一房两卖起诉在哪里-法师兄

一房两卖起诉在哪里

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 20:41:38 460 人看过

对于一房二卖争议，可于房产所在地的司法机构提起诉讼；而在特定情况下，则还能选择被告户口所在地或者常驻地址所在的法院进行提诉。

此外，当事人也有权依据先前协定的条款自主决定诉讼管辖法院，并据此向合约中指定的司法机关提出诉讼请求。通常而言，关于一房二卖的争议处理，适用专属管辖原则，尤其是那些涉及到权益确认、财产分割以及与直系亲属的房屋所有权等关联事项的案件更是如此。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

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（一）关于因不动产纠纷引发的诉讼案件，应由不动产所在地区域内的人民法院进行专属管辖；（二）涉及到在港口作业过程中所产生的纠纷案件，应由相关港口所在地的人民法院负责行使专属管辖权；（三）若由于继承遗产纠纷而需要提起诉讼，则应当由被继承人在生前居住地或主要遗产所在地的区域范围内的人民法院来行使管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。

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