1、按规定是计入“管理费-福利费”
2、按规定应该是在计算个人所得税时加入工资总额的
3、是应该记:借管理费用-福利费。
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;
3、应对租房者是否有权转租明确约定;
4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《民法典》第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。
-
公司给员工房屋租赁合同怎么写
249人看过
-
合同到期公司没签合同需要给员工赔偿吗?
455人看过
-
合同到期公司没签合同需要给员工赔偿吗
74人看过
-
公司员工租房合同范文
261人看过
-
公司辞退员工员工要赔偿公司需要给吗
426人看过
-
单位给员工租房签合同吗
104人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
公司要给员工签合同吗黑龙江在线咨询 2022-03-30是的,公司是需要为职工购买社会保险的,建立劳动关系应该签订合同,不然单位是违法用工,办社保和签订劳动合同之间没有联系。但是法律规定单位有义务为员工缴纳社保签不签合同你的社保都是你的,你离开公司,公司就会把你的保险关系转,你可以继续在新公司缴纳或者自己缴纳。新员工入职的社保是新员工的,社保每人一个账户,不会有顶用的现象。
-
-
公司租房给员工一般怎么签合同山东在线咨询 2022-10-06租给员工合同和普通租房合同是一样的。只是租房之前给房东说明情况,避免产生纠纷,一般房东对租做员工宿舍还是比较抵触。租合同签订可以在使用用途写上做员工居住使用,或是备注就行了,其他和普通合同基本一致。
-
公司不给员工签合同, 员工可以要求公司给员工补偿吗, 需要哪些证据广东在线咨询 2022-01-21不签定劳动合同是违法行为,你可以要求单位支付双倍工资,最高为11个月。证据方面能够证明劳动关系即可,比如工资条,打卡记录、工装、工作往来信息、同事证言等. 保险应当以实际收入为基准缴纳.用人单位应当为员工缴纳全部保险,包括养老、医疗、失业、工伤和生育五项。不缴纳保险或不足额缴纳保险属于违法行为,你可以要求单位补缴或作相应经济补偿。否则可以向劳动监察大队举报。如果是单纯的保险纠纷劳动仲裁不受理,你只
-
租房合同需要公司签字吗河南在线咨询 2021-08-16公司租房协议是需要签字的。有效的合同成立要件包括当事人的签字或者盖章,若是没有签字的合同是不完整的合同,也是不具有法律效力的。所以订立租房协议必须要签字。