在开发商延期交房时能拒还贷款吗
来源:互联网
时间: 2023-05-03 21:31:25
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一到交房季,关于房子质量,延期交房或者其他纠纷,各种问题就接踵而至了。这不,近日有张女士向搜狐焦点咨询称自己在东部买了某小区的房子,本该这个月交房,但开发商说要延期了,张女士觉得既然开发商延期交房了,自己还没收到房子,问能否不偿还银行贷款?
提示:如果在与开发商签订合同之初最好有约定,如果延期交房开发商应按照约定比例支付违约金。
另外白律师补充道,购房者在房屋交接验收时应注意哪些问题?
(1)、购房者在接到开发商房屋交接的书面通知后一定要按约前往,若因特殊情况不能按约前往,最好书面告知开发商,并说明原因。
(2)、购房者按约前往验收交接时,应按照买卖合同约定的交付条件,逐项检验各项证明文件;另外,即使开发商的各项书面证明文件均已具备,购房者也不要急于办理交接手续,还必须先到现场检验“实物”,如房屋建筑质量、装饰、装修材料标准、水电气管线状况等。
(3)、当购房者确认房屋没有任何问题且符合交付条件时,就可以放心地办理交接手续。如果房屋存在质量问题,则可以要求开发商修复后再办理相关手续,并将相关情况记录在案。由此导致的逾期交房责任,由开发商承担。
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