根据调查数据，自1月1日广州二手房网签以来至上周六，包括成交和递件的交易达到280多起，大部分网签价格都同市场价比较接近，也有22条放盘记录。

有中介称仍可报低价

记者了解到，目前广州的网签个案中，有中介促成的交易成交价都大多比较接近市场价，而市民自行交易的部分案例成交价较低。广州市国土相关负责人透露，其中有近百宗自行交易的个案为单位与下级单位之间的资产转移登记，这一自行交易并不能真实反映市场的情况。

值得注意的是，目前仍然有中介表示，可以帮助买家报低价。在中山路某中介门店，记者以买家的身份打探，二手房网签后，是否还可以报低交易价格以减少税负。现在很多都还没有放到网上，还是可以把价格报低一点的。该门店一位工作人员告诉记者。不过，她也表示，如果买家要求报低价格可能存在交易风险，比如被要求补税，或者面临其他的处罚。

事实上，在二手网签之前，实际成交价格同报税价相差甚远。广州市国土房管局相关负责人也表示，在网签的个案中，虽然有部分报价较低，但也不能排除少部分房产低价交易的可能性，而由于现时二手房网签系统已经与税务部门系统联网，所以对低价避税的行为主要由税务部门进行监控。

仅33家中介有网签记录

广州市国土房管局相关负责人透露，目前广州已有超过400家中介公司获得网签数字证书，可以进行网签系统交易操作。但截至上周六，仅有33家中介公司有二手房网签记录，占到许可量的8.25%。

在二手房网签系统运行走上正轨后，我们将加强对中介公司是否有进行网签行为的检查。广州市国土房管局相关负责人表示，下一步广州还计划制定广州市房屋交易监管办法，对促进中介公司进行二手网签将更有约束力和强制性。

目前，广州市国土房管局已经公布了二手房网上交易规则，严格规定房地产中介服务机构必须具备房地产中介资质证明、从业人员必须具备职业资格取得执业证。同时，二手房网上交易系统还通过与房地产档案系统、房地产中介诚信系统、财税系统、各银行系统等的对接，实现信息共享利用，从二手房放盘出售、《房地产中介服务合同》和《二手房买卖合同》的签订、交易资金托管等方面入手，详细规范房地产中介在交易各个环节的行为。而且《存量房买卖合同》一旦签订即锁定房屋，不能再次交易。

根据广州市国土房管局此前公布的方案，1月20日起，海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区由市民自行交易的二手房实行网上交易。目前黄埔等区已经在试行网签，1月20日其他5区同时推行应该问题不大。该局相关负责人透露。而据了解，除了中心六区外，花都、番禺、南沙、萝岗等区域的二手房交易将在今年7月份前统一纳入全市网上交易。

另外，最近市场上有关契税上调的消息传得沸沸扬扬，但广州多数中介称，暂时还没有接到相关信息。