.根据我国土地管理法的规定,被征收人未经批准强行占用土地的,可以向县级以上人民政府报告,也可以申请行政诉讼,维护自身利益。第七十六条未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,并按照土地利用总体规划恢复原有土地,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以处以罚款;对违法占用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准数量的,按违法占地处罚。第七十七条农村村民未经批准或者弄虚作假,非法占用土地建造房屋的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定标准的,以违法占地论处。第七十八条无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地,超越批准权限,不按照土地利用总体规划规定的用途批准使用土地的,违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,批准文件无效,并视为无效,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。违法批准征用、使用土地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。二是被征地农民在征地过程中应当享有何种知情权;根据《土地管理法》和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定,当地国土资源部门在依法报批征地前,应当书面告知被征地农民征地的目的、地点、补偿标准和安置方式;土地权属、土地类型的现状,应当调查被征收土地的面积和土地上附着的产权的归属、种类、数量。调查结果应当与农村集体经济组织、农民、土地附着产权的产权人共同确认,并将农民知情确认的材料作为批准征地的必要材料。同时,当地国土资源部门应当告知农村集体组织和农民,他们有权就征地补偿标准和安置方式申请听证。除国家保密规定等特殊情况外,县(市)国土资源部门应当在被征地村组公布征地审批情况。根据《关于印发的通知》(国土资发[2004]237号)要求,建设单位应当在施工现场悬挂农用地转用、征地批准文件和建设用地批准书;没有农用地转用、征地和建设用地批准文件的,农村集体经济组织和农民有权拒绝建设单位开工建设用地。同时,《意见》还规定,农用地转用、征地的批准文件有效期为两年。经依法批准农用地转用或者征地后,市、县两年内不使用土地或者不实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。根据我国《土地管理法》的规定,被征收人未经批准强行占用土地的,可以向县级以上人民政府报告,也可以为维护自身利益而申请行政诉讼。如果你需要法律帮助,欢迎你来爱图网进行法律咨询。
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拆迁遇到未批先占如何维权有没有法律规定山西在线咨询 2023-12-09拆迁遇到未批先占的情况可以向县级以上人民政府土地行政主管部门申请行政复议,或者提起行政诉讼。相关部门会对违反土地利用总体规划擅自拆除的行为并处罚款,对非法拆迁的直接负责的主管人员和其他责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。关于拆迁遇到未批先占如何维权的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
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出租人侵害承租人优先购买权如何维权?重庆在线咨询 2022-11-131、应对出租人损害承租人优先购买权利的办法是:承租人可以要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出卖给第三人后通知承租人行使优先购买权的,构成对承租人优先购买权的侵犯。承租人有权请求出租人赔偿房屋差价损失,但承租人请求赔偿剩余租期租金损失的,人民法院不予支持。 2、法律依据:《民法典》 第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人
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未经XX优先购买权合同是否有效黑龙江在线咨询 2022-10-16根据公司法解释四之规定:第二十一条有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权,未就其股权转让事项征求其他股东意见,或者以欺诈、恶意串通等手段,损害其他股东优先购买权,其他股东主张按照同等条件购买该转让股权的,人民法院应当予以支持,但其他股东自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起三十日内没有主张,或者自股权变更登记之日起超过一年的除外。前款规定的其他股东仅提出确认股权转让合同及股权变动效力等
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“未批先占”合法吗?如何维权?江西在线咨询 2023-09-03“未批先占”显然是不合法的,在遇到未批先占的情况时,被征收人可以向土地资源管理部门举报,并按照规定的情况来进行调查处理,具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处罚。
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2022年拆迁遇到未批先占应该怎么维权山东在线咨询 2023-05-11超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。 因此根据上述规定,未批先占土地是属于违法的行为,对于“未批先占”的情况,可以先向相关部门申请政府信息公开,如果政府信息公开表明没有征地批准文件,可以向国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。