房子是自己出资买的，写了别人的名，可以用借名买房的协议或出资凭证来证明房屋所有权。
一、房子是老公的名字属于夫妻共同财产吗
婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照法律的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、打离婚官司要到孩子就可以拿到房子吗
打离婚官司要到孩子不一定能拿到房子，因为房子的归属和抚养权并没有直接关系。如果该房子是用夫妻共同财产购买的或者是婚后购买的，归夫妻双方共同所有；如果该房子是一方婚前购买，房产证只写了一方的名字，归一方个人所有的。
三、婚前一个人买的房子婚后属于共同财产吗
婚前一个人买的房子婚后是否属于共同财产，要分情况来看：
1、在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产；
2、但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
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我妈给我买的房子，房本也写的我的名字，但是我妈要是
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买房转账记录能证明房子是我的吗
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房子是我父母买的，名字却是我签的
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我名下是贷款的房子，别人把我起诉了
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我买车落户别人名下能证明这车是我的吗
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我父母买的房子，登记的却是我哥的名字
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债权人1、房产证是甲的名字，如果甲将房屋擅自卖给别人，可能钱、房都没了。2、可以签协议，约定五年后甲须将房屋过户过来，并进行公证，到时如果甲不承认，可以向法院起诉，要求甲依约办理过户手续，或者返还购房款，但甲擅自把房屋已经卖掉了，只能主张返还购房款并赔偿损失。3、可以与甲签订房屋抵押协议，并办理登记，毕竟出了钱，而房屋在甲名下，可以看成甲借款买房。但是，我国法律禁止债务人不能清偿债务时，抵押物所有权直接归债权人的约定。所以，很难通过抵押协议，在五年之后直接要求甲将房屋过户过来。但是，如果都不发生纠纷、闹到法院，到时候以房抵债的做法私下也可以。相对于签买卖协议的做法，抵押协议毕竟需办理登记，对于钱起码有保障，但房子能不能拿到就比较难讲。借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷，有理说不清。此时实际购房人必须拿出证据证明房屋就是自己买的。如果不能证明，2023-02-10431人看过 -
继续履行我能以别人的名义买房吗？不是每个人都能买政策房。随着限购上限政策的出台，部分购房者没有购房资格。很多人想借这个名字买房，是因为刚需房、想买政策房或追求炒房的利益。点名买房，就是以父母、子女或者其他人的名义买房，但钱由购房者自己支付。不动产作为不动产，须进行财产登记。中国法律并没有明文禁止借名购房，但政策房本身并不是为每个人准备的，限购也是为了调控。借名购房显然是为了规避上述两项国家政策，所以即使没有禁止，也不受法律的支持和鼓励。另外，名下购房的行为存在很大的风险，法律对这种行为没有保护。以他人名义买房有哪些风险。在实际操作中，那些以自己名义购买经济适用房和其他政策性住房的人，可能首先会遇到举报等风险。即使买了，也有很多情况下，由于名义产权人的禁止反悔，投资者无法获得房屋的产权。而且，名义上的产权人与投资者往往有某种密切的关系，如亲戚、朋友、同事等。他们不太重视书面证据的收集和保存。因此，当2023-05-08165人看过 -
担保贷款1、商品房买卖合同的实质性条款与认购书的内容不同。商品房交易通常采取先签订认购书，再签订商品房买卖合同的方式。从本质上讲，商品房认购书是一种有待定条款的约定。由于合同主要条款已确定，合同已成立，双方应继续就未尽事宜进行协商，以签订本合同。开发商提供的格式合同与认购书条款不一致，或者商品房买卖合同条款不合理的，购房人有权拒签并要求退还定金。二是开发商没有取得相应的批文和证书。《城市房地产管理法》第四十四条规定了严格的商品房预售条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。开发商未取得预售许可证进行预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。商品房买卖合同签订后，开发商未经买受人同意擅自擅自改变朝向、面积、户型等规划设计的，买受人有权解除合同，并要求开发商支付相应的赔偿金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释的理解和适用》第二十三条规定，因非正当理由不能签订商品房担保2023-05-08114人看过 -
不动产以登记为准，房产证登记的是你的名字，则房屋所有权归你。若他人支付贷款认为房屋所有权有问题，可以提起行政诉讼，撤销房产证，或是提起民事诉讼，要求确认房屋所有权归属，进而再要求房管部门变更房产证。一、房屋的出资证明包括谁的？房子归谁不看出资证明，看房产证。1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。二、买房子写一个人的名字能办理房产证吗？买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的。房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登2023-04-03374人看过
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可以的,只要双方愿意就行。房子是在夫妻双方婚内取得的,属于夫妻共同财产。一、婚前房产婚后加名字能算共同财产吗婚前房子婚后加名了，则该房产就属于夫妻共同财产了。这属于一方对另一方的赠与，赠与后房子成为共同财产，离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后，只要房产证上有夫妻双方的名字，那么，房子都是属于夫妻共同财产。二、婚后取得的房子应当归谁婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后2023-03-28346人看过 -
购房合同一、购房合同上谁的签字房产证上就是谁的吗购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。2023-03-0878人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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在别人名下贷款买的房子怎样才能证明房子是我的广西在线咨询 2023-06-13【法律意见】 住房权益属于谁，是看住房房产证或是购房合同登记人姓名是谁，不看别的。 你说的情况，使用他人姓名购买这房子，那么，只要住房登记人是他人，不是你，那么住房权益就是那位他人，权益受法律保护。就产权来说和你是没有任何关系的。 你和他之间的所谓协议，只能证明你是实际出资人，你可以两人公证这一份协议，证明你对该住房权益所有人拥有债权，不能主张住房产权。 -
房子我买的,没我名字,但有对方写的书面协议能证明房子是我的吗香港在线咨询 2022-10-18最好的办法是让对方去建委加上您的名字做共有人。没有比这更保险的了。其次的办法是去公证处做公证。就此房产的权利写明是双方共同出资购买（相当重要），由于某些原因，房本上只写了一方的名字，但如果日后任何一方要出售此房或分手的，关于房子的问题按以下协议进行处理（具体怎么分您俩得协商好，有任何一方不同意的，公证处都不受理）。 -
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男朋友买的房子，写的我的名字，但是房产证上是我的，我现在能买吗贵州在线咨询 2022-01-201，可以办理加名手续，要看有无贷款，若有，应经银行同意或将楼赎出，若无，不用经银行同意，直接到当地房产中心办理就行了。若加上名字，无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。 房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
