1、如果一个商铺被拆除,需要停产停业,计算损失的月份没有规定。补偿标准由省、自治区、直辖市规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十三条因房屋征收造成停产停业损失的赔偿,应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。其次,分析了影响商品房拆迁补偿的因素。经营性房屋由业主自行经营,或由业主出租给他人,或由业主与他人以联合经营的形式共同经营。然而,无论业主是自营还是租赁,都能给业主和实际经营者带来一定的收益,这就是所谓的盈利能力。
2。租金。租金是收入的基础。一般情况下,租赁他人经营或他人共同经营的经营性房屋,需要签订租赁、合资合同,具体经营性房屋的年租金应当在合同中约定。
3。区域的。商品房的地理位置也是一个非常重要的考虑因素。地域、繁华、交通便利、人员流动等因素都直接关系到营业收入。我国的房屋拆迁补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿、补贴和奖励等,而经营性房屋拆迁补偿的重点是停产停业损失补偿。但在实践中,生产经营损失的具体计算方法不同,直接影响到被拆迁人和经营者的合法权益。实践中常用的计算方法和原理有几种:
-
商铺拆迁,停产损失要算几个月
52人看过
-
商铺拆迁,停产停业损失应该计算几个月
130人看过
-
征地拆迁中停产停业损失一般计算几个月
218人看过
-
征地拆迁中停产停业损失一般计算几个月
265人看过
-
商铺拆迁停产停业损失费补偿标准是什么
156人看过
-
承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失应该给谁?
107人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
商铺拆迁停产停业损失需要计算几个月云南在线咨询 2022-08-29没有具体规定计算几个月,但依据国有土地上的规定,拆迁停产停业损失的补偿标准,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。
-
商铺拆迁后停产停业损失有多少黑龙江在线咨询 2022-09-01没有具体规定计算几个月,但依据国有土地上的规定,拆迁停产停业损失的补偿标准,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。
-
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失要给谁黑龙江在线咨询 2022-08-31依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关
-
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给哪个台湾在线咨询 2022-08-26依据《国有土地上》的规定,租赁的面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关
-
商铺停产赔偿金要计算几个月黑龙江在线咨询 2022-08-28没有具体规定计算几个月,但依据国有土地上的规定,拆迁停产停业损失的补偿标准,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、制定。