宅基地被修路占用怎么赔偿标准-法师兄

宅基地被修路占用怎么赔偿标准

来源：互联网时间： 2021-11-27 16:10:43 451 人看过

一、宅基地被修路占用怎么赔偿标准

农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3－5万元的补偿。

二、补偿的方式有哪些

修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。

1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。

2、一次性补偿。一次性补偿以谁的耕地被占、补偿就给谁的原则，一次全部发给农户。

3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。

三、退出宅基地怎么补偿

对自愿有偿退出的宅基地按以下标准补偿：

1、对依法取得的宅基地整宗自愿退出的，实行有偿退出，宅基地退出补偿标准参照土地征收区片价格计算，房屋状况良好的由双方协商补偿或第三方评估补偿标准。

2、对未整宗自愿退出的宅基地，不进行补偿，但退出面积超过167㎡，可实行有偿退出。

3、补偿标准及补偿金额要进行公示，公示期限不少于5天。

4、宅基地自愿退出的住户，可享受优先保障性住房优惠政策。

5、退出的宅基地按照村级规划重新合理安排使用或进行复垦。

具体的补偿标准，也可由农村集体经济组织根据实际情况与宅基地使用权退出户协商确定；补偿资金从农村集体经济组织自筹资金、宅基地有偿使用费、闲置宅基地和闲置房屋盘活利用的收益资金等支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
占用宅基地修路，是否会有补偿？

修路占宅基地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地上附着物和青苗的补偿费。宅基地被别人占用怎么办？宅基地被别人侵占，处理如下：1、可以与对方协商解决纠纷；2、如果协商无法解决的，可以申请乡级人民政府或者县级以上人民政府介入处理；3、如果对于政府的处理结果不满的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

2023-07-02

324人看过
征地补偿费
路政部门修路占用耕地赔偿标准

修路占用耕地赔偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定；2、土地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准；3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补住助。承包荒山被修路占用赔偿标准是什么一、承包荒山被修路占用赔偿标准是什么1、承包荒山被修路占用赔偿标准如下：（1）防护林每亩为1000元，以后每增加一年增加500到800元计算；（2）经济林、竹林每亩按1500到5000元计算，投产后每亩按5000到30000元计算；（3）特种用途林每亩2000到3000元，以后每增加一年增加1000到2400元计算。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。第四十五条县级以上地方人民政府应当建立工

2023-07-05

341人看过
法律综合知识
2024年修路占地赔偿标准

一、修路占地赔偿标准会按土地的原用途来支付补偿费；农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。（一）土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。（二）青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。（三）其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有

2024-01-24

72人看过
法律综合知识
修路房屋被拆宅基地如何赔偿

一、修路房屋被拆宅基地如何赔偿？征收宅基地的补偿金需要根据土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，由各地政府自行规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提

2024-01-17

292人看过

法律综合知识
宅基地修路占用补偿包括哪些，宅基地可以买卖吗

宅基地修路占用补偿包括了土地补偿费和安置补偿费。其宅基地是不允许买卖的，只限制于本村村民之间的相互买卖流转，如果卖给非本村人是属于无效买卖。一、宅基地修路占用补偿包括哪些国家征收的宅基地补偿包括了土地补偿费和安置补偿费。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1．房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2．周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3．奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、宅基地可以买卖吗农村宅基地是不允许买卖的，农村房屋宅基地可以

2022-06-08

274人看过
养老保险
住宅占用修公路补偿标准分析

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地

2023-07-07

86人看过
土地管理
如何计算宅基地修路补偿标准

修路占宅基地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，包括了：第一，土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。第二，安置补助费，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。第三，地上附着物和青苗的补偿费。征占林木补偿标准1、林木补偿标准杨、柳、榆、槐树林木补偿费13年平均每亩补偿6000元；413年平均每亩补偿1200036000元；1420年平均每亩补偿60000－80000元；21年以上平均每亩补偿32000元。柞树林木补偿费13年平均每亩补偿12000元；420年平均每亩补偿1800030000元；2150年平均每亩补偿4400060000元；51年以上平均每亩补偿24000元。红松林木补偿费13年平均每亩补偿12000元；420年平均每亩补偿2000031000元；2140年平均每亩补偿5600062000元；4170年平均每亩补偿

2023-07-07

344人看过
收房
修路占地赔偿标准国家制定

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按省级国土资源部门确定的单价为准，各地具体执行。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、

2023-07-02

451人看过

强制执行
集体修路可以强占宅基地么

一、集体修路可以强占宅基地么首先政府修路占用宅基地一般情况下是有征收公告的。但政府基于公共利益的需要，对相关的房屋要进行拆迁赔偿，政府会事先发出拆迁公告和赔偿准则的公告，您如果不认可赔偿的方式和数额等，可以商量处置，商量不成的能够提起行政诉讼，要求法院予以裁决。二、农村的宅基地和房屋拆迁的补偿（一）农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。（二）土地补偿的标的是土地使用权，一

2023-05-06

93人看过
土地管理
如何赔偿高速公路占用的宅基地

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。3、征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。高速公路上占用耕地补偿金标准按照当地的征地补偿政策。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍

2023-07-02

465人看过
法律综合知识
高标准农田修路占地有赔偿吗

一、高标准农田修路占地有赔偿吗？1、高标准农田修路占地有赔偿，征收土地国家标准几百元到几千元一亩。征地补偿每亩价格普遍在500－2000元之间，相对偏远的地方每亩在500－800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000－2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500－1500元一亩一年；林地价格在50－2000元左右。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。二、国家征收荒山荒地多少钱一亩具体多少钱一亩，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。耕地补偿包括土地补偿费、人员安置

2024-01-10

405人看过
农村宅基地
乡村修建公路占用农户宅基地怎样办

根据相关法律规定，乡村修建公路占用农户宅基地的，需要向该农户提供补偿，其中土地管理法关于宅基地的补偿费规定如下：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低：1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少；2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。农

2023-02-13

375人看过

法律综合知识
修路占用耕地怎么赔偿标准是统一规定的吗？

修路占地补偿标准没有统一规定，以各地的征收政策与补偿标准为准。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，具体补偿由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、

2024-01-25

409人看过
征地补偿费
涿州修路站宅基地怎么补偿

有宅基地证就可以按当地国土局颁发的征地赔偿标准来要求。征地补偿费用：征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这几项费用的给付，《实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地的安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《民法典》第二百六十一条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。

2023-05-31

149人看过