一、已婚人士还可以以个人名义贷款买房吗

当然可以。

在婚后，当事人依旧可以独立贷款购房。

倘若夫妇二人在步入婚姻殿堂后并未对该问题作出明确规定，即使房屋所有权证书上仅仅加盖了某位成员的姓名，这处房屋仍旧将被视为夫妻间的公共财产。

因而，对于那些希望在婚后独自贷款购房，并且使其合法地归属于个人财产的人士来说，他们必须进行合理的产权分配，从而确保整个购房过程保持高度的法律清晰性和严谨性。

在夫妻婚姻关系存续期间内购置的房产，尽管夫妇二人没有提前确定各自的权益，只要房屋所有权证书上填写了任何一方的名字，都应当被视为夫妻之间的共通财产。

因此，哈奇得提请各位：即使是独自贷款购房者，如果事先没有经过详尽的规定，该房产仍然视为婚后共有财产。

未来在面临财产分割时，仍需双方共同协商处理。

因此，为了确保婚后独自贷款购房成为个人财产，夫妇二人均应明确约定各自的财产份额，以防止未来因为财产问题引发纷争。

如有必要，还可起草一份正式协议并完成相应的公证流程。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、没离婚能一个人贷款买房吗

在婚姻存续期间，未解除婚约者同样有权自行申请办理房屋抵押贷款购买住房。

两人的情况不同，具体能否获得抵押贷款批准，依然取决于他们各自的购房决策和财务状况。

当选取住房抵押贷款这种还款方式时，申请贷款的人必须承担全部的债务偿还责任，而不得将该项偿债义务转嫁至房产之上。

若申请人选择了公积金抵押贷款，其无疑可以担负起这项重任。

当然，这一切都以申请人已与他人缔结婚姻为前提，并且在婚后职工有缴纳公积金并使用其申请购房贷款的经历为准则。

倘若申请人不符合公积金抵押贷款的要求，便可适当考虑组合贷款的方案。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十七条　本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。\n　　在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。