回迁房属于婚后财产吗?
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-20 17:36:16
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如果被拆迁房屋为夫妻共同所有，回迁房算夫妻共同财产。如果被拆迁房屋的产权属于一方所有的，不属于共有财产。夫妻共同财产应当平分。也就是说，夫妻共同财产原则上应当平分，根据生产生活的实际需要和财产来源，具体待遇也可以不同。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，其他应当归共同所有的财产。
回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。
一、夫妻共同财产有哪些特征？
第一，夫妻共同财产所有权的主体，只能是具有婚姻关系的夫妻。无效婚姻、非法同居或通奸的男女不能作为其主体。
第二，夫妻共同财产所有权的取得时间，是婚姻关系存续期间。男女未办结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，从同居之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。恋爱或订婚期间，不属婚姻关系存续期间。夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。
第三，夫妻共同财产的来源，包括夫妻双方或一方所得的财产，但特有财产和双方另有约定的除外。所谓“所得”，是指对财产所有权的取得，而非对财产必须实际占有。如果婚前已取得某财产所有权(如继承已开始)，即使该财产在婚后才实际占有(如婚后遗产才分割)，该财产仍不属夫妻共同财产。相反，如婚后取得某财产权利，即使婚姻关系终止前未实际占有，该财产也属夫妻共同财产。
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