夫妻共同房产一方坐牢可以出售吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-19 07:10:10 205 人看过

不可以。一方在监狱服刑,另一方无权处分双方共有财产。处分财产主要经服刑的一方同意。已经处分的,服刑一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。

也就是,夫妻共同共有,每一方都有50%,房子不可以分割,所以,已经卖掉的,所得款有一半是服刑方的,服刑方可以要求赔偿。

一、与服刑人员离婚需要多久

离婚案件千变万化,所需的具体时间,无法一概而论的。

一、如果服刑人员愿意,实际上,双方协议离婚就可以了;

二、如果走到诉讼离婚的地步,一般是对方坚决不同意的。

1、一方因故意犯罪了,伤害了配偶的感情的,一般认为夫妻感情确已破裂;这也是离婚的法定的理由。正常情况下,3个月左右。

2、服刑一方坚决不同意离婚的,法院也可能会考虑判决的效果,第一次不判离。再过6个月,只要另一方坚决要求离婚的,第二次再起诉时,一般是判离的。

二、贩毒案底对子女学业有影响吗

当然是有影响的,主要反应在两个方面,一是在子女的事业发展上,另一个是在子女的日常生活中。对于事业的发展主要表现在以下方面:1、父亲有刑事犯罪记录,如果已经服刑完毕的,那就不会对公务员政审有影响,如果是正在服刑的,那就对公务员政审有影响,不得报考公务员,直到服刑完毕后才可以。另外,要看所犯的是什么罪,如果是危害国家安全罪的话,那无论怎么样都会有影响。还有就是,如果是正在服刑的直系亲属也是对自己的是否录用为公务员有影响的。另外,直系亲属,有没有关系,这个不是自己说了算,而是要根据法律规定的。2、主要是看直系亲属犯的是什么罪,如果是死罪,那就不能报考。如有配偶、直系亲属被判处死刑或正在服刑,对本人有重大影响的旁系亲属被判处死刑、无期徒刑或十年以上徒刑且正在服刑,直系亲属或对本人有重大影响的旁系亲属被判处危害国家安全罪等情形,报考政法机关的;有配偶、直系亲属或对本人有重大影响的旁系亲属正被立案审查,有对本人有重大影响的旁系亲属被判处有期徒刑以上刑罚且正在服刑等情形,报考相关政法机关的;都视为政审不合格。3、国家公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派,有较强的组织纪律性和法制观念。一般有下列情形之一的,属政审不合格:有反对四项基本原则言行的;有流氓、偷窃等不良行为,道德品质不好的;有犯罪嫌疑尚未查清的;直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动,本人与其划不清界限的;直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑的;为了保证录用考核工作顺利进行,各地根据需要可成立临时性的考核工作班子,具体负责录用考核的组织协调工作。在子女的日常生活中主要集中体现在以下几个方面:1、子女往往会有自卑心理,往往会被社会上的人所人为疏远。2、子女总觉得抬不起头,会影响到他们的日常生活。3、子女往往害怕与人交往,不愿意积极参加社会活动,与人交往往往会很被动。4、会影响到子女性格的封闭与不愿袒露心扉。总之,要消除影响,的却很难,所以一方面子女要学会调节,另一方面也需要社会给与宽容与帮助。

三、丈夫进了监狱妻子要提出离婚请求怎么做

当事人可以通过两种方式离婚:协议离婚和起诉离婚。

如果双方可以达成离婚协议,即使一方坐牢(服刑)也可以办理离婚手续。服刑期间家属是可以会见的,会见的时候夫妻双方就可以签订离婚协议。不过需要民政局的配合,经女方向民政局申请,由民政局工作人员到监狱为服刑人员及其妻子办理离婚证。

如果是起诉离婚,考虑到案件实际情况,这位大姐的离婚请求得到法院支持的可能性也是较大的。

她可以向其户籍所在地法院直接提起离婚诉讼(如果她已经离开户籍所在地,且在某地居住满一年的,可以向该经常居住地法院提起诉讼)。

立案后,法官往往会选定时间前往监狱开庭,而非在法院审判庭内进行。另外,如果服刑人员同意离婚,也对子女抚养问题和财产分割没有异议,双方能够达成调解协议的,由法院制作民事调解书,双方婚姻关系解除。调解书和判决书具有同样的法律效力。

与服刑人员离婚可在原告住所地提起诉讼,人民法院会按照诉讼程序到监狱进行调解,对于夫妻感情确已破裂的,依法判决离婚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月04日 01:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚手续相关文章
  • 丈夫坐牢妻子收入算共同财产吗
    夫妻共同财产的范围《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产的特征1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。2.孩胆粉感莠啡疯拾弗浆夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
    2023-03-19
    159人看过
  • 夫妻单方擅自出售夫妻共有财产
    赵*阳、吴-卿夫妇与杨*庆、李*平夫妇均为某市一家中学的教师,并曾经是该中学西大院教师宿舍的隔壁邻居,2001年,该中学进行集资建房,杨*庆、李*平夫妇出资64557.3元分得市区丽景南苑X幢XXX室。赵*阳、吴-卿夫妇听说杨*庆想把这套新分的房子出售,而他们恰好想再购买一套。于是,夫妻俩与杨*庆商议购房事宜。一个愿卖一个愿买,9月,赵*阳、吴-卿夫妇与杨*庆很快达成口头房屋买卖协议,约定将丽景南苑的房屋以人民币11万元的价格出售给赵*阳、吴-卿夫妇。9月15日,赵*阳、吴-卿夫妇给付杨*庆购房款人民币8万元,杨*庆即将该房屋的钥匙及水电交费卡交给赵*阳、吴-卿夫妇。因当时尚未领取房产证,双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。2003年12月10日,杨*庆申请登记房屋所有权,并取得了有自己名字的房屋产权证。杨*庆立即交给了赵*阳、吴-卿夫妇,赵*阳、吴-卿夫妇亦按两年前的约定将3万元余
    2023-04-27
    222人看过
  • 一方能否单独出售夫妻共有的房产?
    夫妻共有房屋一方出卖是有效的,但是要满足以下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。哪些房产是夫妻共同房产1、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;2、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;3、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有;4、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。5、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在双方名下,此为典型的夫妻共同财产;6、婚后夫妻双方
    2023-07-02
    90人看过
  • 共同财产夫妻一方死亡如何售房?
    共同财产夫妻一方死亡如何售房?必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下:1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4.继承人的身份证件5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。如果有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱按照法定继承(需要指明的,这里继承的是过世一方的份额,按照第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承)。继承的房产过户流程1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3.办理房屋过户登记时申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(
    2023-06-17
    368人看过
  • 夫妻一方出售他人财产属于共同债务吗
    夫妻任一方对个人财产拥有所有权,任一方以个人财产对外提供担保不为法律禁止,但由于担保行为而发生的债务另一方则无须承担连带清偿责任,当然夫妻约定或相对方事后追认的情形除外。一、夫妻间财产约定协议具有什么法律效力夫妻财产约定协议的法律效力为:1、夫妻财产约定对夫妻双方的法律效力:双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利,并承担相应的义务;2、夫妻财产约定对第三人的法律效力:夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约
    2023-06-25
    489人看过
  • 是否可以单方面出售夫妻共有财产?
    夫妻共同财产一方不可以自行出售。法律规定在婚姻存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。如果离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。夫妻一方个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。《中华人民共和国民法典
    2023-07-08
    473人看过
  • 单方签字能否让夫妻共同房产出售?
    夫妻共同房产单方签字不可以出售。如果一方坚持出售是属于违法行为。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。单方债务夫妻共同房产能不能拍卖不能,如果真的需要进行拍卖的话,需要对夫妻另外一方所持有的财产进行一定的补偿。(一)所欠款项用于夫妻共同生产、经营、生活的,属夫妻共同债务,应由夫妻共同承担;(二)所欠款项用于个人支出,属夫妻一方个人债务,例如:独自筹资从事生产经营且其收入确未用于夫妻共同生活的。另外,夫妻一方不合理的开支,比如赌博、吸毒等所欠债务等,也属夫妻一方个人债务,由个人承担债务。(三)夫妻关系存续期间的一方为共同生活对外举债,属于夫妻共同债务,债权人有权要求夫妻双方承担连带还款责任,法院有权利执行夫妻
    2023-07-03
    101人看过
  • 夫妻共同出售的房产买卖有效吗
    夫妻一方如果擅自出售共有房产一般无效。另一方可以主张返还。但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。一、夫妻一方私自卖房,另一方有权要回吗第一,如果房屋是夫妻共同财产,且仅登记为签订合同的一方所有,房屋买受方如属于善意第三人,其信赖利益应得到保障,即认定合同有效。此时如果购房人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,卖房人或其配偶无权主张追回该房屋。如果购房人虽然是善意购买,支付合理对价,但没有办理产权登记手续,则无法取得房屋所有权,只能向卖房人主张违约责任。第二,如果房屋是夫妻共同财产,且仅登记为夫妻共有(按份或共同),此种情况下,一般应认定为合同无效,但是存在例外情形,比如订立合同的一方持有另一方的身份证或授权委托书进行房屋买卖的;夫妻另一方追认买卖合同的;买受人举证证明夫妻另一方知道而未表示反对的;买受人已经按照合同约定支付价款,并
    2023-06-25
    238人看过
  • 夫妻共同拥有的房屋,一个人是否可以出售?
    不能,夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产,那么由于卖房对于夫妻来说属于大事,因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房,夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。婚前房子卖掉的钱属于夫妻共同财产吗婚前房子卖掉的钱属于夫妻共同财产吗:婚前一方自己买的房子属于婚前财产,房子卖了产生的收益仅仅只是婚前财产在货币上的转化,卖掉房子的钱仍属于婚前财产。并且不会因为卖掉婚前的房子婚姻关系存续期间才结算货币而属于夫妻共同财产。当然夫妻可以约定婚前财产为共同所有,如有约定,则属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六
    2023-07-11
    97人看过
  • 夫妻一方过世后房子出售怎么分割共同财产
    一、夫妻一方过世后房子出售怎么分割共同财产我国法律规定,当夫妻其中一方不幸离世时,其合法财产理所当然地归属于遗产范畴;然而,在办理财产处置以及出售等相关事宜前,必须首先通过继承公证这道程序来确保这项权利的合法性和效力。若此逝者并无其他法定继承人或其涉及的财产仅限于在世一方拥有的个人财产,则其可以自行进行处理决定。然而在执行此项决策过程中,首要步骤便是妥善解决继承问题。为此,所有权利人都必须前往公证处进行继承公证手续的办理,并且同时委托公证机关完成一份以被监护人为受益人的书面保证公证书等相关文件制作工作。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。二、夫妻一方过错如何定性夫妻一方过错具体如下:(一)重婚,必须是满足过错方与
    2024-04-11
    163人看过
  • 夫妻房产一方不同意能不能出售
    一、夫妻房产一方不同意能不能出售在探讨夫妻房产出售的问题时,我们首先需要明确房产的归属。1.如果房主的房屋是在婚前购买的,那么它属于房主的婚前财产,出售时无需配偶的同意。2.若房产是在婚后购买的,根据我国的法律规定,它将被视为夫妻共同财产。在这种情况下,房产的出售必须经过配偶的同意,并且需要配偶提供书面的同意证明。3.如果一方未经配偶同意擅自出售房产,那么这一行为可能涉及违法。二、合同效力及定金返还如果房产属于夫妻共同财产,但一方未经配偶同意就擅自出售并签订了买卖合同,那么这份合同的效力将受到质疑。按照我国法律的规定,这种未经配偶同意而签订的合同属于无效合同。1.如果买方在签订合同时并不知道房产属于夫妻共同财产,并且已经尽到了合理的审查义务,那么买方在合同中的权益应受到保护。2.如果合同中有关于房主违约应双倍返还定金的约定,那么买方有权要求房主按照合同约定双倍返还定金。这是因为,尽管合同已
    2024-07-11
    360人看过
  • 夫妻共有房屋,一方出售是否需要另一方同意?
    夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续,另外一方主张追回该房产的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。共有房屋买卖有效吗一方擅自出卖共有房屋行为无效,第三人善意取得的除外。如果一方与第三人签订房屋买卖合同,合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效,没有经过其它共有人的同意,也不能进行房屋所有权登记。共同共有是需要所有人同意,按份共有需要占份额三分之二以上的所占份额的共有人同意。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求
    2023-07-05
    97人看过
  • 夫妻共有房产一方还房贷另一方可以报税吗
    夫妻双方联名签署购房贷款,并负担连带还款义务的情况下,双方皆有资格在个人所得税申报中申请使用房贷利息进行扣减。不过,若仅有一方承担了还款责任,便只有其享有申报房贷利息扣除的权力。《个人贷款管理暂行办法》第十二条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
    2024-08-17
    212人看过
  • 夫妻出售房产,是否可以单方签字?
    夫妻卖房子的时候要看房子是夫妻共同财产还是个人财产,如果房子是夫妻的共同财产,夫妻一方不能签字卖房,需要双方的签字,但如果房子属于夫妻其中一方的个人财产,那么其房产处分由房产所有权人签字即可,并不需要双方共同签字。因此对于夫妻卖房子时需要几个人签名的问题,需要根据房屋所有权人的具体情况进行判断。夫妻间可以私自转卖房子吗夫妻中的一方不可以私自卖双方共有的房子,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,但另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共
    2023-07-01
    377人看过
  • 丈夫坐牢妻子收入算共同财产吗
    夫妻共同财产的范围《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产的特征1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。2.孩胆粉感莠啡疯拾弗浆夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。
    2023-03-19
    159人看过
  • 夫妻单方擅自出售夫妻共有财产
    赵*阳、吴-卿夫妇与杨*庆、李*平夫妇均为某市一家中学的教师,并曾经是该中学西大院教师宿舍的隔壁邻居,2001年,该中学进行集资建房,杨*庆、李*平夫妇出资64557.3元分得市区丽景南苑X幢XXX室。赵*阳、吴-卿夫妇听说杨*庆想把这套新分的房子出售,而他们恰好想再购买一套。于是,夫妻俩与杨*庆商议购房事宜。一个愿卖一个愿买,9月,赵*阳、吴-卿夫妇与杨*庆很快达成口头房屋买卖协议,约定将丽景南苑的房屋以人民币11万元的价格出售给赵*阳、吴-卿夫妇。9月15日,赵*阳、吴-卿夫妇给付杨*庆购房款人民币8万元,杨*庆即将该房屋的钥匙及水电交费卡交给赵*阳、吴-卿夫妇。因当时尚未领取房产证,双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。2003年12月10日,杨*庆申请登记房屋所有权,并取得了有自己名字的房屋产权证。杨*庆立即交给了赵*阳、吴-卿夫妇,赵*阳、吴-卿夫妇亦按两年前的约定将3万元余
    2023-04-27
    222人看过
  • 一方能否单独出售夫妻共有的房产?
    夫妻共有房屋一方出卖是有效的,但是要满足以下条件:1、第三人是善意购买;2、支付合理对价;3、已经办理产权登记手续。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。哪些房产是夫妻共同房产1、一方婚前以个人婚前财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与;2、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共同共有;3、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有;4、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。5、婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在双方名下,此为典型的夫妻共同财产;6、婚后夫妻双方
    2023-07-02
    90人看过
  • 共同财产夫妻一方死亡如何售房?
    共同财产夫妻一方死亡如何售房?必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。继承的房产过户需要提供的资料有如下:1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4.继承人的身份证件5.如果有遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。如果有遗嘱,按照遗嘱继承;没有遗嘱按照法定继承(需要指明的,这里继承的是过世一方的份额,按照第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承)。继承的房产过户流程1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3.办理房屋过户登记时申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(
    2023-06-17
    368人看过
  • 夫妻一方出售他人财产属于共同债务吗
    夫妻任一方对个人财产拥有所有权,任一方以个人财产对外提供担保不为法律禁止,但由于担保行为而发生的债务另一方则无须承担连带清偿责任,当然夫妻约定或相对方事后追认的情形除外。一、夫妻间财产约定协议具有什么法律效力夫妻财产约定协议的法律效力为:1、夫妻财产约定对夫妻双方的法律效力:双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利,并承担相应的义务;2、夫妻财产约定对第三人的法律效力:夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约
    2023-06-25
    489人看过
  • 是否可以单方面出售夫妻共有财产?
    夫妻共同财产一方不可以自行出售。法律规定在婚姻存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。如果离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。夫妻一方个人债务可以拍卖夫妻共同财产吗夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。《中华人民共和国民法典
    2023-07-08
    473人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚手续的办理有两种: 第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记; 第二种为,一方不同意离婚,要求离婚的另一方可以向法院起诉离婚,法... 更多>

    #离婚手续
    相关咨询
    • 房产夫妻一方可以单独卖房吗可出售共有房屋
      福建在线咨询 2022-10-20
      夫妻共同财产房产夫妻一方现在是不可以单独卖房吗的,不可出售共有房屋的。。。因为现在房产证交易规范化了,如果房产是属双方共有房产,其中一方要私自进变卖,也是不能办理过户的。如果要办理,就需要单身证明或离婚证书原件,否是不以有过户的。并且出售共有房屋是需要夫妻双方同意,并且夫妻双方共同去办理过户。
    • 夫妻一方擅自处分共有财产,另一方可以以夫妻共同财产出售、继承吗
      广东在线咨询 2022-02-15
      依据规定,对共同共有的财产,应当经各共有人协商一致后才能处分,部分共有人擅自处分,属无权处分,一般应当认定为无效民事行为。但另一方面,如果第三人是善意、有偿取得该项财产,认定处分行为无效又会损害第三人的利益。因此最高人民法院在规定上述处分行为一般应认定无效的同时,规定应当维护善意、有偿取得该财产的第三人的合法权益,作为例外,可以不认定为无效,对其他共有人的损失,由擅自处分财产的共有人赔偿。(《意见
    • 夫妻共同财产的房产出售可以单方面进行吗?
      湖南在线咨询 2021-07-14
      不可以单方出售,对于夫妻共同财产,数额较大的,要处分它,需要经过配偶的同意才可以。 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》规定如下: 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持
    • 夫妻一方死亡,另一方是否可以出售共有房产
      安徽在线咨询 2022-10-18
      需要先办理继承,确权后,有继承人和另一方一起签字办理手续,卖掉住房,没有办理继承,是不能卖掉的。
    • 夫妻双方一方重度失能共有的房产可以出售吗
      安徽在线咨询 2022-10-20
      1、首先进行夫妻财产进行分割,该房产的一半作为遗产进行继承。2、如果有遗嘱的按遗嘱,没有遗嘱的按法定继承。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,