卖房时需要购房发票。购房发票的用途有以下几种:
1、提取公积金的时候需要购房发票;
2、办理商业贷款的时候需要购房发票;
3、出售房屋的时候需要购房发票。
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。登记机构不得有下列行为:
1、要求对不动产进行评估;
2、以年检等名义进行重复登记;
3、超出登记职责范围的其他行为。
卖房银行面签需要前夫签字吗
1、要看房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产,且未经过户或者法院判决等决定产权只归属于某一方,就需要签字。如果是属于一方的个人财产,就不需前夫签字。
2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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一手房更名需要换购房发票吗
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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卖方子要购房发票吗浙江在线咨询 2022-10-30一般情况下不用,在一些特定得情况下会用,因为地方性政策得影响,个税等税收会得到一些政策性优惠,比如,在深圳,如果所售房产是满五年,唯一性住宅的话,可以申请减免个税,而减免得要求就是你得提供当时得购房发票作为凭证。
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2020年购房提取还需要购房发票,和发票吗青海在线咨询 2022-10-28提取住房公积金条件:提供提取要件,经所在单位核实并出具提取证明;持提取要件和提取证明向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额;管理中心于受理申请当日做出准予提取或者不准予提取的决定;管理中心审核不准予提取的,应当自申请之日起3日内告知申请人不准予提取的原因;管理中心审核通过准予提取的,职工应持管理中心的批准凭证、身份证、住房公积金卡于审批当日到受托银行办理提取手续。
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办理房产证需要购房发票吗宁夏在线咨询 2022-02-15购房发票是申请人申请办理房产证所需提交的必要申请材料之一。 申请人申请办理房产证需提交的申请材料主要包括: (1)开发商盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有
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买卖3手房原购房合同和发票需要提供吗天津在线咨询 2022-07-29二手房买卖需要原购房合同,但是不需要发票。 二手房买卖需要的资料是: (1)房屋权属登记申请表; (2)房地产买卖合同; (3)房地产价值证明资料; (4)当事人的合法身份证明; (5)原房屋所有权证及共有权证; (6)询问表; (7)其他必要资料。
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购房时购房款发票是增值税专用发票吗台湾在线咨询 2022-05-31购房开的不是增值税发票,而是不动产发票。不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。土地增值税是对转让土地和不动产增值部分征收的一个税种。增值额销售额购入价。