津城楼市成交量去年创四年新高-法师兄

津城楼市成交量去年创四年新高

来源：互联网时间： 2023-04-22 17:41:00 485 人看过

据天津市国土资源和房屋管理局每日房价统计显示，去年本市新房、二手房均创下4年以来的成交量新高。其中，新建商品住宅共成交115914套，与2012年相比上涨37.53%，二手私产住宅共成交88175套，上涨57.7%。与此同时，价格涨势明显放缓，去年本市新建商品住宅和二手私产住宅成交均价分别为10217.87元/平方米和8925元/平方米，环比各上涨1.56%和2.9%。

地铁联网火了环城区域

据了解，2012年本市新建商品住宅和二手私产住宅成交均价涨幅分别为7.66%和11.7%，而去年价格涨势明显放缓，其中二手房价格涨幅更是创下六年来最小。在我爱我家市场研究中心郭燕看来：地铁1、2、3、9号线4条线路联网后,交通便利性大幅增强，给地铁周边居民的出行带来极大便利，特别是远离中心城区的次中心区域，该区域周边配套设施逐步完善，周边二手房的成交活跃度随之提升，其价格优势也将逐渐显现，次中心城区的地铁房成为刚需购房群体关注的焦点，进而拉低了整体成交均价。统计数据显示，去年环城四区二手房成交量占全市总成交量的19.8%，与2012年相比上涨了1个百分点。

市内六区房价涨幅最大

值得关注的是，市内六区新房、二手房价格涨幅明显高于其他区域。来自58同城二手房频道的搜索数据显示，去年本市成交的十大热门片区集中在地铁沿线、学区以及市区范围内配套成熟的板块，例如地铁1号线的河西中心城区、地铁3号线的中山(楼盘)路片区、华苑片区等;市内六区二手私产住宅成交均价涨幅略高于全市均价，维持在3%至7%之间。从新房市场情况来看，去年市内六区新建商品住宅价格继续走高，去年11月、12月该区域成交均价同比涨幅甚至达20%以上，因此紧邻市内六区的环城四区新盘成为新房购房者的首选区域。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

业主
山东昌乐名牌数量创历年新高

近日，山东省名推委公布了2011年山东名牌产品名单，昌乐县共有7家企业的9种产品喜获山东名牌产品称号，企业数量和产品数量均创历年最高！获得山东名牌称号的有：山东乐化漆业股份有限公司的油漆和建筑涂料、山东蓝天首饰有限公司的黄金首饰和镶嵌首饰、山东梦金园珠宝首饰有限公司的贵金属饰品、山东亿福金业珠宝首饰有限公司的贵金属饰品、潍坊英轩实业有限公司的柠檬酸、山东日科化学股份有限公司的PVC抗冲改性剂ACM树脂以及潍坊市元利化工有限公司的环保型高沸点溶剂MDBE。近年来，昌乐县委、县政府十分重视品牌战略的实施，把名牌战略作为“质量兴县”的重要举措，通过大力引导、扶持、激励和培育，初步形成了全社会关心名牌建设、重视名牌成长的良好环境。县质监局作为质量、计量、标准化、认证认可、特种设备安全监察的综合管理部门，肩负“质量兴县”的重任。在各级政府的统一领导下，本着“产业发展到哪里，质监保障和服务就延伸到哪里

2023-06-05

488人看过
经理
北京楼市开年成交趋冷

在经历了2013年12月的成交翘尾后，北京楼市在2014年开年迅速降温。亚豪机构的统计数据显示，上周(2013年12月30日~2014年1月5日，下同)北京商品住宅共成交1693套，成交面积20.43万平方米，环比此前一周(2013年12月23日~2013年12月29日，下同)分别减少了30%、16%，创近5周以来的新低。亚豪机构高副总经理在接受记者采访时指出，一般房地产市场供需双方均会提前一周甚至半月进入春节模式，因此预计2014年1月会出现入市项目稀少的现象，同时1月也将进入季节性供应低潮期。商住项目成主力2013年底北京楼市火爆的成交势头并未延续到2014年，受到元旦及春节假期的影响，北京楼市在开年以来进入了冬眠状态。上述现象不只是出现在北京，中原地产研究中心的监测数据显示，上周全国54个重点城市新房成交量均出现回落，环比前一周下跌5.8%。其中，一、二线城市表现坚挺，分别上升5.1

2023-06-10

436人看过
结婚登记
合肥去年结婚登记人数创历史新高

据市民政局相关部门日前的统计资料显示，2006年我市人数创下了历史新高，达到了52660对，比2005年的41133对增长了11527对，增长率为28％，而2005年较之2004年的结婚登记人数却是减少了3％。市内各婚姻登记窗口的工作人员介绍说，受传统观念影响，结婚选年份、选月份、选日子的情况比较普遍。人们认为2005年没有立春，是民间所谓的寡妇年，不宜结婚；2006年又是所谓的双春年，所以很多新人都选择在这一年结婚。另外，民间有猪年宝宝有福气的说法，而2007年更是60年一遇的金猪年，适宜生育。基于上述原因，造成了2006年扎堆结婚的现象。市民政局福利事务处的工作人员则表示，这些传统观念、封建迷信思想只是扎堆结婚原因的一个方面，现在很多的年轻人追求个性自由，对于这些陈旧观念嗤之以鼻，更不会因为这些所谓的日子不吉利而改变自己的婚期。造成结婚扎堆的另一个主要原因是80后一代的年轻人迎来了结婚

2023-06-11

467人看过
银行贷款
新年一线楼市趋冷

2014年新年首月上旬，多数一二线城市房地产市场成交明显转冷，其中北京、上海、深圳等一线城市成交量更是较上月大幅下降。对于这一现象的解读，在我们看来一方面是由于开发商惜售，年初供应规模有所下降，另一方面则是由于当前信贷仍未放松，2013年年底的调控政策效果也开始逐步显现，从需求角度来看购房者的观望情绪出现上升。一线城市成交规模大幅下滑，部分二线城市近郊仍有部分项目热销就当前市场成交情况来看，CRIC数据显示，在2014年1月前两周，各能级城市成交规模均较上月同期有所下滑，其中一线城市跌幅最大，跌幅达到23.32%，三线城市其次，跌幅为15.23%，二线城市则相对稳定，跌幅控制在一成以内。而从同比来看，各线城市之间的差距则更为显著，其中二线城市成交面积规模更是较去年同期上升了7%。就当前项目销售情况来看亦是如此，在CRIC研究中心监测的重点企业中，2014年1月前两周热销的项目也均处于二线城

2023-06-10

251人看过

商标
今年我国商标申请量有望再创新高

今年上半年，我国商标注册申请量同比增长近35%，预计全年商标申请量将再创新高。这是记者从28日在北京召开的第四届中国商标节新闻发布会上了解到的。去年，我国商标申请量首次突破100万件大关，连续9年位居世界第一。截至去年底，我国商标累计申请量已近830万件，而到目前这一数字约为900万件。“这反映了我国商标事业取得的长足发展，标志着我国已成为世界商标大国。”中华商标协会负责人表示，为充分展示我国商标事业发展成果，推动商标国际交流与合作，第四届中国商标节将于今年9月5日至8日在成都举行。据悉，这次商标节的主题是“商标引领发展，创新美化生活”。活动期间，将举办“国际商标法律实务论坛”等系列商标论坛，颁发“2011消费者最喜爱的绿色商标”等奖项，并集中展示全国首批商标战略实施示范城市和企业。（记者张晓松）

2023-04-23

324人看过
经理
北京端午节新房成交量创七年来最低值

今年端午期间，北京新房市场供量相对较为充沛，据统计，端午3天小长假期间，包括朝阳区的臻园、房山区的天恒乐活城D5、通州区的K2玉蘭湾、大兴区的住总万科橙及顺义区的会展誉景在内，北京共有5个老项目后期开盘，累计新增了千套房源。除了臻园售价48000元/平方米外，其余4个项目为定位刚需、刚改客群的中低端项目，售价在1.8万元—2.9万元/平方米之间。在房源增加的同时，受自住房分流以及信贷等因素影响，目前的刚需市场去化却较为困难。截至6月2日，北京商品住宅库存量达到7.5万套高位，比起1月底时的5.5万套，短短4个月时间里库存量增加了35%。为了加快销售，房企的推盘强度和让利幅度正在不断增加。与去年房企因为拿不到预售证、卖不出高价主动封盘的现象相反，今年刚需项目不但普遍以低于预期的价格开盘，甚至随着时间的推移，还出现了开盘价格大幅低于取证价格的现象。5月31日，房山的天恒乐活城D5以18500元

2023-06-10

245人看过
劳动保障
劳动保障部:上半年我国城镇新增就业人员创新高

今年上半年，我国城镇新增就业人员629万人。劳动保障部部长田成平24日在全国劳动和社会保障厅局长会议上指出，这创下实施积极就业政策以来同期最好水平。经济增长是扩大就业的基础。上半年国民经济快速发展，为城镇新增就业工作完成年初预期目标70%奠定了坚实基础。在上半年全国新增城镇就业为全年就业工作打下坚实基础之后，劳动保障部提出，力争全年新增1200万城镇就业人员，这比年初预定的目标高出300万人。

2023-06-09

438人看过
期房
35个城市住宅总库存创新高一线城市最突出

监测数据显示，截至5月底，包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市在内的35个城市新建商品住宅库存总量为25570万平方米，环比增长2.7%，同比增长20.1%。库存再创历史新高。5月份市场成交并没有预料中的大幅反弹，房企跑量的希望落空，库存面临压力山大的窘境。具体来看，35个城市中，有29个城市库存同比增长。其中南昌、宁波和九江3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到77.4%、60.9%和56.9%。此类城市去年同期库存消化状况较好，库存量较低，从而使得今年同比值偏高。同时，35个城市中，有6个城市的库存出现了同比下滑态势。其中贵阳同比跌幅最大，为21.4%。全国楼市成交持续下滑，是库存增加的主要原因。仅5月单月，35个城市新建商品住宅月度新增供应量为2198万平方米，环比增长2.8%，同比增长0.2%。这是今年以来单月新增供应的最高水平，大于5月份成交量。而5月份成交量为1520万

2023-06-10

197人看过

价格监测
“史上最冷”春节沪深穗杭楼市成交创新低

刚刚过去的虎年新春，全国楼市普遍遭遇倒春寒，成交低迷，深圳、杭州等地甚至出现零成交现象。在一系列调控政策过后，虎年春节的楼市堪称史上最冷。有分析认为，成交量的低迷往往是价格即将下跌的前兆，虽然目前大多数城市的房价仍然坚挺，但在买方观望情绪日益浓厚的情况下，房价还能够坚挺多久？目前，北京二手房市场已经出现降价现象，随着调控政策的进一步实施，楼市或将迎来更严峻的考验。国家发改委官方网站昨日（2月22日）消息显示，据国家发改委价格监测中心对全国36个大中城市监测，今年1月份全国房价涨幅回落。其中，新建商品房集中成交价为7889元/平方米，环比上涨2.07%，涨幅比上月回落5.28个百分点。存量房集中成交价为6008元，环比上涨2.25%，涨幅比上月回落0.73个百分点。分类别看，新建商品房住宅集中成交价为7417元，环比上涨2.04%，涨幅比上月下降6.69个百分点。商品房非住宅价格为12140

2023-06-10

408人看过
公平竞争
2021年天津市老楼加装电梯政策

该段文字描述了政府对于无障碍环境建设的重视和措施。包括严格执行与老年人相关的法律法规,建立老旧楼区公共设施适老环境改造制度,发布老年人居家养老环境改造相关的服务办法等。同时,政府还加强与老年人自主安全的通行道路、出入相关建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务密切相关的公共设施的无障碍设计与改造。在居住区公共设施方面,政府将加强无障碍改造,重点改造坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点。严格执行与无障碍环境建设相关的法律法规，建立老旧楼区公共设施适老环境改造制度，发布老年人居家养老环境改造相关的服务办法，以完善涉老工程建设标准规范体系。加强与老年人自主安全的通行道路、出入相关建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、获得社区服务密切相关的公共设施的无障碍设计与改造。加强居住区公共设施无障碍改造，重点对坡道、楼梯、电梯、扶手等公共建筑节点进行改造。天津加装电梯根据《中华人民共和国民法典》的规

2023-11-06

93人看过
保全
天津高考新政策2023年出台

天津市高考蓝印户口考生需在本地就读三年高中并持有毕业证书，考试安排在5月下旬举行，与普通高考同时进行，共有6门等级性考试科目单独组织实施，具体考试安排由市教育招生考试院在考试实施文件中规定。天津市的高考蓝印户口考生，需要在天津市就读三年，并持有本市普通高中的毕业证书。2．考试安排在高三年级第二学期的5月中下旬举行＇，调整为＇与普通高考同期举行，安排在6月9日至10日，6门等级性考试科目单独组织实施＇，具体考试安排由市教育招生考试院在考试实施文件中规定。 2 0 2 3 天津高考时间安排有哪些变化？据我了解，针对2023天津高考时间安排的变化，教育部已作出如下规定：高考时间原则上不得迟于6月7日，最早也不得早于6月8日。各省份具体高考时间安排应根据本地疫情情况、高考需要和高考历史等因素适时调整，并将具体实施方案报教育部备案。由此可知，虽然教育部对高考时间安排进行了

2023-09-02

419人看过
外资企业
成都：明年四项税收优惠力扶创新

从明年1月1日起，企业技术创新，将享受四项企业所得税优惠，包括技术开发费税前扣除、职工教育经费税前扣除、加速折旧和高新技术企业税收优惠政策。据《关于企业技术创新有关企业所得税优惠政策的通知》规定，对财务核算制度健全、实行查账征税的内外资企业、科研机构、大专院校等研发新产品、新技术、新工艺发生的技术开发费，予以税前扣除；在按规定实行100%扣除基础上，允许再按当年实际发生额的50%，在企业所得税税前扣除；而企业年度实际发生的技术开发费当年不足抵扣的部分，可在年度企业所得税应纳税所得额中结转抵扣，抵扣期限最长不得超过5年；对企业当年提取并实际使用的职工教育经费，在不超过计税工资总额2.5%以内的部分，可在企业所得税前扣除。

2023-06-07

418人看过

房地产开发
14年石家庄楼市交易量仍将平稳上升

回眸2013年楼市，依然是民众希望房价回调，但房价却在调控下昂首阔步前进，一线城市涨幅甚至可用失控来形容，二三线城市的房价也是稳中有升，大有年底翘尾之势。与此同时，省会石家庄房价总体上比较淡定，其间个别楼盘虽有小幅温和的上涨，涨幅也并不高。这一年，省会房地产市场的产品是精字当头，精品楼盘究竟怎样吸引了购房者的关注，房地产市场的整体表现又如何，2014年楼市又是怎样的趋势?在这岁尾年头我们特刊发石家庄市房地产业协会副会长兼秘书长李水源先生所撰的专稿，以飨读者。2013年预示住宅精品时代到来正如我们在2012年底预测的一样，2013年的房地产市场实现了量的突破，价格稳中有升。一年中开发商和经纪机构厉兵秣马，精心策划，做好了充分准备，为市场提供了可供选择的诸多房源，消费者在经过了几年的动荡考验之后，增强了心理承受能力，看到了涨字当头是市场规律决定必须接受的严酷现实。因而尽管价格在涨，2013年房

2023-04-22

191人看过
房贷
上海5月房贷创四年新高的内容有哪些

上海楼市目前成交量和均价双双攀升，受其推动，房地产开发贷款与个人住房贷款均出现井喷现象，尤其个贷业务，创近4年来单月增量新高。而根据房产分析机构“克而瑞”统计系统显示，上周(6月15日-21日)上海共成交商品住宅47.57万平方米，保持在近期成交高位，供需比依然为0.91：1。使得上周商品住宅的平均成交价格再涨2.22%，达14034元/平方米。自去年末以来，首付门槛和月供额的下降，有效刺激了按揭需求，是当前房地产行业的转折关键。房贷环比大增受前几个月上海住房交易量上升的持续影响，刚刚过去的5月，中资银行个人住房贷款增加78.7亿元，创近4年来单月增量新高，同比多增64.6亿元，较上月多增44.8亿元;其中新建房贷款增加45.7亿元，二手房贷款增加33亿元。消费者大举借贷购进房产的热情也推动了房地产商的建设热情，央行上海总部“5月份上海货币信贷运行情况报告”指出，5月投向房地产业的贷款也增

2023-05-08

383人看过