夫妻离婚房产证减名字需要双方到场吗-法师兄

夫妻离婚房产证减名字需要双方到场吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:03:26 111 人看过

一、夫妻离婚房产证减名字需要双方到场吗

（一）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

（二）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

（三）办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（四）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、离婚房产证去掉名字花钱吗

一般情况是不用交税的，如果是协议离婚，离婚后双方只需凭有关材料到房产交易中心办理，如果是诉讼离婚，还应当有生效的离婚判决书，如果离婚房产更改使用权，通过买卖方式转移到你的名下，只需缴纳个税和手续费。直接到房产交易中心办理，需要双方协商一致办理房屋产权变更登记。依据法律规定，属于夫妻共同财产的房屋，离婚分割财产时，获得产权的一方需依照份额给予另一方等价经济补偿。因此，可以双方协商确定数额，若无法协商可以提起诉讼解决争议。

三、离婚后房产证上去掉男方的名字,要结清贷款吗

不是！当然，要看你当时的房贷是谁的名义办的。你自己的名义办的，那就带上房产证上的权利人直接拿着身份证、结婚证（离婚证）房产证、按揭合同、购房发票等直接去房产交易中心做个权利人更正就可以了。如果房贷是男的做的，那得带他去按揭银行进行还贷账户更正再去房产交易中心做权利人更正就可以了

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