如何解除房屋居间买卖合同-法师兄

如何解除房屋居间买卖合同

来源：互联网时间： 2023-04-11 08:01:56 89 人看过

解除房屋居间买卖合同一方可以与另一方及中介协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方及中介送达解除买卖关系、居间关系通知，通知到达对方时解除房屋居间买卖合同。

一、签居间合同都需要注意什么?

1、居间服务内容要明确：规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务，具体的服务内容有哪些等等;2、中介的违约责任要明确：购房者为了更好地保护自己的权益，应该要坚持在居间合同中明确约定中介方的违约责任;3、中介费的支付要明确：居间合同中要明确中介费的数额以及支付方式，如果约定不清，那就很有可能产生纠纷;4、签约日期条款要明确：5、终止条款或解除条款要明确。

二、民法典签了居间协议后违约

居间合同中一般约定：由于一方违约或双方协议解除居间合同，则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失，一般以房屋总价2％来计算。一方如果有正当理由造成买卖合同不能签订，则应当解除居间合同，退还定金，双方互不承担违约责任。根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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