公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗-法师兄

公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 16:21:07 331 人看过

一、公租房和廉租房的区别在哪，廉租房能买卖吗

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

3、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

4、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层，大都是是不受区域限制的。

廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

二、廉租房可以装修吗

关于廉租房是否可以装修问题，根据国家和省市有关文件规定，廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时，个人装修部分不作任何补偿，且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

三、廉租房申请条件答疑

网友提问：

申请廉租房必须满足哪些条件？

律师回答：

1、请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

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