父母房产买卖给子女属于夫妻共同财产吗-法师兄

父母房产买卖给子女属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 20:41:20 225 人看过

父母将房屋转让给子女后，父母离婚时不应视为夫妻共同财产。父母将房屋所有权转让给婚后子女的，父母明确表示或者书面约定该房屋为个人赠与子女的，并办理过户手续的，该房屋属于父母赠与子女的个人财产。如果父母没有任何明示或书面约定，房屋过户后属于夫妻共同财产。根据我国相关法律法规，夫妻在婚姻存续期间取得的财产是夫妻共同财产。

一、房子属于婚前财产的情形有哪些

房子属于婚前财产的情形有：

1、婚前买房的，是个人财产，不属于夫妻共同财产；

2、婚前签订财产协议的，计算婚前财产，当一方使用财产协议约定的个人财产买房时，房屋属于个人财产；

3、父母出资买房赠与的，算婚前财产，婚后父母一方为子女购买的财产以投资者自己子女的名义登记的，视为只赠与子女一方，该财产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。

婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。

二、房子过户给已婚儿子属于儿吗

父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

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