一、房屋继承的必要步骤和资料准备

房屋继承的必要步骤和资料如下：

1．流程：先进行继承公证，具体办理机构是房屋所在地的公证机构，公证完毕后再去办理房屋过户手续；

2．材料：被继承人的死亡证明，继承人的身份信息和公证机构出具的证明原件等各种材料。

根据《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、房屋继承协议书格式

房屋继承协议书：

1．抬头部分写明房屋继承协议书；

2．开头写明当事人基本情况，有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

3．正文部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。

三、继承房产时要注意哪些

继承房产时要注意这些：

1．房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

2．被继承人的房产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有；

3．房屋产权有没有争议；

4．有无其他债权债务。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第二章　公证机构　　第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：\n　　（一）合同；\n　　（二）继承；\n　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；\n　　（四）财产分割；\n（五）招标投标、拍卖；\n　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；\n　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；\n　　（八）公司章程；\n（九）保全证据；\n　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；\n　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。\n　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。