遗产处置:继承人能否将所继承的房产进行转让?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-27 16:20:19 62 人看过

在房产继承后,房产所有权的转移是可能的。继承人可以自由地将该房产进行转赠,并享有占有、使用、处分、收益等相关权利。此外,决定赠与房产的,应当以过户登记视为房产所有权的转移。

在进行房产继承后,房产所有权的转移是可能的。由于继承人取得了房屋所有权,因此他们可以自由地将该房产进行转赠。对房屋享有占有、使用、处分、收益等相关权利。且决定赠与房产的,应当以过户登记视为房产所有权的转移。

过户登记是否视为房产所有权的转移?

根据我国《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不得对抗善意第三人。因此,按标题所述的问题,过户登记可以视为房产所有权的转移。在不动产过户登记过程中,登记机构会对过户双方的权利和义务进行审查,确保不动产过户登记的合法性。过户登记后,新的房产所有人可以享有该不动产的所有权,而原房产所有人则需将其对不动产的所有权转让给新的房产所有人。因此,过户登记可以视为房产所有权的转移。

在进行房产继承后,房产所有权的转移是可能的。由于继承人取得了房屋所有权,他们可以自由地将该房产进行转赠。根据我国《民法典》第二百零九条规定,未经登记,不得对抗善意第三人。因此,过户登记可以视为房产所有权的转移。不动产过户登记过程中,登记机构会对过户双方的权利和义务进行审查,确保不动产过户登记的合法性。过户登记后,新的房产所有人可以享有该不动产的所有权,而原房产所有人则需将其对不动产的所有权转让给新的房产所有人。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

第六百六十条

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 10:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 遗嘱中能否继承儿媳妇所继承的遗产
    遗嘱中可以将遗产留给儿媳妇。法律规定,被继承人可以自由处分自己的遗产,可以自由决定将遗产留给任何人。所以只要立遗嘱人是出于自己意志作出决定的,则将遗产留给儿媳妇的内容就是有效的。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。遗产有遗嘱怎么继承如果留有遗嘱且确认该遗嘱是合法有效的,就应当按照遗嘱里面的规定来办理继承。如果出现以下几种情形,遗产中的有关部分就会按照法定继承来办理:(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;(二)遗嘱继承人丧失继承权;(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡;(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(五)遗嘱未处分的遗产。《中华人民共和国民法典
    2023-08-14
    234人看过
  • 农村老房子能否进行遗产继承?
    农村的老房子可以继承。我国目前土地和房屋是实行分别管理的,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的,可以用于修建住宅的集体建设用地,宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,可以继承。农村的房子的继承也是按照继承规则办理继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1、公民的收入;2、公民的房屋、储蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、法律允许公民所有的生产资料;6、公民的著作权、专利权中的财产权利;7、公民的其他合法财产。农村的老房子能转让吗?可以转让。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖
    2023-07-16
    140人看过
  • 继承遗产的份额能转让吗
    继承遗产的份额可以转让。继承人之间通过协议的方式对继承份额进行划分并转让,应属于对财产所有权的转让,而不是对继承份额本身的转让,因为继承份额具有人身属性,其最终是以财产的形式来确定,而作为财产继承人当然享有处分权。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
    2024-08-05
    329人看过
  • 民法典规定继承遗产后房产遗嘱继承人转让房产可以吗
    一、民法典规定继承遗产后房产遗嘱继承人转让房产可以吗民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定,而房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。也就是说房子过户到继承人名下,就可以买卖,但有下列情形之一的,则不能买卖:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千一百三十三条
    2023-04-26
    338人看过
  • 遗产能否被残疾人所继承?
    一般情况下,残疾人也能继承遗产。残疾人可以通过法定继承、遗嘱继承或接受遗赠的方式来继承遗产。根据我国的民法典规定,如果继承人存在生活困难,并且无法劳动情况的,那么在分配遗产时,可以适当照顾。被继承人尽了主要扶养义务,或和被继承人一起生活的,在分配遗产时,可以多分。夫妻可以相互继承遗产吗夫妻间可以互相继承遗产。根据法律的有关规定,夫妻有相互继承遗产的权利。这种权利基于婚姻的法律效力,是以夫妻的人身关系为前提的。也就是说,只有合法的婚姻关系中的夫妻,才能相互继承对方的遗产。不具备合法婚姻关系的两性关系,如未婚同居,婚外同居、重婚等的男女双方不具有互相继承遗产的权利。如果在继承开始前双方已经离婚,或者婚姻被宣告无效或者被撤销,生存一方亦无继承死者遗产的权利。《民法典》第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,
    2023-07-02
    490人看过
  • 遗产处置难题:无人继承又无继承人
    无人继承又无人受遗赠的遗产,应当由公民、法人或其他组织向遗产所在地基层人民法院提出申请,确认属于无主物,人民法院对无人继承又无人受遗赠的遗产的认定申请,经审查核实,公布认领公告。公告满一年后无人要求继承和接受遗赠的,即判决认定该项遗产为无主财产。无人继承又无人受遗赠的遗产,收归国家或者集体所有。债务人死亡无继承人财产如何处理债务人死亡无继承人财产的处理是首先偿还债务、清缴欠下的税额,剩余部分的遗产由集体或者是国家用于公益事业。法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条无人继承又无人受遗赠的
    2023-07-17
    197人看过
  • 继承房产:是否所有继承人都需到场进行公证?
    遗产继承公证不需要全部家属到场,但是需要法定继承人到场。继承权公证是国家公证机构根据当事人的申请,依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。继承公证需要以下材料:1、申请人社区或者村委出具的身份关系证明;2、被继承人的死亡证明;3、被继承遗产的产权证明;4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明等。【法律依据】《中华人民共和国公证法》第二条,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。继承房产:是否所有继承人都需到场进行公证?如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的,有2个途径:1.点击#找律师#,可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!2.点击#找律师#→
    2024-03-13
    467人看过
  • 代位继承能否进行遗嘱继承?
    代位继承不可以适用遗嘱继承,因为其只适用于法定继承。代位继承是指继承人先于被继承人死亡时,由继承人的直系晚辈血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度。代位继承人能继承的只能是他父母亲有权继承的遗产份额。因此,只有在法定继承中才能适用代位继承制度。一、代位继承与转继承的区别是哪些代位继承与转继承的区别如下:1、继承人死亡时间不同。代位继承是指被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡;转让继承是指被继承人的继承人在继承活动开始后处理遗产前死亡;2、继承内容不同。代位继承是继承人子女直接参与被继承人遗产的分割;转让继承只能分割法定继承人应继承的遗产;3、不同性质的转让。继承是在第一次继承的基础上的再次继承。如果爷爷死后,父亲在得到继承遗产之前死亡,孙子将继承父亲从爷爷那里继承的遗产;代位继承是继承人的晚辈直系血亲直接继承被继承人的遗产;4、继承人的范围不同。代位继承
    2023-02-25
    109人看过
  • 遗产继承转让之继承权可不可以转让
    一、遗产继承转让之继承权可不可以转让继承权可不可以放弃但是不能转让,因为继承权是与身份紧密相关的权利。在实际操作中,可不可以先继承遗产,然后将继承的遗产进行转让。法律关于转继承的规定是,继承人在继承之前死亡的,由继承人的继承人继承遗产。《民法典》第一千一百五十二条继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟
    2024-01-16
    66人看过
  • 继承人是否可以将房产转移
    一、继承人是否可以将房产转移继承人不可以将房产转移。法律规定的继承权,只有房产继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。二、继承人的主体类型继承人的主体类型:1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第
    2023-04-23
    150人看过
  • 债权能否进行转让和继承?
    债的发生原因有很多,如合同之债,无因管理之债,不当得利之债,侵权之债等。债权原则上都可以由继承人继承,但具有人身专属性的债权,如子女对父母的扶养费请求权,残废军人对有关部门的抚恤金请求权等,与被继承人的人身是不可分离的,会随着被继承人的死亡而消灭,不能作为遗产由继承人继续享有。作为遗产的债权,必须是在继承开始时已经存在着的债权,如果在继承开始后才产生的债权则不能作为遗产继承。租金债权可以转让吗新的《民法典》于2021年1月1日生效,《民法典》第五百五十条【债权转让增加的履行费用的负担】因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。第五百五十一条【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。可以进行转让。债权转让必须具备以下条件才能有效:1、必须有有效存在的债权;2、债权的转让人与受让人必须
    2023-07-22
    455人看过
  • 转继承人不同意,能进行遗产过户吗
    一、转继承人不同意,能进行遗产过户吗在继承人之中,若有任何一方未达成共识并同意办理过户手续,那么该项财产便无法进行产权过户。根据相关法律法规,遗产分割的具体时间、方式以及各继承人所应获得的份额,均需由全体继承人共同协商后予以确定。如若各方未能就此达成一致意见,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或直接向当地人民法院提出诉讼请求。《民法典》第一千一百三十二条明确指出,继承人在处理遗产问题时,应当秉持互相体谅、谦让与和谐共处的精神,通过友好协商来解决。对于遗产分割的时间、方式及各继承人所应获得的份额,也需要由全体继承人共同协商后予以确定。若各方在此方面仍存在分歧,可寻求人民调解委员会的协助进行调解,或直接向当地人民法院提出诉讼请求。《民法典》第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会
    2024-07-09
    108人看过
  • 被继承人将遗产遗赠后法定继承人是不是还能取得继承财产
    一、被继承人将遗产遗赠后法定继承人是不是还能取得继承财产1、被继承人将遗产遗赠后法定继承人是不是能取得财产取决于遗赠后是不是有剩余财产。如果有剩余遗产是可以继承的。2、继承开始后,在法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议同时存在的情况下,首先适用遗赠扶养协议,然后适用遗嘱,最后适用法定继承。因此,在存在遗赠的情况下,应先履行遗赠,然后再考虑法定继承。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、被继承人没有立遗嘱,法定继承中丧偶儿媳是不是可以继承遗产法定继承中,丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的,可以作为第一顺序继承人参与遗产分配。相关司法解释规定,对被继承人生活提供了主要经济来源,或者在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。通俗地理解应包括对于老人的经济供养(负担生活费用)、生活照
    2024-01-07
    54人看过
  • 能否将遗产均分给各个继承人?
    遗产继承可以平均分配。1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。遗产继承表遗产继承顺序遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典
    2023-07-07
    406人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 继承人可否将其所放弃继承的遗产让给他人
      台湾在线咨询 2021-01-21
      我国继承法并未区分不接受继承和放弃继承。我国继承法上规定的放弃继承就是不接受继承。继承人放弃继承权也就是不参加继承法律关系,不能取得遗产,当然也就不能将其所得的遗产让给他人。至于继承人表示自已不接受遗产,而将遗产让给他人,这并不是放弃继承权的意思表示,而是放弃遗产的意思表示,是对其参与继承后所得遗产的处分,而不是对继承权的处分。   以上就是110ask.com小编为大家分享的有关“放弃继承权的必
    • 继承权能否转让继承人可以转让遗产权吗
      福建在线咨询 2023-03-13
      继承权可以放弃,但不可以转让。因为继承权作为法定权利,其与身份紧密相关,有别于一般的民事权利,故不可以转让。但在继承完成后,继承人可以将所继承的财产所有权转让或赠与其他继承人。
    • 继承房产期间所继承的遗产是否算继承人?
      安徽在线咨询 2022-10-28
      如果没有遗嘱单独赠予一方的,该继承的财产属于共同财产。和其他财产一样分配。
    • 继承所遗房产转归继承行行为法规定继承所遗房产转归继承有哪些规定
      浙江在线咨询 2022-01-24
      律规定按照《继承》规定继承所遗房产转归继承行房产转让种式种转让式主要指土使用权或房屋所权转移行直接反映商品关系继承种律制度继承关系要定条件才能发、继承应继承(房产继承遗留房产)死亡才能发继承首要条件房产所权避免继承能争夺房产产纠纷前房产权交给继承给某或各合行继承继承没始前赠与行二、继承遗产应继承合继承依照律规定能作继承继承继承第二条件继承立遗嘱房产指定给定继承外或捐献给家、集体继承处遗产式继承遗赠
    • 能否将遗产指定给继承人以外的人继承
      山东在线咨询 2023-07-17
      被继承人是可以将遗产指定给继承人以外的人继承的,该行为视为遗赠。 但是被继承人应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。