租赁合同委托人签签有效吗？-法师兄

租赁合同委托人签签有效吗？

来源：互联网时间： 2023-03-10 15:42:05 246 人看过

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，委托租赁的协议是当事人自愿签订，并且不违反法律强制性规定的，该委托协议有效。

一、不追究民事责任的承诺书有法律效力吗

民事主体实施民事法律行为时，侵害了他人合法权益的，就需要承担民事责任。签订了不追究民事责任承诺书的，如果签订不追究刑事责任承诺书时满足下列条件，承诺书具有法律效力：

1、当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

2、当事人自愿签订，意思表示真实。对于以欺诈、胁迫手段签订的承诺书，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

3、承诺书不法律强制性规定和公序良俗的。

二、代理指什么呢

代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

三、如何签订合法有效的合同

签订合法有效的合同，当事人需协商一致，遵从真实意思表示。同时合同的内容不能违反法律强制性规定。最后，双方应当在合同上签字盖章。一般情形下，按照上述步骤签订的合同是合法有效的。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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