民法典规定房产可以过户给妹妹吗
来源:互联网
时间: 2023-05-14 11:11:46
429 人看过
一、房产可以过户给妹妹吗
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
二、无偿赠与的房产过户流程
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本
根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。
根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
(1)过户申请书;
(2)身份证件;
(3)房地产权证;
(4)赠与书及公证书;
(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
姐姐的房子可以直接过户给妹妹吗
498人看过
-
房产过户给妹妹要什么手续
88人看过
-
房子过户给表妹表妹拿房后不给钱
217人看过
-
姐姐的房子可以赠送给妹妹吗
377人看过
-
哥哥房子过户给妹妹需要多少钱
345人看过
-
可以借妹妹名字买房吗?
331人看过
律师服务
热门律师推荐
#合同订立
北京
律师推荐
展开
#书面合同
最新文章
#书面合同
相关咨询
-
父母的房产证过户给妹妹西藏在线咨询 2022-03-13两种方式:1、过户到母亲名下,但是,必须写一个赠与协议,内容必须要此房只赠给母亲一人,是母亲的个人财产,但是这个方式有点弊端,就是很难完全对抗第三人,就是说,如果外面的人是你父亲的债权人,追着父亲要债,结果追到你母亲的房子上,你母亲还需要拿着这个赠与协议给别人看,而且还必须要得到别人的认可;2、过户到妹妹名下,这样比较简单,父债不用子还。就算将来你妹妹结婚了,也是她婚前财产。
-
姐妹可以把妹妹的房产给侄子吗天津在线咨询 2022-10-24房子是妹妹一个人建的,属于妹妹的。但是土地使用权哥哥与妹妹都有权继承,可以得到适当补偿。嫂子侄子不能分,除非哥哥去世,侄子代为继承。能够证明父母将宅基地在生前赠与妹妹,或者立医嘱交予妹妹继承则哥哥无权分。
-
按揭房可以过户给姐妹吗澳门在线咨询 2022-05-28按揭房不可以过户,如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。必须将按揭贷款还完后,才可以进行房屋所有权的转让。《房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共
-
公房可以过户给兄弟姐妹吗上海在线咨询 2022-03-13如果你家现在住着的房子还是公产房,按照《天津市公有住房变更承租人管理办法》规定,“公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户”可见要想过户必须经你父亲其他兄弟姐妹同意才行,否则只有通过诉讼解决。
-
用妹妹的名字买房过户多久可以过户台湾在线咨询 2021-12-10直接买卖转让。双方可以签订购房合同,携带准备好的材料、证明和公证合同到房屋管理局办理转让登记。申报房屋销售价格,等待审核,取得房屋管理局许可后开始纳税。付款完成后,取得付款证明,并将纳税证明及相关资料带到房屋管理局。此时,您可以获得房屋管理证书。《房屋登记办法》第七条一般按照下列程序办理房屋登记: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)登记簿记载; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,