他承担违约责任。

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