物业应当承担哪些义务？-法师兄

物业应当承担哪些义务？

来源：互联网时间： 2023-07-14 19:05:21 148 人看过

1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。2、接受物业管理委员会和居民的监督。3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

用工单位应当履行下列义务

（一）执行国家劳动标准，提供相应的劳动条件和劳动保护；

（二）告知被派遣劳动者的工作要求和劳动报酬；

（三）支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇；

（四）对在岗被派遣劳动者进行工作岗位所必需的培训；

（五）连续用工的，实行正常的工资调整机制。

用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位。

《物业管理条例》

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

仲裁当事人
仲裁当事人应当承担哪些义务

(1)当事人应当按照规定缴纳仲裁费用。(2)当事人应当对自己的主张提供证据。(3)当事人有出庭的义务。(4)仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。一、劳动仲裁申请程序是怎样的1.提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。2.开庭审理：仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。3.仲裁调解：仲裁庭处理劳动争议应当先行调解，在查明事实的基础上促使当事人双方自愿达成协议。4.仲裁裁决：仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。二、劳动仲裁流程收费吗劳动仲裁不收取费用。劳动仲裁流程具体如下：1、提交申请书：当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。2、仲裁受理，仲裁委员会应当自收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定；3、开庭审理，仲裁庭应当于开庭的五日前，将开庭日期、地点书面

2023-06-19

362人看过
仲裁当事人
仲裁当事人应当承担哪些义务

(1)当事人应当按照规定缴纳仲裁费用。仲裁费包括案件受理费和案件处理费。申请人提出仲裁申请的同时，按规定预交仲裁费。被申请人提出反请求的同时，应按规定预交仲裁费。(2)当事人应当对自己的主张提供证据。申请人在提交申请书时应提交：当事人主体资格的证明文件;合同文本及其附件;与本案有关的票据、信函等材料。被申请人收到仲裁申请书副本后，应在15日内向本仲裁委员会提交答辩书。如有反请求，应在收到仲裁申请书之日起15日内以书面形式提交仲裁委员会，并提交有关的证据材料。书证应提交原件，物证应提交原物，外文书证，应附有中文译文。(3)当事人有出庭的义务。申请人经书面通知无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或未经许可中途退庭的，可以缺席裁决。(4)仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。调解不成的，应当及时作出裁决。调解书与裁决书具有同等法律效

2023-05-01

371人看过
离婚诉讼
当事人应承担哪些诉讼义务

当事人的诉讼义务，是指民事诉讼的当事人在诉讼过程中，必须履行的程序上的义务。在民事诉讼中，当事人除了享有一定的诉讼权利以外，还必须严格按照《民事诉讼法》的要求进行诉讼，即要依法履行一些诉讼义务，《民事诉讼法》第四十九条的规定，当事人在诉讼中必须履行下列义务：1.必须依法行使诉讼权利。当事人依法正确行使诉讼权利，国家予以保护，才能收到行使诉讼权利的效果；当事人不依法行使诉讼权利，法律不予保护，这样则达不到预期的效果。因而不允许滥用法律赋予的权力，无理纠缠。2.必须客观真实地陈述案情，不允许歪曲事实，伪造证据。案件事实是正确认定案件的基础，歪曲事实不仅干扰人民法院审判工作的正常进行，还往往容易造成错案。3.要严格遵守诉讼程序，服从人民法院的统一指挥。诉讼秩序是进行诉讼、公正审判、正确保护当事人合法权益的保障。扰乱、破坏法庭秩序，势必影响审判工作、执行工作的顺利进行。所以，作为民事诉讼的主体，当

2023-06-14

457人看过
业主
物业服务人应当履行哪些义务

对业主共有部分的管理和维护。物业服务人的义务首先就是对物业服务区域内的建筑物及其附属设施等共有财产进行管理和维护，这是物业服务人最重要的合同义务之一，也是保障业主正常生活、改善业主生活品质的重要基础。维护物业服务区域内的基本秩序。物业服务区域内的基本秩序是业主正常生活的重要方面。物业服务人应当负有维护小区内共同生活秩序的义务。该项义务主要涉及对人的管理。此项义务主要包括两个方面的内容：一是物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身及财产安全，消除安全隐患，预防损害的发生。二是如果出现可能危害或者已经危害到业主人身、财产安全的情形时，物业服务人应当及时制止相关行为，并且视情况采取必要措施以尽量保障业主的人身、财产安全。一、物业服务人和业主的纠纷有什么？1.物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此

2023-02-11

214人看过

监护
监护人应当承担哪些法定义务？

监护人的法定义务：1、保护被监护人的人身和财产安全。监护人的职责是保护被监护人的生命健康不受侵犯，抚养和照顾被监护人的生活，保护被监护人的财产，代表被监护人开展民事活动；2、管理和教育被监护人的义务。监护人有义务管理和教育子女，对其民事侵权行为承担民事责任，有义务配合学校等教育机构对其未成年子女或者其他被监护人进行教育；3、侵犯被监护人权益必须追究责任。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。小孩的监护人有几个如果父母健在，那么监护人就是父母，这是规定的。如果父母不在或者精神有问题，那么孩子的监护人是：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住

2023-07-11

199人看过
代理
代理人应当承担哪些合同义务？

代理人签订合同有如下义务：1、努力工作，尽最大努力使合同条款对所代表的当事人有利；2、代理人应当按照授权范围以委托人的名义签订合同；3、代理人在代理他人订立合同时，只能作为合同一方的代理人，不能作为利益冲突双方的代理人，即禁止双方的代理行为；4、代理人不得以被代理人的名义与自己签订合同；5、代理人有义务向被代理人报告；6、代理人有义务对被代理人的相关信息保密。法定代理人与诉讼代理人有哪些区别法定代理人与诉讼代理人区别：a．两者之间产生的根据不一样，法定代理人基于法律的规定，是固定的，诉讼代理人基于委托产生，是不固定的；b．被代理人的范围不一样，法定代理人中被代理人是无、限制行为能力的人；c．代理人的范围不一样，法定代理人是由法律预先规定好的，被代理人的监护人，父母、有责任的监护单位等；诉讼代理人广泛，如律师、公民、单位、亲友；d．权限范围不一样，法定代理人有独立的诉讼地位，以自己的名义参加

2023-07-05

87人看过